Сурин: новостройки премиум-сегмента
Новостройки в Сурине: Biancana Surin Beach от $187 484 в 200 м от пляжа, сдача Q3 2028. Цены по планировкам, плюсы и минусы, сравнение с Камалой.
В Сурине в каталоге WSE.AM один проект: Biancana Surin Beach от The Title, квартиры от $187 484 со сдачей в 3 квартале 2028 года. Дом стоит в 200 метрах от пляжа Сурин, одного из самых престижных на Пхукете. Это вход в район, где свободной земли почти нет и новое строительство появляется редко.
Коротко:
- 1 проект в Сурине: Biancana Surin Beach, 350 квартир в 4 корпусах по 5 этажей.
- Цена: от $187 484 за квартиру с 1 спальней, по состоянию на октябрь 2026.
- Самый дорогой лот: пентхаус с 3 спальнями от $821 400.
- Сдача 2028 Q3, схема оплаты 30/70.
- До пляжа 200 м пешком, 7-Eleven в 190 м, до Банг Тао около 6 км.
Что за район Сурин и кто там живёт?
Сурин находится на западном побережье между Камалой и Банг Тао. Это небольшой район с коротким красивым пляжем, вокруг дорогие виллы, бутик-отели и рестораны. Сурин давно считается одним из самых статусных мест острова: здесь меньше массового туризма, а больше людей, которые приезжают надолго и готовы платить за тишину и уровень.
Земли у моря здесь мало, поэтому новых кондоминиумов почти нет. Живут в Сурине состоятельные семьи, владельцы вилл, экспаты на длительный срок. Вся инфраструктура Банг Тао и Лагуны в 10-15 минутах, Камала рядом.
Какая новостройка есть в Сурине?
Biancana Surin Beach: от $187 484
Сдача 2028 Q3, застройщик The Title (Rhom Bho Property, AssetWise). Четыре корпуса по 5 этажей на участке 12 312 м², 350 квартир. Инфраструктура разнесена по корпусам: в корпусе A лаунж, коворкинг с приватными рабочими капсулами и общая кухня, в корпусе B фитнес, онсэн, сауна и парная, корпус C pet-friendly с выгулом и бассейном для питомцев.
Планировки и цены:
- 1 спальня 31-43 м²: от $187 500.
- 1 спальня плюс 54-62 м²: от $318 900.
- 2 спальни 62-86 м²: от $360 900.
- 2 спальни плюс 90-100 м²: от $567 300.
- Пентхаус с 3 спальнями 131 м²: от $821 400.
Рядом пешком: пляж Сурин в 200 м, смотровая площадка в 70 м, 7-Eleven в 190 м, Lotus's Go Fresh в 600 м. Возможность жить у престижного пляжа в новом доме без покупки виллы. Страница проекта, обзор Biancana Surin Beach.
Сколько стоит квартира в Сурине?
Вход в район по каталогу от $187 484, это одна из самых высоких стартовых цен среди квартир Пхукета. Для сравнения: в соседней Камале вход от $118 189, в Банг Тао от $132 045. Доплата за Сурин объясняется локацией: 200 м до одного из лучших пляжей острова и почти полное отсутствие конкурирующих новостроек рядом.
Подробно о ценах по районам читайте в статье цены на новостройки Пхукета в 2026 году. Если бюджет больше и интересует отдельный дом, посмотрите материал купить виллу на Пхукете.
Какие плюсы и минусы у Сурина?
Плюсы:
- Престижный пляж в шаговой доступности.
- Новых проектов мало, конкуренция при перепродаже и сдаче ниже.
- Малоэтажный формат, 5 этажей.
- Рядом инфраструктура Банг Тао и Камалы.
Минусы:
- Высокий вход по сравнению с соседними районами.
- Сдача только в 3 квартале 2028 года.
- Выбор ограничен одним проектом.
- В высокий сезон у пляжа бывает сложно с парковкой и трафиком.
Кому подходит Сурин?
Тем, кто хочет квартиру у моря в статусном районе и готов за это доплатить. Покупателям, которые рассчитывают на сохранение стоимости за счёт дефицита земли. Тем, кто работает удалённо и ценит коворкинг в доме. Сделки на этапе стройки требуют проверки: прочитайте, как проверить застройщика на Пхукете, и материал о том, что получает иностранец: freehold или leasehold.
Чем Сурин отличается от соседних районов?
- Камала: южный сосед. Семейный пляж, вход от $118 189, проект Vivana Kamala сдаётся уже в 2026 году.
- Банг Тао: северный сосед. Длинный пляж и больше инфраструктуры, вход от $132 045, но много конкурирующего предложения.
- Лаян: за Банг Тао, пять проектов на любой бюджет, включая виллы с видом на море.
Сравнение всех районов по целям собрано в статье какой район Пхукета выбрать для покупки.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Сурине? В Biancana Surin Beach квартиры с 1 спальней стоят от $187 484, с 2 спальнями от $360 900, пентхаус от $821 400. Цены по состоянию на октябрь 2026.
Когда сдаётся Biancana Surin Beach? Срок сдачи 2028 Q3. Оплата по схеме 30/70: около трети на старте, остальное по ходу строительства.
Сколько идти от Biancana до пляжа Сурин? Около 200 метров пешком. Смотровая площадка над пляжем в 70 метрах от проекта.
Можно ли купить квартиру в Сурине в собственность? Как правило, иностранец может оформить freehold в пределах квоты 49% площади кондоминиума. Свободную квоту по корпусу подтверждаем до внесения депозита, правила лучше сверить с юристом.
Почему квартиры в Сурине дороже, чем в Камале? Сурин считается одним из самых престижных районов острова, земли у моря почти нет, новых проектов мало. Biancana стоит в 200 м от пляжа, поэтому вход выше.
Подобрать квартиру и проверить наличие можно в каталоге новостроек Пхукета или написать нам в Telegram @WSEManager.
Все статьи · Новостройки Пхукета · Каталог новостроек Пхукета и Самуи · Задать вопрос