The Olive в Найянге: обзор проекта, цены и скидка
The Olive в Найянге: квартиры от $121 445 на presale со скидкой 5%, 291 юнит, 4 км до аэропорта. Планировки, рассрочка, кому подойдёт и что проверить.
The Olive - камерный кондоминиум The Title в Найянге, на севере Пхукета, примерно в 2 км от пляжа и в 4 км от аэропорта. Квартиры с одной спальней стоят от $121 445 (октябрь 2026), на этапе presale застройщик даёт скидку 5% от прайса, а точный срок сдачи пока уточняется.
Коротко:
- Район: Найянг, пляж около 2 км, аэропорт около 4 км (10 минут на машине).
- Застройщик: The Title (группа AssetWise).
- Масштаб: 2 жилых корпуса и 1 корпус с инфраструктурой, 8 этажей, 291 юнит, в продаже 277.
- Цены: 1 спальня от $121 445, 1 спальня плюс от $168 000, 2 спальни от $213 500.
- Акция: скидка 5% на старте продаж, цены прайса указаны без неё.
- Оплата: первый взнос 30%, рассрочка на 24 месяца.
Где находится The Olive и что рядом?
Адрес Nai Yang, Sakhu, Thalang. Найянг это тихий северо-запад острова у национального парка Сиринат, ближайший к аэропорту курортный район. Подробно про район в статье Найянг: новостройки рядом с аэропортом.
Что рядом по данным застройщика:
- пляж Найянг: около 2 км, 5 минут на машине;
- отели Hotel Indigo и The Slate: около 2 км;
- аэропорт Пхукета: около 4 км, 10 минут;
- пляж Найтон: около 5 км, 12 минут.
Это хороший вариант для тех, кто часто летает: путь до терминала занимает минуты, а не час, как с юга острова.
Кто строит и что это за проект?
Застройщик The Title (AssetWise, по описанию проекта также Blue Blu Property). У компании в Найянге уже есть The Balcony, поэтому район для неё знакомый.
The Olive сделан в стиле современного средиземноморья: оливковая тема, много зелени, приватная атмосфера. Параметры:
- участок 4-0-22.5 рай, это 6 490 м²;
- 2 жилых корпуса и 1 корпус с инфраструктурой, 8 этажей;
- 291 юнит: 287 квартир и 4 коммерческих помещения;
- паркинг на 115 мест, включая 2 с зарядкой для электромобилей, 5 для маломобильных людей и 39 мест для байков;
- корпус A pet-friendly.
Удобства: 14 открытых и 15 закрытых зон. Лап-пул, детский бассейн, парк для питомцев, йога-лужайка, сад, сауна и хаммам, фитнес, коворкинг, детский клуб, лобби.
Сколько стоят квартиры в The Olive?
Прайс на октябрь 2026 без учёта скидки 5%:
- 1 спальня, 31.8-33.9 м²: от $121 445, в проекте 118 квартир этого типа;
- 1 спальня плюс, 44.3-52.2 м²: от $168 000, 72 квартиры;
- 2 спальни (S), 55.9-56.6 м²: от $213 500, 19 квартир;
- 2 спальни (M), 62-62.8 м²: от $243 800, 13 квартир.
Цена за м² у застройщика от 121 216 бат, это один из самых низких показателей среди проектов The Title в каталоге. Для сравнения цен по острову полезна статья цены на новостройки Пхукета в 2026 году.
Как платить и когда сдача?
На сайте указана схема с первым взносом 30% и рассрочкой на 24 месяца. Подробный график по этапам застройщик пока не опубликовал, это нормально для presale, но до подписания договора график должен быть на бумаге.
Срок сдачи уточняется. На presale вы получаете скидку, но берёте на себя больше неопределённости: даты, финальная квартирография и детали инфраструктуры ещё могут меняться. Общие правила безопасной покупки на ранней стадии собраны в статье 9 ошибок при покупке новостройки на Пхукете.
Кому подойдёт The Olive?
- Тем, кто хочет войти в проект The Title с минимальным бюджетом.
- Тем, кто часто летает и ценит 10 минут до аэропорта.
- Владельцам питомцев: в корпусе A pet-friendly формат и парк для животных.
- Тем, кто предпочитает тихий северный пляж шумному югу.
Какие слабые места и что проверить?
- Нет даты сдачи. Попросите застройщика зафиксировать срок в договоре и условия при задержке.
- До пляжа не пешком. Около 2 км, это 5 минут на машине.
- Аэропорт рядом. Удобно для перелётов, но проверьте, не проходит ли над участком траектория взлёта, если для вас важна тишина.
- Скидка 5%. Уточните, от какой цены она считается и действует ли при рассрочке.
- Мало двухспальных квартир. Всего 32 квартиры с двумя спальнями на весь проект.
Чем The Olive отличается от The Balcony и Sea Heaven?
The Balcony в том же Найянге: от $170 435, сдача во II квартале 2027, 9 корпусов по 5 этажей на 175 квартир. Дороже на входе, но с понятным сроком и графиком 4 платежа по 25%.
Sea Heaven Naithon в соседнем Найтоне: студии от $204 888, дом уже сдан и работает под Wyndham, около 300 метров до пляжа. Это вариант для тех, кто не хочет ждать стройку и готов платить за готовность.
Карточка проекта: The Olive в каталоге.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Olive? На октябрь 2026 квартира с одной спальней стоит от $121 445, «1 спальня плюс» от $168 000, две спальни от $213 500. На presale действует скидка 5%, в прайсе она не учтена.
Когда сдаётся The Olive? Срок сдачи пока уточняется: проект на этапе presale. Дату завершения нужно зафиксировать в договоре купли-продажи.
Какой первый взнос в The Olive? Первый взнос 30%, остаток по рассрочке на 24 месяца. Подробный график платежей по этапам стоит запросить до подписания договора.
Далеко ли The Olive от пляжа и аэропорта? До пляжа Найянг около 2 км, это 5 минут на машине. До аэропорта Пхукета около 4 км, примерно 10 минут.
Можно ли купить в The Olive квартиру с животными? Да, корпус A заявлен как pet-friendly, на территории есть парк для питомцев. Правила содержания животных уточняйте в регламенте кондоминиума.
Подобрать квартиру и проверить наличие можно в каталоге новостроек Пхукета или написать нам в Telegram @WSEManager.
Все статьи · Новостройки Пхукета · Каталог новостроек Пхукета и Самуи · Задать вопрос