The Katabello

## The Katabello

Средиземноморский **кондо-курорт** у знаменитого пляжа **Ката** на Пхукете — в нескольких минутах от моря, ресторанов и развлечений. Архитектура воплощает средиземноморскую элегантность с богатым ландшафтным дизайном, пышной зеленью и разнообразными бассейнами, создавая тёплую курортную атмосферу.

Проект: **8 малоэтажных жилых зданий (A–H) по 7 этажей**, 2 парковочных здания и отдельная станция для маленьких домашних животных. Всего **760 квартир** на участке 23 606 м². Pet-friendly формат с бассейном и двором для питомцев.

### Зоны отдыха и удобства (20+)

**Водные зоны:** «Ворота в Средиземноморье», променад Средиземноморской Ривьеры, «Индиговый оазис», пляжный бассейн «Сансет», укрытие в Голубом гроте, «Райские острова», бассейн на крыше, бассейн и двор для питомцев.

**Премиум-инфраструктура:** большой фитнес-центр с боксёрским рингом, зона йоги, **онсэн**, сауна, паровая, **кинозал**, серф-кафе, библиотека и серф-лаборатория, коворкинг и конференц-зал, детская комната, комната для вечеринок и игровая зона, приватный лаунж, оздоровительный центр, прачечная, уход за домашними животными.

### Локация (Ката, Пхукет)

- **Пляж Ката** — в нескольких минутах (серфинг, снорклинг, сап-сёрфинг, дайвинг)

- Пляж Карон — 3 км, Най Харн — 10 км, Патонг — 11 км, Раваи — 12 км

- Старый город Пхукет — 15 км

- Karon Plaza, Karon Night Plaza, Club Med Phuket, пешеходная улица Ката

- Школы: BCIS, Ruamrudee International, Oak Meadow, Headstart, Kajonkiet

- Больница Karon, медицинская клиника HealthPlus

### Квартирография (Phase II)

- **1 спальня** (S/M/L/XL): 28–41 м², от 4.62 млн ฿

- **1 спальня плюс** (M/L/MA/LA): 47–61 м², от 6.67 млн ฿

- **2 спальни**: 66–71 м², от 9.24 млн ฿

- **Пентхаусы** (PH-2BR+/3BR): 100–138 м², от 13.3 млн ฿

Паркинг: 350 мест (46%) + 5 EV + места для инвалидов, двойной паркинг 40 мест, мото 80 мест.

### Философия — 4 ключевых принципа

Экологичность · Благополучие · Сервис · Технологии для жизни.

### Сервис Esquire Living Services

Профессиональное управление недвижимостью от The Title: программа лояльности, клининг, сервис аренды с онлайн-управлением, обслуживание и ремонт, юридическое сопровождение.

### О застройщике

**The Title** (Rhom Bho Property PCL) — ведущий девелопер курортной недвижимости Пхукета, 12+ лет опыта, на Фондовой бирже Таиланда (BKK: TITLE). Контрольный пакет у **AssetWise**. Совместно 15+ проектов на сумму свыше 44.85 млрд бат. Бренд The Title — малоэтажные курортные кондоминиумы с низкой плотностью и развитой инфраструктурой.

### Дополнительные расходы

- Амортизационный фонд: 800 ฿/м² (единоразово)

- Плата за общие зоны: 80 ฿/м²/месяц