VIP Tropika

## VIP Tropika Bangtao

Курортный кондоминиум в престижном районе **Банг Тао** на западном побережье Пхукета — рядом с одним из самых длинных и популярных пляжей острова, в окружении бич-клубов, ресторанов и лайфстайл-инфраструктуры Лагуны.

Проект состоит из **4 малоэтажных корпусов по 7 этажей** на участке 7 рай — всего **612 квартир** от компактных студий до просторных 3-спальных сьютов. Реализуется в две фазы: **Фаза 1 (корпуса 1 и 2)** и **Фаза 2 (корпуса 3 и 4)**.

### Доходность для инвесторов

- **Гарантированный доход 6% годовых первые 3 года** (GRR)

- Профессиональный консьерж-сервис и управление от VIP Thailand Group

- Удобная рассрочка на период строительства

### Квартирография

- **Студия** (A1/A2): 29–31 м², от 4.44 млн ฿

- **1 спальня** (B1/B2): 45–46 м², от 6.73 млн ฿

- **2 спальни** (C): 60–61 м², от 9.57 млн ฿

- **3 спальни** (D): 90–91 м², от 14.51 млн ฿

- **Сьют 3 спальни** (E): 139 м², 25.77 млн ฿

Доступны варианты с прямым выходом к бассейну (Pool Access), видом на бассейн (Pool View), сад (Garden View) и горы (Mountain View).

### Инфраструктура

- Бассейны с зонами Pool Access

- Тренажёрный зал (Fitness)

- Детский клуб (Kids Club)

- Коворкинг (Co-working)

- Зоны отдыха и общественные пространства, ландшафтный дизайн

### Локация (Банг Тао, запад Пхукета)

- **Пляж Банг Тао** — сердце района: длинный пляж, бич-клубы, рестораны, водные виды спорта

- **Пляж Лайан** — более тихий пляж для отдыха, к северу от Банг Тао

- **Boat Avenue / Porto De Phuket** — бутик-шопинг, рестораны, лайфстайл-молл

- **Central Porto De Phuket** — открытый лайфстайл- и шопинг-молл

- Международные школы **HeadStart** и **UWC Thailand**

- **Bumrungrad International Hospital Phuket** и клиника Bangkok Hospital Bangtao

### Условия покупки

- Депозит бронирования: **200 000 ฿**

- График: 30% (подписание ДКП, вкл. депозит) → 30% (свайный фундамент) → 30% (колонны и кровля) → 10% (передача)

- Freehold fee: 10 000 ฿/м² (комиссия за перевод делится поровну продавцом и покупателем)

- Плата за общие зоны: 60 ฿/м²/мес

- Амортизационный фонд: 400 ฿/м² (единоразово)

- Установка счётчиков воды и электричества: 5 000 ฿

### О застройщике

**VIP Thailand Group** основана в 2015 году с целью предоставлять качественную недвижимость клиентам в Таиланде и по всему миру. Реализовано **8 проектов** — бутик-апартаменты, виллы-резорты и отели. Консьерж-команда сопровождает клиентов на всех этапах, обеспечивая удобство и VIP-сервис.