埃里温中心区公寓出售：买房 — 128套房源
出售公寓中心区
新上架出售
≈ 238 965 090 ֏
阿米良街20号, 中心区
4 室 125 ㎡ 9/13
新上架出售
≈ 104 524 700 ֏
街 Pushkina 40, 中心区
2 室 50 ㎡ 3/9
新上架出售
≈ 104 524 700 ֏
梅斯罗普·马什托茨大道1号, 中心区
3 室 53 ㎡ 1/5
新上架出售
≈ 88 305 350 ֏
梅斯罗普·马什托茨大街45号, 中心区
3 室 55 ㎡ 4/5
新上架出售
≈ 82 898 900 ֏
叶兹尼克·科赫巴齐街2A号, 中心区
2 室 41 ㎡ 10/11
出售
≈ 82 898 900 ֏
阿列克·马努基扬街8/1号, 中心区
3 室 62 ㎡ 7/11
出售
≈ 129 754 800 ֏
萨良街2号, 中心区
3 室 55 ㎡ 1/5
出售
≈ 127 952 650 ֏
阿尔沙库尼亚茨大道18/4号, 中心区
3 室 60 ㎡ 8/21
出售
≈ 100 559 970 ֏
哈恩加良街7号, 中心区
3 室 74 ㎡ 4/4
出售
≈ 156 787 050 ֏
萨里扬街40号, 中心区
4 室 120 ㎡ 6/16
出售
90 000 000 ֏
拉斐尔·莱姆金街14号, 中心区
3 室 67 ㎡ 5/9
出售
≈ 144 172 000 ֏
瓦尔达南茨街22号, 中心区
2 室 45 ㎡ 3/11
出售
≈ 100 920 400 ֏
梅斯罗普·马什托茨大街3号, 中心区
3 室 94 ㎡ 2/4
出售
≈ 122 546 200 ֏
伊斯拉埃良街37号, 中心区
3 室 88 ㎡ 3/10
出售
≈ 84 701 050 ֏
阿尔吉什蒂街11/3号, 中心区
3 室 87 ㎡ 5/5
出售≈ 129 754 800 ֏
阿尔吉什蒂街7/13号, 中心区
4 室 108.95 ㎡ 13/15
出售≈ 216 258 000 ֏
姆希塔尔·赫拉齐街2A号, 中心区
6 室 200 ㎡ 4/5
出售≈ 108 129 000 ֏
埃里温赫拉茨街2A号, 中心区
3 室 107 ㎡ 5/5
出售≈ 108 129 000 ֏
阿尔吉什蒂街17号, 中心区
3 室 76 ㎡ 11/14
出售≈ 101 641 260 ֏
埃里温，阿尔吉什蒂街7/4号, 中心区
3 室 107 ㎡ 2/14
出售≈ 118 941 900 ֏
阿尔沙库尼亚茨大道18/4号, 中心区
3 室 57 ㎡ 4/20
出售≈ 57 668 800 ֏
茨采尔纳卡别尔德公路（达尔马）11/1, 中心区
2 室 59 ㎡ 10/16
出售≈ 115 337 600 ֏
哈科布·帕罗尼扬街9号, 中心区
3 室 84 ㎡ 1/4
出售≈ 109 030 075 ֏
死胡同 Vardanants 5A, 中心区
2 室 72 ㎡ 9/10
出售≈ 104 524 700 ֏
阿尔沙库尼扬茨公路-伊萨科夫海军上将大道9号, 中心区
3 室 97 ㎡ 6/22
出售≈ 54 424 930 ֏
扎瓦良街1号, 中心区
1 室 42 ㎡ 4/9
出售≈ 118 941 900 ֏
萨良街31号, 中心区
3 室 85 ㎡ 14/16
出售≈ 135 161 250 ֏
阿尔沙库尼亚茨大街9/2号, 中心区
4 室 129 ㎡ 12/22
出售≈ 77 492 450 ֏
叶兹尼克·科赫巴齐街3号, 中心区
2 室 71 ㎡ 10/10
出售≈ 87 584 490 ֏
梅斯罗普·马什托茨大街45A号, 中心区
3 室 55 ㎡ 4/5
出售≈ 67 760 840 ֏
叶尔万德·科恰尔街21/1号, 中心区
3 室 72 ㎡ 1/9
出售≈ 108 129 000 ֏
阿尔吉什蒂街11/3号, 中心区
4 室 107 ㎡ 14/14
出售≈ 64 877 400 ֏
提格兰·梅茨第1巷36号, 中心区
3 室 71 ㎡ 1/5
出售≈ 83 619 760 ֏
叶兹尼克·科赫巴齐街 2 A, 中心区
2 室 41 ㎡ 9/11
出售≈ 143 811 570 ֏
叶克马利扬街1/1号, 中心区
2 室 60 ㎡ 9/19
中心区是埃里温的历史与商务中心：共和国广场、北大街、歌剧院和卡斯卡德（Cascade）均在步行范围内。这是需求最旺、价格最高的区域——适合想住在城市核心地带的人。
中心区适合热爱都市生活的人：萨良街一带的餐厅和酒吧、阿博维扬街上的精品店、博物馆和剧院——步行即达，无需开车。该区深受移居者青睐，也适合短租（按天出租）：全年租赁需求旺盛。市中心的高端新楼盘也集中在这里，例如 Firdus Prime Residence。
住房由品质上乘的老房子（层高较高的石材建筑）和商务级新楼盘组成。价格是埃里温最高的，但流动性和租金收益也更高。缺点——噪音大、建筑密集、停车位和绿地较少。
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。