Как открыть счёт в банке Грузии нерезиденту

Как нерезиденту открыть счёт в банке Грузии?

Коротко: счёт нужен и для жизни в стране, и для сделки с недвижимостью: через него проходят расчёты, на него приходят деньги от аренды, с него платятся коммунальные. Требуется обычно загранпаспорт, заполненная анкета банка, подтверждение адреса проживания, в том числе в стране вашего гражданства, а также объяснение цели открытия счёта и источника средств. Иногда просят дополнительные документы: справку о доходах, бумаги о бизнесе, контракты. Набор отличается от банка к банку и меняется со временем, поэтому актуальный список уточняют в конкретном отделении. Сроки разнятся от одного дня до нескольких недель, и разница объясняется проверкой: гражданство, профиль клиента, планируемые обороты, причём для нерезидентов из некоторых стран проверка идёт дольше. Именно поэтому счёт открывают до того, как найдена квартира, а не в день сделки. Банк вправе отказать без объяснения причин.

Счёт в грузинском банке нужен не только для жизни в стране, но и для сделки с недвижимостью: через него проходят расчёты, на него приходят деньги от аренды, с него платятся коммунальные. Открывать его лучше заранее.

Зачем счёт при покупке квартиры

• Расчёты по сделке. Оплата проходит через банк, а не наличными в пакете.
• Приём денег из-за рубежа. Перевод должен куда-то прийти.
• Доход от аренды. Если сдаёте, деньги удобнее получать на местный счёт.
• Регулярные платежи. Коммунальные и обслуживание комплекса проще платить локально.

Что обычно требуется

• Загранпаспорт.
• Заполненная анкета банка.
• Подтверждение адреса проживания, в том числе в стране вашего гражданства.
• Объяснение цели открытия счёта и источника средств.
• Иногда дополнительные документы: справка о доходах, документы о бизнесе, контракты.

Набор отличается от банка к банку и меняется со временем. Актуальный список всегда уточняется в конкретном отделении.

Сроки

От одного дня до нескольких недель. Разница объясняется проверкой: гражданство, профиль клиента, планируемые обороты. Для нерезидентов из некоторых стран проверка идёт дольше.

Именно поэтому счёт открывают до того, как найдена квартира, а не в день сделки.

Почему бывают отказы

Банк вправе отказать без объяснения причин. Частые фоновые причины: неполные документы, неясная цель открытия счёта, сложный профиль клиента, внутренняя политика банка в отношении отдельных категорий.

Если отказали в одном банке, это не означает отказа во всех: практика различается. Разумно подготовить пакет документов лучше, а не идти с тем же набором.

Что сделать, чтобы повысить шансы

• Приходить с полным пакетом, а не с одним паспортом.
• Внятно и коротко формулировать цель: покупка недвижимости, проживание, ведение дел.
• Иметь подтверждение источника средств.
• Записаться заранее и при необходимости взять переводчика.
• Если планируете покупку, скажите об этом прямо: это понятная банку цель.

После открытия

Уточните сразу несколько вещей: подключён ли счёт к международным переводам, какие лимиты, какие комиссии за входящий перевод и конвертацию, работает ли интернет-банк на понятном вам языке.

Дальше выстраивайте маршрут денег: как перевести деньги в Грузию для покупки квартиры.

Если счёт открыть не удалось

Сделка всё равно возможна, но схема расчётов усложняется, а вопросы у всех участников растут. Практичнее сначала решить банковский вопрос, а потом переходить к выбору объекта и внесению предоплаты.

Отдельно отметим: если вы покупаете дистанционно, банковский вопрос нужно закрыть до выдачи доверенности. Разбор схемы: купить квартиру в Батуми удалённо.

Новостройки Батуми - подскажем порядок действий по сделке и расчётам.

_Фото: TheadoreTwombly, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons. Изображение масштабировано._

Частые вопросы

Какие документы нужны для открытия счёта в грузинском банке?
Обычно нужны загранпаспорт, анкета банка, подтверждение адреса проживания, в том числе в стране гражданства, и объяснение цели счёта и источника средств. Иногда просят справку о доходах, документы о бизнесе или контракты.

Сколько времени занимает открытие счёта в Грузии для нерезидента?
От одного дня до нескольких недель, в зависимости от гражданства, профиля клиента и планируемых оборотов. Поэтому счёт открывают до того, как найдена квартира, а не в день сделки.

Что делать, если грузинский банк отказал в открытии счёта?
Отказ в одном банке не означает отказа во всех, практика различается. Разумно подготовить пакет лучше: полный набор документов, внятная цель вроде покупки недвижимости и подтверждение источника средств.

Что уточнить в банке сразу после открытия счёта в Грузии?
Проверьте, подключены ли международные переводы, какие лимиты и комиссии за входящий перевод и конвертацию, и работает ли интернет-банк на понятном вам языке. Затем можно выстраивать маршрут денег для покупки.