Инвестиции
VIP Space Odyssey на Пхукете: цены, планировки, рассрочка
VIP Space Odyssey в Раваи: студии от $126 400, 606 юнитов, сдача Q4 2029, рассрочка по этапам стройки и обещанные застройщиком 6% годового дохода.
Полезное
Жизнь в Таиланде
Покупка, право, районы и новостройки: статьи и видео с объектов.
Инвестиции
Sun Hills Layan: самые доступные квартиры Пхукета
Sun Hills Layan Phuket: студии от $93 028, отельная лицензия и оператор Dusit, сдача 2027 Q4. Планировки, цены, график оплаты и что проверить.
Покупка
The Balcony в Найянге: обзор, цены и сроки
The Balcony в Найянге: 175 квартир в 5 минутах от аэропорта, цены от $170 435, сдача II кв. 2027, оплата 4 частями по 25%. Планировки и нюансы.
Покупка
Vivana Kamala: квартиры и пентхаусы в Камале
Vivana Kamala: 120 м до пляжа Камала, квартиры от $118 189, сдача IV кв. 2026, 4 корпуса в итальянском стиле. Планировки, цены и что проверить.
Покупка
Coralina Kamala: обзор проекта и цены
Coralina Kamala: малоэтажный комплекс в Камале, квартиры от $141 052, сдача I кв. 2027, 8 корпусов и оплата 4 частями по 25%. Цены и нюансы.
Покупка
AYANA Heights в Лаяне: резиденции с видом на море
AYANA Heights в Лаяне: 60% юнитов с видом на море, квартиры от $212 174, виллы от $800 900, парк 8 000 м². Цены, планировки, график и риски.
Инвестиции
Layan Verde в Лаяне: резиденции, цены и условия
Layan Verde в Лаяне: 774 квартиры под управлением Dusit, цены от $235 025, обещанные застройщиком 7-10%, рассрочка после сдачи. Разбор условий.
Инвестиции
NEXT Point (Radisson) в Раваи: апартаменты под управлением
NEXT Point в Раваи под управлением Radisson: студии от $119 000, 372 юнита, сдача 2028 Q4, 5 международных школ рядом. Цены, график, нюансы.
Покупка
Layan Green Park: обзор, цены, планировки
Layan Green Park в Лаяне: апарт-отель с полной отделкой в 700 м от пляжа, студии от $148 750, эко-сертификат EDGE, сдача Q4 2025. Цены и нюансы.
Покупка
Dandara в Лаяне: обзор проекта
Dandara в Лаяне: 16 зданий и 1 368 юнитов с полной отделкой, студии от $115 426, сдача первой фазы до Q4 2027, управление 70/30. Обзор и цены.
Покупка
The ADORA Rawai: квартиры у Раваи, цены и сроки
The ADORA Rawai: 400 м до пляжа Раваи, 210 квартир в 4-этажных корпусах, цены от $167 314, сдача 2027 Q1, оплата 4 частями. Обзор проекта и нюансы.
Покупка
The Katabello на Кате: обзор, цены и сроки сдачи
The Katabello у пляжа Ката: квартиры от $137 445, сдача во II квартале 2027, 760 юнитов в 8 корпусах. Планировки, график оплаты и что проверить до сделки.
Покупка
The Modeva в Банг Тао: обзор, цены, рассрочка
The Modeva в Банг Тао от The Title: квартиры от $141 318, 859 юнитов в 7 корпусах, оплата 4 платежа по 25%. Планировки, цены и что проверить перед покупкой.
Инвестиции
Sea Heaven Naithon: готовые квартиры у пляжа Найтон
Sea Heaven Naithon: сданный кондоминиум под Wyndham в 300 м от пляжа Найтон. Студии от $204 888, обещание застройщика 7% годовых 4 года. Цены и что проверить.
Покупка
VIP Tropika в Банг Тао: цены, планировки и рассрочка
VIP Tropika в Банг Тао: студии от $132 045, сдача в 2028, 612 квартир в 4 корпусах, обещание 6% годовых 3 года. Планировки, график оплаты, что проверить.
Покупка
The Olive в Найянге: обзор проекта, цены и скидка
The Olive в Найянге: квартиры от $121 445 на presale со скидкой 5%, 291 юнит, 4 км до аэропорта. Планировки, рассрочка, кому подойдёт и что проверить.
Покупка
Biancana Surin Beach: обзор, цены и сроки сдачи
Biancana Surin Beach в 200 м от пляжа Сурин: квартиры от $187 484, сдача в III квартале 2028, 350 юнитов в 4 корпусах. Планировки, цены и что проверить.
Инвестиции
CASA BLANCA Residences на Самуи: обзор виллы-резорта и цены
CASA BLANCA на Самуи: 71 вилла от $243 950, сдача в IV квартале 2028, leasehold 30 лет, оплата по этапам стройки. Коллекции Laguna, Hillside, Hilltop и риски.
Инвестиции
CASA NOI на Самуи: обзор бутик-резорта и цены на виллы
CASA NOI на Самуи: 21 вилла в 150 м от пляжа Чавенг Ной, цены от $202 300, сдача с IV кв. 2027 по I кв. 2028, leasehold 30 лет. Обзор, оплата и риски.
Инвестиции
SOHO Residence на Самуи (Чоенг Мон): обзор и цены
SOHO Residence в Чоенг Мон на Самуи: 11 каскадных вилл с 3-4 спальнями, от $401 625, первая фаза в IV кв. 2026, leasehold 30 лет. Обзор, цены и риски.
Покупка
Fizz на Кате: что известно о проекте до старта продаж
Fizz от The Title у пляжа Ката: 135 квартир в одном 7-этажном корпусе, планировки 31.7-58.2 м² и пентхаусы. Цены и срок сдачи ещё не объявлены, что известно.
Покупка
The Kuartz в Кароне: что известно до старта продаж
The Kuartz от The Title в 400 м от пляжа Карон: 189 квартир в двух 7-этажных корпусах, бассейн на крыше. Цены и срок сдачи пока не объявлены, что известно.
Районы
Новостройки в Лаяне: цены, проекты, плюсы и минусы района
Новостройки в Лаяне на Пхукете от $93 028: пять проектов, цены, сроки сдачи, плюсы и минусы района и сравнение с Банг Тао, Найтоном и Сурином.
Районы
Новостройки в Раваи: цены и проекты 2026
Новостройки в Раваи от $119 000: три проекта на юге Пхукета, цены, сроки сдачи 2027-2029, плюсы и минусы района и сравнение с Катой и Лаяном.
Районы
Новостройки в Банг Тао: что купить и почём
Новостройки в Банг Тао от $132 045: VIP Tropika и The Modeva, цены по планировкам, сроки, плюсы и минусы района и сравнение с Лаяном и Сурином.
Районы
Новостройки в Камале: цены и проекты
Новостройки в Камале от $118 189: Vivana Kamala со сдачей в 2026 и Coralina Kamala, цены, сроки, плюсы и минусы района, сравнение с Сурином.
Районы
Ката и Карон: новостройки, цены, сроки
Новостройки на Кате и Кароне: The Katabello от $137 445 со сдачей 2027 Q2, Fizz и The Kuartz до старта продаж. Плюсы, минусы и сравнение с Раваи.
Районы
Найянг: новостройки рядом с аэропортом Пхукета
Новостройки в Найянге от $121 445: The Olive с presale-скидкой и The Balcony со сдачей во 2 кв. 2027, цены, плюсы и минусы, сравнение с Найтоном.
Районы
Найтон: новостройки у тихого пляжа
Новостройки в Найтоне: Sea Heaven Naithon от $204 888, сдан в Q4 2025, управление Wyndham, 300 м до пляжа. Плюсы, минусы, сравнение с Найянгом.
Районы
Сурин: новостройки премиум-сегмента
Новостройки в Сурине: Biancana Surin Beach от $187 484 в 200 м от пляжа, сдача Q3 2028. Цены по планировкам, плюсы и минусы, сравнение с Камалой.
Районы
Новостройки Самуи: Чавенг Ной и Чоенг Мон, цены 2026
Новостройки Самуи от $202 300: виллы CASA NOI и CASA BLANCA в Чавенг Ной и SOHO Residence в Чоенг Мон. Цены, сроки, leasehold, плюсы и минусы.
Районы
Какой район Пхукета выбрать для покупки квартиры
Какой район Пхукета выбрать: сравниваем Лаян, Банг Тао, Раваи, Камалу и ещё 5 районов по целям. Вход от $93 028, сроки, жизнь, аренда, тишина.
Покупка
Как купить квартиру на Пхукете иностранцу: пошагово
Покупка квартиры на Пхукете иностранцем по шагам: квота 49%, бронь, договор, рассрочка, перевод денег и регистрация. Вход в каталоге от $93 028.
Право
Freehold или leasehold: что получает иностранец в Таиланде
Freehold или leasehold в Таиланде: квота 49% в кондоминиуме, аренда на 30 лет, продление, наследование и риски. Примеры проектов Пхукета и Самуи.
Право
Квота 49%: как иностранцу купить квартиру в собственность
Иностранная квота 49% в кондоминиуме Таиланда: как считается, как проверить остаток до депозита и что делать, если квота закончилась. Примеры с Пхукета.
Право
Как перевести деньги на покупку квартиры в Таиланде
Как перевести деньги на квартиру в Таиланде: валюта, назначение платежа, FET form и справка банка для freehold, переводы по графику 30/70 и частые ошибки.
Право
Налоги и сборы при покупке квартиры в Таиланде
Какие налоги и сборы платит покупатель квартиры в Таиланде: transfer fee 2%, налог 3.3% или 0.5% у продавца, фонд здания и плата за общие зоны 60-85 бат/м².
Право
Как проверить застройщика на Пхукете перед покупкой
Как проверить застройщика на Пхукете: компания, сданные проекты, Chanote на землю, разрешение на стройку, EIA, договор и гарантии дохода. Чек-лист до депозита.
Право
Даёт ли квартира в Таиланде визу или ВНЖ
Даёт ли покупка квартиры в Таиланде визу или ВНЖ: нет. Что дают программы Thailand Privilege и LTR, как совместить их с покупкой и на что смотреть.
Покупка
Можно ли купить квартиру на Пхукете удалённо
Как купить квартиру на Пхукете удалённо: онлайн-бронь, договор, переводы из-за рубежа, доверенность на регистрацию и приёмка. 15 проектов с рассрочкой.
Покупка
9 ошибок при покупке новостройки на Пхукете
9 ошибок при покупке новостройки на Пхукете: квота, перевод денег, договор, гарантии дохода, отельная лицензия, расходы и сроки. Как их избежать до депозита.
Покупка
Цены на новостройки Пхукета в 2026 году
Цены на новостройки Пхукета в 2026: студии от $93 028, одна спальня от $118 200, две от $170 000. Разбор 22 проектов по районам и типам квартир.
Покупка
Рассрочка от застройщика на Пхукете: как устроена
Рассрочка на Пхукете: схема 30/70 без процентов у 15 из 22 проектов, графики Sun Hills, VIP Tropika, The Title и Layan Verde с выплатами после сдачи.
Инвестиции
Гарантированный доход на Пхукете: как читать обещания
Гарантированный доход на Пхукете: 6% у VIP Tropika, 7% у Sea Heaven, от 7% до 10% у Layan Verde. Что обещают застройщики и что проверить в договоре.
Инвестиции
Сдача квартиры в аренду на Пхукете: что важно знать
Сдача квартиры на Пхукете: посуточно только с отельной лицензией, операторы Dusit, Radisson и Wyndham, схемы 30/70 и 60/40, плата за общие зоны 60-85 бат.
Покупка
Студия на Пхукете до $150 000: что можно купить
Студия на Пхукете до $150 000: шесть новостроек от $93 028 в Лаяне, Раваи и Банг Тао, плюс однушки от $118 200. Цены, площади и сроки сдачи на 2026 год.
Покупка
Купить виллу на Пхукете: цены и проекты
Виллы на Пхукете в новостройках: VIP Space Odyssey от $624 700, AYANA Heights от $800 900 до $2 764 500. Альтернатива на Самуи от $202 300 в leasehold.
Покупка
Новостройки Пхукета со сдачей в 2025-2026 годах
Новостройки Пхукета со сдачей в 2025-2026: Sea Heaven Naithon уже сдан, Layan Green Park от $148 750, Vivana Kamala от $118 189. Что купить без ожидания.
Гиды
Новостройка или вторичка на Пхукете: что выгоднее
Новостройка или вторичка на Пхукете: рассрочка 30/70 и цены от $93 028 против готового жилья и истории аренды. Как сравнить по деньгам, рискам и документам.
Гиды
Пхукет или Самуи: где купить квартиру
Пхукет или Самуи: на Пхукете 19 новостроек от $93 028 с квартирами во freehold, на Самуи 3 проекта вилл от $202 300 в leasehold. Сравнение цен, сроков и права.
Гиды
Квартира на Пхукете для жизни: на что смотреть
Квартира на Пхукете для жизни: школы, больницы, аэропорт, pet-friendly корпуса и плата за общие зоны. Примеры: NEXT Point от $119 000, The Balcony от $170 435.
Видео с объектов
Не знаете, что выбрать?
Пройдите квиз: соберём подборку под задачу.