隐私政策

最后更新：2026年4月14日

1. 总则

WSE.AM（以下简称「公司」「我们」）是一家位于埃里温的房产中介。本政策说明我们在您使用wse.am网站时收集哪些数据，以及如何使用和存储这些数据。使用本网站即表示您同意本政策。

2. 我们收集哪些数据

2.1. Dannye, kotorye vy ukazyvaete sami — pri zapolnenii 不限 formy na sayte (zayavka na 个房源, obratnaya svyaz, podbor zhilya, razmeshchenie 条房源):
— imya;
— telefon, email, akkaunt v Telegram/WhatsApp/Viber (tot sposob svyazi, kotoryy vy vyberete);
— soobshchenie 或 parametry poiska (区, byudzhet, sroki, s kem planiruete zhit, nalichie zhivotnykh i t. p.);
— pri razmeshchenii 条房源 — adres, ploshchad, tsena, fotografii 个房源.

2.2. Dannye, kotorye sobirayutsya avtomaticheski pri poseshchenii sayta:
— IP-adres;
— tip ustroystva (telefon/planshet/kompyuter), model (naprimer, iPhone 14, Samsung Galaxy S22), operatsionnaya sistema, brauzer i ego versiya;
— polnaya stroka User-Agent;
— strana i gorod (priblizitelno, po IP);
— istochnik perekhoda (referrer, poiskovaya sistema, sotsset);
— UTM-metki reklamnoy kampanii (utm_source, utm_medium, utm_campaign);
— pervaya otkrytaya 页 (landing page);
— kakie obekty vy otkryvali, dlitelnost vizita, kliki po kontaktam;
— vremya i data kazhdogo poseshcheniya.

3. Cookies与本地存储

网站 ispolzuet cookies i localStorage dlya raboty servisov. My NE pokazyvaem otdelnyy banner soglasiya na cookies — ispolzovanie sayta podrazumevaet soglasie na 项条件 etoy Politiki.

Tekhnicheskie cookies (neobkhodimy dlya raboty):
— wse_token, wse_pub_token — tokeny avtorizatsii (dlya sotrudnikov i zaregistrirovannykh polzovateley), srok khraneniya do 400 dney, zashchishcheny flagami httpOnly i Secure.

LocalStorage (khranitsya v vashem brauzere):
— wse_lang — vybrannyy yazyk interfeysa;
— wse_vid — unikalnyy identifikator posetitelya dlya analitiki;
— wse_utm, wse_landing — UTM-parametry i pervaya 页 vizita;
— wse_user, wse_pub — profil, esli vy avtorizovany.

Vy mozhete 清除 eti dannye v nastroykakh brauzera 或 otklyuchit cookies — togda chast funktsiy sayta (avtorizatsiya, sokhranenie yazyka) perestanet rabotat.

4. 分析与广告服务

在线 rabotayut storonnie servisy, kotorye sobirayut dannye o poseshcheniyakh:

— Yandeks.Metrika (schyotchik № 107312691) — prosmotry stranits, kliki, teplovye karty, zapis deystviy polzovatelya (Vebvizor), istochniki trafika. Dannye obrabatyvayutsya po pravilam Yandeksa: https://yandex.ru/legal/metrica_agreement/

— Telegram Ads Pixel — otslezhivanie effektivnosti reklamy v Telegram. Fiksiruet fakt zakhoda na sayt, zapolneniya formy i klika po kontaktu.

— Meta Pixel (Facebook i Instagram): otsenka effektivnosti reklamy v Instagram i Facebook. Fiksiruet prosmotry stranits, otpravku zayavki i klik po kontaktu (telefon, WhatsApp, Telegram). Dannye obrabatyvayutsya po pravilam Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy/

— Google Fonts, OpenStreetMap i Google Maps — pri zagruzke shriftov i kart vash IP-adres peredayotsya etim servisam (standartnaya rabota CDN).

Eti servisy mogut ustanavlivat sobstvennye cookies. Otklyuchit ikh mozhno v nastroykakh brauzera 或 cherez rasshireniya (naprimer, AdBlock, uBlock Origin).

5. 我们如何使用数据

— 联系 s vami po ostavlennoy zayavke;
— 帮我挑选 podkhodyashchie obekty 房产;
— Peredat zayavku konkretnomu agentu, kotoryy s vami svyazhetsya;
— Uluchshat rabotu sayta (kakie stranitsy populyarny, gde polzovateli ukhodyat);
— Otsenivat effektivnost reklamnykh kampaniy;
— Vypolnyat trebovaniya zakonodatelstva Respubliki Armeniya.

My NE ispolzuem dannye dlya: massovykh rassylok bez vashego soglasiya, prodazhi tretim litsam, politicheskoy reklamy.

6. 向第三方传输数据

申请, ostavlennye na sayte, avtomaticheski peredayutsya:
— v Telegram sotrudnikam WSE.AM (vladelets i naznachennyy agent);
— v nashu vnutrennyuyu CRM-sistemu dlya uchyota raboty s klientom.

Vashi dannye NE peredayutsya tretim storonam za predely kompanii, krome sluchaev:
— po zakonnomu trebovaniyu gosudarstvennykh organov 亚美尼亚;
— s vashego yavnogo pismennogo soglasiya;
— obezlichennoy statistiki v servisakh analitiki (Yandeks.Metrika).

7. 存储期限

— Dannye zayavok (imya, kontakt, soobshchenie) — khranyatsya v nashey baze bessrochno, poka vy ne zaprosite udalenie;
— Analiticheskie dannye poseshcheniy — do 24 个月;
— Tokeny avtorizatsii — do 400 dney;
— Yandeks.Metrika khranit dannye po pravilam Yandeksa.

8. 您的权利

Vy imeete pravo:
— poluchit kopiyu vashikh personalnykh dannykh, kotorye u nas khranyatsya;
— zaprosit ispravlenie 或 udalenie dannykh;
— otozvat soglasie na obrabotku;
— podat zhalobu v upolnomochennyy organ po zashchite personalnykh dannykh 亚美尼亚.

Chtoby vospolzovatsya lyubym iz etikh prav — napishite nam v Telegram 或 cherez formu obratnoy svyazi na sayte, ukazav «Zapros po personalnym dannym».

9. 安全

My primenyaem:
— HTTPS-shifrovanie vsekh zaprosov (sertifikat Let's Encrypt);
— httpOnly i Secure flagi dlya cookies avtorizatsii;
— ogranichenie dostupa k baze dannykh;
— rezervnoe kopirovanie kazhdyy den v 04:00;
— regulyarnoe obnovlenie servernogo PO.

10. 儿童

本网站不面向16岁以下用户。我们不会有意收集儿童数据。

11. 政策变更

我们可能会更新本政策。最后更新日期标注在页面顶部。重大变更将另行标注。

12. 联系方式

如对个人数据处理有任何疑问，请通过网站的“联系我们”页面或 Telegram @Anatoly_WSE 与我们联系。