Biancana Surin Beach: обзор, цены и сроки сдачи
Biancana Surin Beach в 200 м от пляжа Сурин: квартиры от $187 484, сдача в III квартале 2028, 350 юнитов в 4 корпусах. Планировки, цены и что проверить.
Biancana Surin Beach - кондоминиум The Title в 200 метрах от пляжа Сурин, одного из самых престижных на западном побережье Пхукета. Квартиры с одной спальней стоят от $187 484 (октябрь 2026), сдача запланирована на III квартал 2028 года, первый взнос 30% и рассрочка на 24 месяца.
Коротко:
- Район: Сурин, до пляжа 200 м пешком, 7-Eleven в 190 м.
- Застройщик: The Title (Rhom Bho Property, группа AssetWise).
- Масштаб: 4 корпуса (A-D) по 5 этажей, 350 квартир, в продаже 107.
- Цены: 1 спальня от $187 484, 1 спальня плюс от $318 900, 2 спальни от $360 900, пентхаус от $821 400.
- Сдача: III квартал 2028 года.
- Формат: один корпус pet-friendly с выгулом и бассейном для питомцев.
Где находится Biancana и что рядом?
Адрес Surin Beach, Choeng Thale, Thalang. Сурин это небольшой пляж между Банг Тао и Камалой, один из самых престижных на западном побережье. Про район и цены в нём читайте в статье Сурин: новостройки премиум-сегмента.
Главное преимущество проекта в том, что почти всё нужно для жизни доступно пешком:
- смотровая площадка Surin Beach: 70 м;
- спортивный стадион и 7-Eleven: 190 м;
- пляж Сурин: 200 м;
- скейт-парк: 350 м;
- супермаркет Lotus's Go Fresh: 600 м;
- пляж Камала: около 5 км на машине;
- пляж Банг Тао: около 6 км на машине.
Кто строит и что именно?
Застройщик The Title, юрлицо Rhom Bho Property. Участок 7-2-78 рай, это 12 312 м². На нём 4 корпуса по 5 этажей, всего 350 квартир. Малоэтажность для участка в 200 м от пляжа заметный плюс: меньше соседей, меньше нагрузки на бассейны и лифты.
Инфраструктура распределена по корпусам:
- корпус A для работы и общения: Biancana Lounge, коворкинг, приватные рабочие капсулы, общая кухня, кафе, прачечная;
- корпус B для здоровья: лобби-лаунж, фитнес-клуб, онсэн, сауна, парная;
- корпус C pet-friendly: выгул и бассейн для питомцев;
- корпус D: лобби-лаунж и вендинг.
Паркинг примерно на 155 машино-мест, включая зарядку для электромобилей, плюс около 22 мест двойного паркинга.
Какие планировки и сколько стоят?
Прайс на октябрь 2026, пересчёт по курсу сайта:
- 1 спальня, 31-43 м²: от $187 484, в проекте 26 квартир этого типа;
- 1 спальня плюс, 54-62 м²: от $318 900, 6 квартир;
- 2 спальни, 62-86 м²: от $360 900, 53 квартиры;
- 2 спальни плюс, 90-100 м²: от $567 300, 16 квартир;
- пентхаус с 3 спальнями, 131 м²: от $821 400, 6 квартир.
В отличие от многих проектов на острове, здесь основной формат не студии, а квартиры с двумя спальнями. Это говорит о расчёте на покупателей для жизни и на семейную аренду.
Как платить и когда сдача?
На сайте указан первый взнос 30% и рассрочка на 24 месяца на период стройки. Подробный график по этапам запросите вместе с договором: у The Title в других проектах деньги обычно делятся на четыре равных платежа по 25%, но для Biancana на сайте график не опубликован, поэтому опираться нужно на договор.
Сдача запланирована на III квартал 2028 года. Это один из самых поздних сроков среди проектов The Title в каталоге: если нужна квартира раньше, смотрите подборку новостроек со сдачей в 2025-2026 годах.
Кому подойдёт Biancana Surin Beach?
- Тем, кто хочет жить у моря и ходить на пляж пешком.
- Семьям, которым нужна квартира с двумя спальнями в престижном районе.
- Удалёнщикам: коворкинг с рабочими капсулами и общая кухня.
- Покупателям для жизни, которым важна атмосфера небольшого спокойного пляжа.
Какие слабые места и что проверить?
- Высокая цена входа. От $187 484 за однокомнатную, это заметно дороже соседних Банг Тао и Камалы.
- Долгий срок. III квартал 2028, деньги будут заморожены дольше, чем в проектах с ближайшей сдачей.
- Нет опубликованного графика. Требуйте график платежей с привязкой к этапам стройки.
- Мало крупных магазинов рядом. Lotus's Go Fresh это магазин формата у дома, за большим шопингом придётся ездить.
- Квота freehold. Уточните остаток иностранной квоты по вашему корпусу. Как устроена покупка в целом, разобрано в статье как купить квартиру на Пхукете иностранцу.
Чем Biancana отличается от соседних проектов?
Ближайшие альтернативы в Банг Тао: The Modeva от $141 318 с огромной инфраструктурой на 859 квартир и VIP Tropika со студиями от $132 045 и сдачей в 2028 году. Обе дешевле, но до пляжа от них не 200 метров.
В Камале есть Vivana Kamala: от $118 189, сдача в IV квартале 2026, 120 метров до пляжа Камала. Это самый близкий аналог по формату «пляж пешком», но с более ранним сроком и меньшей ценой.
Карточка проекта: Biancana Surin Beach в каталоге.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Biancana Surin Beach? На октябрь 2026 квартира с одной спальней стоит от $187 484, с двумя спальнями от $360 900, пентхаус с тремя спальнями от $821 400.
Когда сдают Biancana Surin Beach? Сдача запланирована на III квартал 2028 года. Дата должна быть прописана в договоре купли-продажи вместе с условиями на случай задержки.
Сколько метров от Biancana до пляжа Сурин? По данным застройщика 200 метров пешком. Смотровая площадка над пляжем в 70 метрах от проекта.
Можно ли купить квартиру в Biancana в рассрочку? Да, первый взнос 30%, остаток в рассрочку на 24 месяца на время строительства. Точные даты и суммы платежей фиксируются в договоре.
Есть ли в Biancana студии? Нет, самая компактная квартира с одной спальней площадью 31-43 м². Основной формат проекта это квартиры с двумя спальнями.
Подобрать квартиру и проверить наличие можно в каталоге новостроек Пхукета или написать нам в Telegram @WSEManager.
Все статьи · Новостройки Пхукета · Каталог новостроек Пхукета и Самуи · Задать вопрос