The ADORA Rawai

## The ADORA Rawai

Курортный малоэтажный кондоминиум на юге Пхукета — **всего в 400 метрах от пляжа Раваи**, ворот к островам Андаманского моря, со свежими морепродуктами и местным колоритом. Архитектура сочетает **средиземноморские влияния с современной элегантностью**, а ландшафтный дизайн с пышной зеленью и водными объектами создаёт спокойный прибрежный образ жизни.

Проект состоит из **8 малоэтажных жилых зданий (A–D и F–I) по 4 этажа** и отдельного **3-этажного клубного дома (E)** с инфраструктурой. Всего **210 квартир** на участке 9 821 м². Стоимость проекта — 1.4 млрд бат.

### 27 зон общего пользования

**Открытые зоны:**

- Знаменитый бассейн с морским пейзажем, 50-метровый плавательный бассейн, оздоровительный бассейн

- Водный тоннель-арка, остров для отдыха, джакузи и кабинки

- Бассейн и бар на крыше клубного дома с панорамным видом

- Беговая дорожка 450 м, зона для растяжки, тайный сад, пальмовый двор

- Зона прибытия с большим фонтаном, игровая площадка, расслабляющие качели

**Закрытые зоны:**

- Главный холл и бизнес-лонж, коворкинг, переговорная, частные рабочие кабинеты

- Тренажёрный зал, парные/сауна, мини-бар

- Детская комната, прачечная

### Локация (Раваи, юг Пхукета)

- **Пляж Раваи — 400 м** (рыбный рынок, кафе, лодки на острова)

- Пляж Януй — 1.4 км, Мыс Промтеп — 1.8 км

- Пляж Най Харн — 2.4 км, Пляж Ката — 8.7 км, Пляж Карон — 10 км

- Старый город Пхукет — 15 км, Патонг — 18 км

- Southside MMA — 900 м, Парк Раваи — 1.3 км

- Международная школа Lighthouse — 7 км, ISP — 10 км, BCIS — 14 км

### Квартирография

- **1 спальня** (S/M/L): 35–48 м², от 5.62 млн ฿

- **1 спальня плюс** (M/L): 49–60 м², от 7.1 млн ฿

- **2 спальни** (M/L): 67–87 м², от 10.6 млн ฿

Высота потолков 2.60 м. Подземный/наземный паркинг: 61 м/м + EV-зарядка, двойной паркинг 38 мест, мото 22 места.

### Философия проекта — 4 ключевых принципа

- **Экологичность** — устойчивый дизайн и энергоэффективность

- **Благополучие** — пространства для здоровья и баланса

- **Сервис** — управление и сопровождение Esquire Living Services

- **Технологии для жизни** — умные решения в быту

### Сервис Esquire Living Services

Профессиональное управление недвижимостью от The Title: программа лояльности (Member Club), клининг, **сервис аренды с онлайн-управлением** (профессиональная сдача в аренду), оперативное обслуживание и ремонт, юридическое сопровождение (juristic team). Удобно для инвесторов, сдающих апартаменты.

### О застройщике

**The Title** (Rhom Bho Property Public Company Limited) — ведущий девелопер курортной недвижимости Пхукета с 12+ годами опыта, на Фондовой бирже Таиланда с 2018 (BKK: TITLE). Контрольный пакет (67.94%) принадлежит **AssetWise** — одному из крупнейших застройщиков Таиланда. Совместно реализовано 15+ проектов общей стоимостью свыше 44.85 млрд бат. Бренд The Title — малоэтажные курортные кондоминиумы с низкой плотностью застройки и большими зелёными зонами и инфраструктурой. Другие проекты на Пхукете: The Title Cielo Rawai, The Modeva, The Title Artrio Bang-Tao, The Title Legendary Bang Tao, The Title Heritage. Стоимость проекта Adora Rawai — 1.4 млрд бат.

### Дополнительные расходы

- Амортизационный фонд: 850 ฿/м² (единоразово)

- Плата за общие зоны: 85 ฿/м²/месяц