2026年埃里温房价与租金：各区公寓价格
埃里温各区公寓租金与售价（美元）：全市公寓租金中位数约 $1,311/月，售价中位数约 $190,000。数据来自 WSE.AM 在架房源，实时更新。
“室”在亚美尼亚按房间总数计算（含客厅）：“2室”通常是一室一厅，“3室”是两室一厅。下表为各区当前在架公寓的价格中位数。
| 区域 | 一室一厅（2室）租金 | 两室一厅（3室）租金 | 全部公寓租金中位数 | 公寓售价中位数 |
|---|
| 中心区 | $1,400/月 | $1,800/月 | $1,650/月 | $272,500 |
| 诺尔克-马拉什区 | $1,101/月 | $1,224/月 | $1,294/月 | $205,000 |
| 阿拉布基尔区 | $1,101/月 | $1,500/月 | $1,237/月 | $205,000 |
| 卡纳克尔-泽伊顿区 | $991/月 | $1,510/月 | $1,136/月 | $160,000 |
| 阿万区 | $1,074/月 | $1,279/月 | $1,101/月 | $145,000 |
| 阿贾普尼亚克区 | $1,046/月 | $1,238/月 | $1,101/月 | $165,000 |
| 达夫塔申区 | $991/月 | $1,236/月 | $1,097/月 | $183,600 |
| 诺尔诺尔克区 | $894/月 | $1,321/月 | $1,056/月 | $122,500 |
| 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区 | $963/月 | $963/月 | $963/月 | $156,000 |
| 申加维特区 | $1,512/月 | $963/月 | $963/月 | $125,000 |
| 埃里布尼区 | $963/月 | $962/月 | $798/月 | $90,000 |
常见问题
埃里温租一套公寓每月多少钱？
按 WSE.AM 当前在架房源计算，埃里温公寓月租金中位数约 $1,311。中心区最贵，外围区域便宜20–40%。
埃里温哪个区租房最便宜？
外围区域（如马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区、埃里布尼区、申加维特区、努巴拉申区）租金明显低于中心区，适合预算有限、不介意通勤的租客。
价格用什么货币？
亚美尼亚的租金常以德拉姆（AMD）或美元报价，本页统一换算为美元，便于比较。
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