Ката и Карон: новостройки, цены, сроки
Новостройки на Кате и Кароне: The Katabello от $137 445 со сдачей 2027 Q2, Fizz и The Kuartz до старта продаж. Плюсы, минусы и сравнение с Раваи.
На Кате и Кароне в каталоге WSE.AM три новостройки от The Title, но цены открыты пока только у одной: The Katabello у пляжа Ката стоит от $137 445 со сдачей во 2 квартале 2027 года. Fizz на Кате и The Kuartz на Кароне переданы застройщиком до старта продаж, прайс и сроки появятся позже. Это туристический юго-запад острова с пляжами для купания у дома.
Коротко:
- 3 проекта: The Katabello и Fizz на Кате, The Kuartz на Кароне.
- Единственная открытая цена: The Katabello от $137 445, по состоянию на октябрь 2026.
- The Katabello сдаётся в 2027 Q2, это 760 квартир в 8 корпусах.
- Fizz: 135 квартир в одном корпусе, The Kuartz: 189 квартир в 400 м от пляжа Карон.
- По Fizz и The Kuartz прайс, график платежей и срок сдачи застройщик ещё не опубликовал.
Что за районы Ката и Карон и кто там живёт?
Ката и Карон стоят рядом на юго-западе Пхукета, между Патонгом и Раваи. Пляж Ката небольшой и уютный, в сезон дождей здесь катаются на сёрфе, в сухой сезон плавают и ныряют с маской. Карон длиннее и шире, вдоль него отели, рестораны, Karon Plaza. Рядом пешеходная улица Ката, ночные рынки, Club Med.
Это туристические районы: здесь больше отдыхающих, чем постоянных жителей, и жизнь кипит весь высокий сезон. При этом шума Патонга здесь нет. Покупатели на Кате и Кароне обычно думают о сдаче в аренду отдыхающим или о квартире, куда сами будут приезжать в отпуск. Для постоянной жизни с детьми чаще выбирают соседний Раваи или Банг Тао, хотя школы BCIS и Ruamrudee, по данным застройщика, в 16-18 минутах от Каты.
Какие новостройки есть на Кате и Кароне?
The Katabello: от $137 445
Сдача 2027 Q2, застройщик The Title (Rhom Bho Property). Это вторая фаза средиземноморского кондо-курорта: 8 корпусов по 7 этажей, 760 квартир на участке 23 606 м². Квартиры с 1 спальней от 28 м² от $137 400, 1 спальня плюс от $198 600, 2 спальни от $274 900, пентхаусы от $356 600. Внутри онсэн, кинозал, серф-кафе, коворкинг, бассейн и двор для питомцев. Пляж Ката в нескольких минутах, до Карона 3 км. Управление Esquire Living Services. Единственный проект района с открытым прайсом и понятным сроком. Страница проекта, обзор The Katabello.
Fizz: цены ещё не опубликованы
Новый проект The Title у пляжа Ката под концепцией «Heaven on the Beach». Один жилой корпус на 7 этажей и отдельное здание инфраструктуры, 135 квартир, площади от 31,7 до 58,2 м²: 1 спальня, 1 спальня Plus, 2 спальни и пентхаусы с 2 и 3 спальнями. Лэп-пул, коворкинг с кафе. Рядом Kata Walking Street и Kata Night Plaza. Камерный формат для тех, кто готов ждать старта продаж ради первых цен. Страница проекта, что известно о Fizz.
The Kuartz: цены ещё не опубликованы
Новый проект The Title на Кароне, в 400 м от пляжа. Два корпуса по 7 этажей, 189 квартир от 31,7 до 56,6 м², бассейн во дворе и бассейн на крыше с видом на закат, фитнес и сауна. Супермаркет Tops Daily в 230 м, рестораны и спа в пешей доступности. Вариант для тех, кому нужен Карон и всё рядом пешком. Страница проекта, что известно о The Kuartz.
Сколько стоят квартиры на Кате и Кароне?
Пока ориентироваться можно только на The Katabello:
- 1 спальня 28-41 м²: от $137 400.
- 1 спальня плюс 47-61 м²: от $198 600.
- 2 спальни 66 м²: от $274 900.
- Пентхаусы 85-138 м²: от $356 600.
По Fizz и The Kuartz застройщик обещает открыть прайс позже. Если хотите получить цены первыми, оставьте заявку: мы пришлём их, как только они появятся. Как цены Каты соотносятся с другими районами, смотрите в статье цены на новостройки Пхукета в 2026 году.
Какие плюсы и минусы у Каты и Карона?
Плюсы:
- Пляжи для купания в шаговой доступности или в нескольких минутах.
- Туристический поток почти круглый год, сёрф в сезон дождей на Кате.
- Рестораны, магазины, ночные рынки рядом.
- Новые проекты: можно зайти на старте продаж Fizz и The Kuartz.
Минусы:
- Цены по двум проектам из трёх пока неизвестны.
- Шумнее, чем в Раваи или Лаяне, особенно в высокий сезон.
- Далеко от аэропорта.
- Посуточная сдача кондоминиума без отельной лицензии в Таиланде ограничена, это надо учитывать в расчётах.
Кому подходят Ката и Карон?
Тем, кто покупает квартиру для своего отпуска и хочет пляж рядом. Сёрферам и любителям активного отдыха. Инвесторам, которые планируют сдачу отдыхающим через управляющую компанию. Прежде чем считать доход, прочитайте материал сдача квартиры в аренду на Пхукете.
Чем Ката и Карон отличаются от соседних районов?
- Раваи: южный сосед в 15-20 минутах. Спокойнее, больше постоянных жителей и школ, вход от $119 000.
- Камала: севернее Патонга. Семейная бухта, вход от $118 189 и сдача уже в 2026 году.
- Банг Тао: север западного побережья, больше инфраструктуры для жизни, ближе к аэропорту.
Сравнение всех районов собрано в статье какой район Пхукета выбрать для покупки.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира на Кате? В The Katabello квартиры с 1 спальней стоят от $137 400, пентхаусы от $356 600 по состоянию на октябрь 2026. Цены в проекте Fizz пока не опубликованы.
Когда сдаётся The Katabello? Срок сдачи The Katabello 2027 Q2. Это вторая фаза проекта, 760 квартир в восьми корпусах по 7 этажей.
Когда откроются продажи Fizz и The Kuartz? Застройщик передал материалы до старта продаж, прайс, график платежей и срок сдачи появятся позже. Оставьте заявку, и мы пришлём цены сразу, как они откроются.
Ката или Карон: где лучше купить? Ката компактнее, с сёрфом в сезон и пешеходной улицей. Карон с длинным пляжем, The Kuartz стоит в 400 м от воды с магазинами и ресторанами рядом. Выбор зависит от того, что вам важнее: атмосфера или простор пляжа.
Можно ли на Кате держать питомца? В The Katabello заявлен pet-friendly формат с бассейном и двором для питомцев. Конкретные правила стоит сверить в договоре и регламенте кондоминиума.
Подобрать квартиру и проверить наличие можно в каталоге новостроек Пхукета или написать нам в Telegram @WSEManager.
Все статьи · Новостройки Пхукета · Каталог новостроек Пхукета и Самуи · Задать вопрос