埃里温邻居太吵怎么办：应对方法与买房前的检查

噪音是一个装修解决不了、不换房就躲不开的问题。下面来看看该怎么办。

先沟通

听起来老套，但大多数时候最管用。很多人根本不知道自己的声音能传多远：在隔音差的楼里，声音会沿着建筑结构传播，楼上的邻居并不知道您在家能听到他的脚步声。

原则：在冲突发生之前就主动去认识邻居，而不是等到第三个失眠的夜晚之后。心平气和的交谈能解决大多数问题。

如果沟通没用

楼长或物业公司。 新小区都有居住规定，包括安静时段和装修施工规定：关于物业公司。

联名投诉。 如果是一户在制造噪音，受影响的通常不止一户。

法律途径。 可以走，但耗时长、结果难以预料。作为最后手段。

邻居装修

这是另一回事。新房交付后的头一两年，家家户户同时在装修，这是住新房必须付出的正常代价。

可以做的：查询小区规定中允许高噪音施工的时段，并要求邻居遵守。

不能指望的：在一栋刚开始入住的楼里享受安静：关于新房装修。

买房前如何检查

这是最重要的，因为搬进去之后可选的办法就很少了。

• 晚上和周末去看房。 工作日白天楼里没人，很安静。
• 在房子里安静地站五分钟。 仔细听：楼上的脚步声、说话声、电梯声、街上的声音。
• 和邻居聊聊。 直接问楼里有没有问题住户：如何了解楼栋情况。
• 看看一楼是什么。 窗下有咖啡馆或商店，就意味着持续的背景噪音：关于一楼。
• 了解楼房类型。 现浇混凝土楼里撞击噪音传得更远，石材楼更安静：关于结构类型。

城里哪里更安静

总体来说：居住区比市中心安静，片区的上半部分比下半部分安静，院子比街边安静。

最吵的地方是交通干道和夜生活区域：关于马什托茨大街，关于萨良街。

详细分析见埃里温哪里更安静一文。

自己家里可以改善什么

墙面和天花板做隔音确实有效，但会占用面积，也要花钱。好窗户能解决街道噪音，但解决不了邻居的噪音。

说实话：在板楼或现浇混凝土楼里，不可能做到完全隔音。

对租客来说

如果噪音让人无法忍受，而房东又不帮忙，这就可以作为商谈提前退租的理由：关于解约。

所以在签合同之前，晚上去看一次房：看房检查清单。

最新房源见房源目录。