埃里温马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区公寓出售：买房 — 35套房源
出售公寓马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
新上架出售
66 000 000 ֏
米卡埃良街3号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
4 室 100 ㎡ 2/9
新上架出售
≈ 50 099 770 ֏
伊萨科夫海军上将大道50/7号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
4 室 87 ㎡ 8/9
新上架出售
≈ 35 322 140 ֏
阿尔诺·巴巴贾尼扬 42/15, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 50 ㎡ 16/18
新上架出售
≈ 41 449 450 ֏
什尔贾纳因街 2/3, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 67 ㎡ 5/9
新上架出售
≈ 120 744 050 ֏
柯克·克科里安街 23/7k3, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 92 ㎡ 9/18
新上架出售
≈ 52 262 350 ֏
阿尔诺·巴巴贾尼扬街, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
4 室 100 ㎡ 5/9
新上架出售
≈ 39 647 300 ֏
古桑·舍拉姆街21号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
1 室 36 ㎡ 9/9
新上架出售
≈ 60 552 240 ֏
阿尔诺·巴巴贾尼扬街43号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 80 ㎡ 5/9
新上架出售
≈ 34 961 710 ֏
阿尔诺·巴巴贾尼扬 42/15, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 40 ㎡ 3/9
出售
≈ 41 449 450 ֏
阿尔诺·巴巴贾尼扬街42/15号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 64 ㎡ 11/13
出售
≈ 100 920 400 ֏
蒙特·梅尔科尼扬大道52/1号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
4 室 126 ㎡ 13/17
出售
38 700 000 ֏
伊萨科夫海军上将大道50/7号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 61 ㎡ 9/9
出售
≈ 68 481 700 ֏
斯瓦奇扬街10号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 82 ㎡ 4/9
出售
≈ 54 064 500 ֏
拉菲街47号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 83 ㎡ 9/14
出售
20 700 000 ֏
1号Ahtanak街12/1, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 30 ㎡ 4/4
出售≈ 72 086 000 ֏
柯克·克科里安街23/11号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 76 ㎡ 3/6
出售≈ 40 728 590 ֏
阿赫塔纳克第二街73号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 72 ㎡ 2/4
出售≈ 71 365 140 ֏
列宁格勒扬街27/7号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 57 ㎡ 7/14
出售≈ 43 612 030 ֏
穆什小区 42, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 75 ㎡ 1/4
出售≈ 53 704 070 ֏
库尔吉尼扬街25号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 80 ㎡ 5/5
出售≈ 100 920 400 ֏
蒙特·梅尔科尼扬大道52/1号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
4 室 124 ㎡ 13/17
出售≈ 46 495 470 ֏
阿尔诺·巴巴贾尼扬街 5/1, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 64 ㎡ 3/10
出售≈ 73 167 290 ֏
柯克·科克里安街23/2号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 51 ㎡ 14/16
出售≈ 43 251 600 ֏
柯克·克科里安街27/7号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 66 ㎡ 17/18
出售≈ 45 594 395 ֏
什尔贾纳因街2号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 90 ㎡ 8/9
出售47 000 000 ֏
Arno Babadzhanyan 42/5, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 78 ㎡ 2/17
出售≈ 41 737 794 ֏
kirk Kerkorian街27/8, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 57 ㎡ 8/16
出售≈ 79 294 600 ֏
柯克·克科里安街 21/4, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 80 ㎡ 6/14
出售≈ 52 262 350 ֏
库尔吉尼扬街29号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
4 室 107 ㎡ 4/5
出售≈ 27 032 250 ֏
塞巴斯蒂亚街3/9号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
2 室 33 ㎡ 2/4
出售≈ 54 064 500 ֏
安德拉尼克·佐拉瓦尔街23号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 80 ㎡ 5/9
出售74 200 000 ֏
28 Raffi Street, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
4 室 107 ㎡ 6/18 2026
出售≈ 67 760 840 ֏
27/7 Leningradyan Street, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 81 ㎡ 11/14
出售≈ 46 135 040 ֏
安德拉尼克·佐拉瓦尔街117号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 80 ㎡ 7/14
出售≈ 93 711 800 ֏
蒙特·梅尔科尼扬大街27号, 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
3 室 87 ㎡ 14/16
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您的需求： 买房 · 公寓 · 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区
几室？
马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区是西南部的大型居住区，是埃里温房价最实惠的区域。建筑密集，有地铁，还有著名的“马拉蒂亚”服装市场。
这里是预算优先者的选择。全市租房和买房价格最低，日常配套却很完善：商店、市场、学校、地铁站。该区面积大、情况多样——既有老房子，也有新楼。
缺点——距市中心较远，建筑密集。优点——价格实惠，交通便利：地铁直达市中心。
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。