Как открыть счёт в банке Грузии нерезиденту
Что нужно для открытия банковского счёта в Грузии иностранцу: документы, сроки, возможные отказы и зачем счёт нужен при покупке недвижимости.
Счёт в грузинском банке нужен не только для жизни в стране, но и для сделки с недвижимостью: через него проходят расчёты, на него приходят деньги от аренды, с него платятся коммунальные. Открывать его лучше заранее.
Зачем счёт при покупке квартиры
1. Расчёты по сделке. Оплата проходит через банк, а не наличными в пакете. 2. Приём денег из-за рубежа. Перевод должен куда-то прийти. 3. Доход от аренды. Если сдаёте, деньги удобнее получать на местный счёт. 4. Регулярные платежи. Коммунальные и обслуживание комплекса проще платить локально.
Что обычно требуется
- Загранпаспорт.
- Заполненная анкета банка.
- Подтверждение адреса проживания, в том числе в стране вашего гражданства.
- Объяснение цели открытия счёта и источника средств.
- Иногда дополнительные документы: справка о доходах, документы о бизнесе, контракты.
Набор отличается от банка к банку и меняется со временем. Актуальный список всегда уточняется в конкретном отделении.
Сроки
От одного дня до нескольких недель. Разница объясняется проверкой: гражданство, профиль клиента, планируемые обороты. Для нерезидентов из некоторых стран проверка идёт дольше.
Именно поэтому счёт открывают до того, как найдена квартира, а не в день сделки.
Почему бывают отказы
Банк вправе отказать без объяснения причин. Частые фоновые причины: неполные документы, неясная цель открытия счёта, сложный профиль клиента, внутренняя политика банка в отношении отдельных категорий.
Если отказали в одном банке, это не означает отказа во всех: практика различается. Разумно подготовить пакет документов лучше, а не идти с тем же набором.
Что сделать, чтобы повысить шансы
- Приходить с полным пакетом, а не с одним паспортом.
- Внятно и коротко формулировать цель: покупка недвижимости, проживание, ведение дел.
- Иметь подтверждение источника средств.
- Записаться заранее и при необходимости взять переводчика.
- Если планируете покупку, скажите об этом прямо: это понятная банку цель.
После открытия
Уточните сразу несколько вещей: подключён ли счёт к международным переводам, какие лимиты, какие комиссии за входящий перевод и конвертацию, работает ли интернет-банк на понятном вам языке.
Дальше выстраивайте маршрут денег: как перевести деньги в Грузию для покупки квартиры.
Если счёт открыть не удалось
Сделка всё равно возможна, но схема расчётов усложняется, а вопросы у всех участников растут. Практичнее сначала решить банковский вопрос, а потом переходить к выбору объекта и внесению предоплаты.
Отдельно отметим: если вы покупаете дистанционно, банковский вопрос нужно закрыть до выдачи доверенности. Разбор схемы: купить квартиру в Батуми удалённо.
---
Новостройки Батуми - подскажем порядок действий по сделке и расчётам.
_Фото: TheadoreTwombly, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons. Изображение масштабировано._
Все статьи · Каталог объектов · Задать вопрос