Рассрочка в Radisson RED: 48 месяцев и график до 2029 года

Radisson RED самый дорогой проект застройщика в Батуми, и вопрос финансирования здесь стоит острее, чем в остальных. Разберём условия.

Что предлагает застройщик

Рассрочка до 48 месяцев без процентов. Это стандарт для всех проектов One Development, но с важным отличием: для Radisson RED, в отличие от SportCity и ONE Tower, банковское финансирование в материалах не заявлено.

То есть основной инструмент здесь это рассрочка от застройщика, и рассчитывать на ипотеку как на запасной вариант не стоит.

Сколько это в деньгах

Цена входа от 147 тысяч долларов за компактную резиденцию. При первом взносе 30% и рассрочке на 48 месяцев:

• первый взнос около 44 тысяч долларов
• остаток около 103 тысяч делится на 48 месяцев
• ежемесячный платёж порядка 2 150 долларов

Для резиденции за 250 тысяч долларов: взнос около 75 тысяч, ежемесячно около 3 650 долларов.

Расчёт ориентировочный. Точный график зависит от условий договора и даты покупки, считает менеджер: актуальные цены.

Важная особенность

Сдача проекта в четвёртом квартале 2029 года, а рассрочка рассчитана на 48 месяцев. При покупке осенью 2026 года эти сроки примерно совпадают: вы заканчиваете платить примерно тогда же, когда получаете резиденцию.

Это удобно: не нужно платить за готовый объект, который ещё не приносит дохода. Но это же означает, что доход начнётся только после того, как вы полностью расплатились.

Что уточнить в договоре

• График платежей с датами и суммами.
• Есть ли скидка за полную оплату сразу.
• Можно ли досрочно погасить остаток.
• Что происходит при просрочке: пени, сроки, условия расторжения.
• Фиксируется ли цена на весь срок.
• Возможна ли переуступка договора до сдачи.

Последний пункт особенно важен при горизонте в четыре года: планы меняются, и возможность выйти из сделки до сдачи это ваша страховка.

Ответственность застройщика

Срок сдачи 2029 год, и главный вопрос: что будет, если он сдвинется. Ищите в договоре конкретику: не «ориентировочный срок», а дату и последствия её нарушения.

Общий разбор рисков покупки новостройки в Грузии в отдельном материале, специфика этого проекта в материале про риски.

Деньги из-за рубежа

Расчёты в долларах. Перевод денег в Грузию и открытие счёта разобраны в отдельных материалах: перевод, счёт в банке.

На суммах такого порядка банк почти наверняка запросит подтверждение происхождения средств. Готовьте документы заранее.

Сравнение с рынком

Рассрочка на 48 месяцев без процентов это стандарт батумского рынка, и в этом смысле проект не выделяется. Выделяется цена входа: разбор цен.

Если платёж великоват, посмотрите проекты с меньшим порогом: SportCity начинается от 46,6 тысячи долларов.

Наши услуги

WSE.AM официальный партнёр One Development, комиссию платит застройщик. Для покупателя подбор, проверка договора и сопровождение сделки бесплатны.

Актуальные резиденции и расчёт под ваш бюджет на странице Radisson RED, общий разбор рассрочек Батуми в отдельном материале.

Частые вопросы

Какой ежемесячный платёж по рассрочке в Radisson RED?
За резиденцию от 147 тысяч долларов при взносе 30 процентов первый платёж около 44 тысяч, а ежемесячно порядка 2 150 долларов на 48 месяцев. Для резиденции за 250 тысяч взнос около 75 тысяч и около 3 650 долларов в месяц.

Можно ли купить резиденцию в Radisson RED в ипотеку?
Рассчитывать на это не стоит: банковское финансирование для Radisson RED в материалах не заявлено, в отличие от SportCity и ONE Tower. Основной инструмент здесь рассрочка от застройщика до 48 месяцев без процентов.

Когда сдаётся Radisson RED и совпадает ли это с рассрочкой?
Сдача запланирована на четвёртый квартал 2029 года. При покупке осенью 2026 года рассрочка на 48 месяцев заканчивается примерно тогда же, но и доход начнётся только после полной оплаты.

Что уточнить в договоре рассрочки Radisson RED?
График платежей с датами и суммами, скидку за полную оплату, досрочное погашение, последствия просрочки, фиксацию цены и возможность переуступки договора до сдачи, а также конкретную дату сдачи.