2026年埃里温房价与租金：各区公寓价格
埃里温各区公寓租金与售价（美元）：全市公寓租金中位数约 $1,239/月，售价中位数约 $195,000。数据来自 WSE.AM 在架房源，实时更新。
“室”在亚美尼亚按房间总数计算（含客厅）：“2室”通常是一室一厅，“3室”是两室一厅。下表为各区当前在架公寓的价格中位数。
| 区域 | 一室一厅（2室）租金 | 两室一厅（3室）租金 | 全部公寓租金中位数 | 公寓售价中位数 |
|---|
| 中心区 | $1,376/月 | $1,797/月 | $1,550/月 | $285,000 |
| 阿拉布基尔区 | $1,102/月 | $1,381/月 | $1,240/月 | $220,000 |
| 卡纳克尔-泽伊顿区 | $1,073/月 | $1,419/月 | $1,170/月 | $171,500 |
| 诺尔克-马拉什区 | $1,023/月 | $1,035/月 | $1,105/月 | $230,000 |
| 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区 | $1,131/月 | $1,104/月 | $1,104/月 | $150,500 |
| 达夫塔申区 | $923/月 | $1,306/月 | $1,087/月 | $182,500 |
| 阿贾普尼亚克区 | $1,045/月 | $1,171/月 | $1,043/月 | $140,617 |
| 阿万区 | $1,021/月 | $1,279/月 | $1,023/月 | $145,000 |
| 埃里布尼区 | $908/月 | $1,101/月 | $934/月 | $111,500 |
| 诺尔诺尔克区 | $828/月 | $963/月 | $882/月 | $126,812 |
| 申加维特区 | $964/月 | $963/月 | $882/月 | $120,000 |
常见问题
埃里温租一套公寓每月多少钱？
按 WSE.AM 当前在架房源计算，埃里温公寓月租金中位数约 $1,239。中心区最贵，外围区域便宜20–40%。
埃里温哪个区租房最便宜？
外围区域（如马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区、埃里布尼区、申加维特区、努巴拉申区）租金明显低于中心区，适合预算有限、不介意通勤的租客。
价格用什么货币？
亚美尼亚的租金常以德拉姆（AMD）或美元报价，本页统一换算为美元，便于比较。
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