NEXT Point (Radisson) в Раваи: апартаменты под управлением
NEXT Point в Раваи под управлением Radisson: студии от $119 000, 372 юнита, сдача 2028 Q4, 5 международных школ рядом. Цены, график, нюансы.
Radisson Serviced Apartments NEXT Point Condominium - сервисный кондоминиум в Раваи под управлением Radisson Hotel Group: студии от $119 000 по состоянию на октябрь 2026, сдача в 2028 Q4. Проект выгодно отличается низкой ценой квадратного метра и сильной инфраструктурой для постоянной жизни на юге Пхукета.
Коротко:
- Район: Раваи, пляж Nai Harn около 10 минут на машине, пляж Раваи около 8 минут.
- Застройщик: South Point Group, генподрядчик AE Phuket, оператор Radisson.
- Масштаб: 4 корпуса в форме X по 7 этажей, 372 юнита, в продаже 125.
- Цены: студии от $120 200, одна спальня от $186 700, две спальни от $171 000, пентхаусы от $245 800.
- Оплата: 30% при подписании, 20%, 20% и 30% по этапам стройки.
- Разрешение на строительство получено в октябре 2025, экспертиза EIA одобрена.
Где находится NEXT Point и что рядом?
Проект в Раваи, на юге острова, рядом с Найхарном. По данным застройщика, на машине: пляж Nai Harn 4.2 км (около 10 минут), пляж Раваи 3 км (8 минут), пляж Yanui 6.5 км, пляж Kata 8 км, пляж Karon 9 км.
Для жизни с детьми тут сильный набор: школа Lighthouse Secondary в 1 км, Kinderville Nova 1.9 км, ISP 2.4 км, BCIS 5.7 км. Магазины: Makro Rawai 2.2 км, Lotus Rawai 2.3 км, Villa Market 3.3 км, Robinson Lifestyle 6 км, Central Festival 13.5 км. Пирсы Чалонг и Раваи около 3 км. О районе в целом в статье новостройки в Раваи.
Кто застройщик и кто управляет?
Застройщик South Point Group, генеральный подрядчик AE Phuket, управление Radisson Hotel Group. По данным проекта, разрешение на строительство получено в октябре 2025, экологическая экспертиза EIA одобрена, есть чанот (титул на землю) с английским переводом. Эти документы стоит запросить и проверить с юристом, порядок проверки в статье как проверить застройщика на Пхукете.
Что именно строят?
Четыре корпуса в форме X по 7 этажей на участке 5 рай (около 8 000 м²), всего 372 юнита, в продаже 125. Форма X даёт много угловых квартир, застройщик заявляет, что 90% апартаментов с видом на море или холмы. В продаже корпуса A, B и D, статус корпуса C уточняется. Отделка предчистовая.
Цена квадратного метра в прайсе застройщика 83 623 бат, это самая низкая ставка за метр в нашем каталоге Пхукета.
Какие планировки есть и сколько они стоят?
Цены по типам на октябрь 2026:
- Студия, 35-50.2 м²: от $120 200.
- Угловой апартамент с двумя спальнями, 48.7-100.3 м²: от $171 000.
- Одна спальня, 55.1-70.5 м²: от $186 700.
- Две спальни, 70-103.8 м²: от $193 300.
- Пентхаус с тремя спальнями, 55.1-149.2 м²: от $245 800.
Обратите внимание: студии здесь от 35 м², а двухспальные квартиры по цене сопоставимы с однокомнатными в других районах. Это хороший вариант для семьи с бюджетом до $200 000.
Как устроена оплата?
- 30% при подписании договора купли-продажи;
- 20% при начале работ выше нулевой отметки;
- 20% по завершении монолитного каркаса;
- 30% по завершении строительства.
30% остаётся до конца стройки, это комфортно для покупателя. В материалах застройщика есть и рассрочка после сдачи на 1 или 2 года с доплатой, размер которой зависит от типа квартиры. Подробнее о схемах в статье рассрочка от застройщика на Пхукете.
Когда сдача?
Срок на сайте: 2028 Q4. Около двух лет ожидания.
Что будет внутри комплекса?
По данным застройщика, общие зоны более 4 200 м²: инфинити-бассейн на крыше с видом на море, бассейны на первом этаже (вода более 770 м²), кинотеатр под открытым небом, руфтоп-бар, тренажёрный зал более 200 м², спа с хамамом, коворкинг, атриум 200 м², кафе с рум-сервисом, детский клуб, коммерческие помещения и подземный паркинг на 140 мест с электрозарядками.
Кому подходит NEXT Point и что проверить?
Подходит семьям, которые переезжают на юг Пхукета и ищут квартиру рядом со школами, и инвесторам, которым важен международный оператор. Брендированное управление обычно помогает держать объект в хорошем состоянии и упрощает сдачу без личного участия.
Что проверить:
- условия договора с Radisson: доля владельца, личное проживание, расходы на управление, подробнее в статье сдача квартиры в аренду на Пхукете;
- в каком корпусе квартира (статус корпуса C уточняется);
- реальный вид с этажа, а не обещание на рендере;
- свободную иностранную квоту для freehold.
Чем NEXT Point отличается от соседей по Раваи?
VIP Space Odyssey стартует от $126 393, сдаётся позже, в Q4 2029, но идёт с обещанием застройщика 6% годовых. The ADORA Rawai дороже, от $167 314, сдаётся в 2027 Q1 и стоит в 400 м от пляжа Раваи. NEXT Point выигрывает ценой метра и брендом Radisson, но до пляжа здесь придётся ехать.
Частые вопросы
Сколько стоит студия в NEXT Point? На октябрь 2026 вход от $119 000. Студии в прайсе площадью 35-50.2 м² от $120 200.
Кто управляет NEXT Point? Управление заявлено за Radisson Hotel Group. Условия сдачи и доли дохода смотрите в договоре управления.
Когда сдают NEXT Point? Срок сдачи на сайте 2028 Q4. Разрешение на строительство получено в октябре 2025.
Есть ли рядом с NEXT Point школы? Да, по данным застройщика, Lighthouse Secondary в 1 км, Kinderville Nova в 1.9 км, ISP в 2.4 км и BCIS в 5.7 км.
Можно ли купить квартиру с двумя спальнями до $200 000? Да, угловые апартаменты с двумя спальнями от $171 000 и двухспальные квартиры от $193 300 по прайсу на октябрь 2026.
Подобрать квартиру и проверить наличие можно в каталоге новостроек Пхукета или написать нам в Telegram @WSEManager.
Все статьи · Новостройки Пхукета · Каталог новостроек Пхукета и Самуи · Задать вопрос