Question 1

Как снять квартиру в Ереване?

Accepted Answer

Снять квартиру в Ереване можно через агентство недвижимости, напрямую у собственника или через онлайн-платформы. На wse.am доступен каталог с фильтрами по району, комнатам и цене.

Question 2

Какие документы нужны для аренды квартиры в Армении?

Accepted Answer

Паспорт или удостоверение личности, контактный телефон. Для иностранцев — загранпаспорт. Виза или ВНЖ не обязательны для заключения договора аренды.

Question 3

Сколько стоит аренда квартиры в Ереване в 2026 году?

Accepted Answer

Средние цены: Кентрон от 300 000 драм, Арабкир от 250 000, Давидашен от 180 000, Аван от 150 000 драм в месяц за однокомнатную квартиру.

Question 4

Как купить квартиру в Ереване?

Accepted Answer

Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Армении. Процесс: выбор объекта, проверка документов, нотариальная сделка, регистрация в Кадастре (1-3 дня).

Question 5

Стоит ли покупать новостройку или вторичное жильё в Ереване?

Accepted Answer

Новостройки дороже на 30-50%, но имеют современные планировки и рассрочку. Вторичка дешевле, можно сразу заселяться и жить в центре.

Question 6

Какие районы Еревана лучше для жизни?

Accepted Answer

Кентрон — центр, Арабкир — семейный, Норк-Мараш — престижный, Давидашен — средний класс, Аван и Эребуни — бюджетные.

Question 7

Как платятся налоги на недвижимость в Армении?

Accepted Answer

Ежегодный налог 10 000-50 000 драм. При покупке налога нет. При продаже — 10% с прибыли (не взимается если квартира > 1 года и единственное жильё).

Question 8

Можно ли купить недвижимость в Армении гражданину России, Украины или другой страны?

Accepted Answer

Да, граждане любой страны могут покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость без ограничений. Нужен только загранпаспорт и ИНН.