Новостройки в Банг Тао: что купить и почём
Новостройки в Банг Тао от $132 045: VIP Tropika и The Modeva, цены по планировкам, сроки, плюсы и минусы района и сравнение с Лаяном и Сурином.
Новостройки в Банг Тао в каталоге WSE.AM начинаются от $132 045 за студию в VIP Tropika со сдачей в 2028 году. Второй проект района, The Modeva от The Title, стартует от $141 318. Банг Тао берут ради длинного пляжа, Лагуны и самой развитой курортной инфраструктуры на западном побережье.
Коротко:
- 2 проекта в Банг Тао: VIP Tropika и The Modeva.
- Минимальная цена: $132 045 в VIP Tropika, по состоянию на октябрь 2026.
- Самые дорогие лоты: сьют с 3 спальнями в VIP Tropika от $766 600, дуплекс с 3 спальнями в The Modeva от $660 200.
- VIP Tropika сдаётся в 2028 году, срок The Modeva на сайте уточняется.
- В VIP Tropika застройщик обещает 6% годовых первые 3 года.
Что за район Банг Тао и кто там живёт?
Банг Тао находится в северной половине западного побережья, между Лаяном и Сурином. Пляж здесь один из самых длинных на острове, вдоль него бич-клубы, рестораны и отели. За пляжем расположен комплекс Laguna Phuket с гольфом, рядом торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, клиники и международные школы (HeadStart, UWC, BIS).
Банг Тао стал главным районом нового строительства на Пхукете. Здесь живут семьи с детьми, предприниматели, удалённые специалисты, много экспатов на длительный срок. Туристов тоже много, поэтому квартиры здесь востребованы и для краткосрочной, и для долгосрочной аренды. Обратная сторона: в сезон на главной дороге заметные пробки, а нового предложения в районе много.
Какие новостройки есть в Банг Тао?
VIP Tropika: от $132 045
Сдача 2028, застройщик VIP Thailand Group. Четыре корпуса по 7 этажей на участке 7 рай, 612 квартир в две фазы. Студии 29-31 м² от $132 000, 1 спальня от $200 300, 2 спальни от $284 600, 3 спальни от $431 800, сьют от $766 600. Есть варианты с прямым выходом в бассейн. До пляжа Банг Тао около 1,5 км (5 минут на машине), до Boat Avenue около 2 км, до HeadStart около 3 км. Застройщик обещает гарантированный доход 6% годовых первые три года. Формат «студия под сдачу» по одной из самых низких цен в районе. Страница проекта, обзор VIP Tropika.
The Modeva: от $141 318
Срок сдачи на сайте пока не указан, наличие уточняйте у нас. Застройщик The Title (AssetWise), управление Esquire Living Services. Масштабный проект: 7 корпусов по 7 этажей, 859 квартир, 33 открытые и 26 закрытых зон отдыха, включая онсэн, гольф-симулятор, кинозал и Pet Park. Квартиры с 1 спальней от 29 м² от $141 300, 1 спальня плюс от $264 600, дуплексы с 2 спальнями от $572 600, с 3 спальнями от $660 200. Пляж Банг Тао рядом, до аэропорта около 20 минут. Проект для тех, кто хочет инфраструктуру как в отеле и разрешение держать питомца. Страница проекта, обзор The Modeva.
Сколько стоят квартиры в Банг Тао?
В каталоге диапазон района от $132 045 до $766 600. Ориентиры:
- Студии и компактные 1 спальни: от $132 000 в VIP Tropika, от $141 300 в The Modeva.
- 1 спальня побольше: от $200 300 в VIP Tropika, от $264 600 в The Modeva (1 спальня плюс).
- 2 спальни: от $284 600 в VIP Tropika, дуплексы The Modeva от $572 600.
- 3 спальни: от $431 800 в VIP Tropika, от $660 200 в The Modeva.
Сравнение с другими районами есть в статье цены на новостройки Пхукета в 2026 году. Как устроены платежи по стройке, мы разбирали в материале рассрочка от застройщика на Пхукете.
Какие плюсы и минусы у Банг Тао?
Плюсы:
- Самая насыщенная инфраструктура на западном побережье: пляж, рестораны, торговые центры, клиники, школы.
- Высокий спрос на аренду со стороны туристов и долгосрочных жильцов.
- Ликвидность: район знают все покупатели, проще перепродать.
- До аэропорта около 20 минут.
Минусы:
- Много нового предложения: при сдаче вы конкурируете с десятками похожих квартир.
- Пробки в высокий сезон.
- Вход выше, чем в Лаяне или Найянге.
- Оба проекта сдаются не раньше 2028 года или срок уточняется.
Кому подходит Банг Тао?
Семьям, которым нужны международные школы и врачи рядом. Инвесторам, которые рассчитывают на стабильный спрос арендаторов и хотят ликвидный район. Тем, кто хочет жить активно: бич-клубы, рестораны, спорт. Перед покупкой с обещанной доходностью прочитайте, как читать обещания о гарантированном доходе.
Чем Банг Тао отличается от соседних районов?
- Лаян: северный сосед. Тише, вход ниже (от $93 028), но свой пляж меньше, а за ресторанами приходится ездить в Банг Тао.
- Сурин: южный сосед. Маленький престижный район, Biancana стоит в 200 м от пляжа, но вход от $187 484.
- Камала: чуть южнее Сурина. Спокойная семейная бухта и ближе к Патонгу, вход от $118 189.
Сравнение всех районов по целям покупки собрано в статье какой район Пхукета выбрать.
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Банг Тао? Студия в VIP Tropika стоит от $132 000, площадь 29-31 м². Компактная квартира с 1 спальней в The Modeva от $141 300, цены по состоянию на октябрь 2026.
Когда сдаются новостройки Банг Тао? VIP Tropika сдаётся в 2028 году. Срок The Modeva на сайте пока не указан, его и наличие квартир уточняйте у менеджера перед бронью.
Гарантирует ли VIP Tropika доход 6%? Это обещание застройщика: 6% годовых первые три года. Проверьте в договоре, кто платит, от какой суммы считается процент, что происходит после трёх лет и как оформлены обязательства.
Можно ли жить в Банг Тао с питомцем? В The Modeva заявлен pet-friendly формат с Pet Park и грумингом. Правила для животных в конкретном корпусе стоит уточнить до подписания договора.
Что лучше для аренды: Банг Тао или Лаян? Банг Тао даёт больше спроса за счёт пляжа и инфраструктуры, но и конкуренция выше. Лаян дешевле на входе и предлагает проекты с отельными операторами, которые берут сдачу на себя.
Подобрать квартиру и проверить наличие можно в каталоге новостроек Пхукета или написать нам в Telegram @WSEManager.
Все статьи · Новостройки Пхукета · Каталог новостроек Пхукета и Самуи · Задать вопрос