Цицернакаберд: квартал парка и мемориала в Ереване

Цицернакаберд это холм над ущельем Раздана с мемориальным комплексом и большим парком. Квартал вокруг него интересен тем, что соединяет зелень и близость к центру.

Что здесь

Мемориальный комплекс с вечным огнём и музеем, обширный парк с аллеями, спортивно-концертный комплекс рядом. Внизу ущелье Раздана.

До центра города отсюда несколько минут на машине, пешком дольше из-за рельефа.

Особенность места

Это тихая и зелёная часть города, но не спальный район: здесь мало жилой застройки и много общественных пространств. Жильё вокруг разнородное и относится к разным административным районам.

Для тех, кто бегает, гуляет или ездит на велосипеде, парк Цицернакаберда это готовая инфраструктура, которой в Ереване не хватает.

Цены

Жильё вокруг относится преимущественно к Кентрону и Ачапняку. Медианы на сентябрь 2026: Кентрон покупка около 3 300 долларов за метр, аренда около 1 650; Ачапняк покупка около 2 290 долларов за метр, аренда около 1 100.

То есть в зависимости от того, с какой стороны от парка находится квартира, цена может отличаться существенно. Обзор по районам в отдельном материале, гид по Ачапняку в этом.

Транспорт

Машина здесь удобнее: рельеф и расстояния делают пешие маршруты долгими. Общественный транспорт работает, метро в шаговой доступности нет: разбор метро Еревана.

Кому подходит

Тем, кто занимается спортом и ценит парк рядом с домом. Тем, кто ездит на машине и хочет тишину недалеко от центра. Семьям, которым нужно место для прогулок.

Кому нет

Тем, кто хочет выйти из подъезда и оказаться среди кафе: здесь этого нет, до городской жизни нужно доехать.

Тем, кто без машины: маршруты длинные.

Что проверять

Поскольку застройка разнородная, важно смотреть конкретный дом: возраст, тип, состояние коммуникаций: типы домов, чек-лист осмотра.

И проверить реальную дорогу до работы и школы: рельеф в Ереване меняет расчёты: как выбирать район под школу.

Похожие локации

Другие зелёные части города: парк Победы, Английский парк, Норк-Мараш с видами и тишиной.

Актуальные предложения в каталоге, обзор районов в материале про лучшие районы.

Частые вопросы

Что находится в районе Цицернакаберд в Ереване?
Это холм над ущельем Раздана с мемориальным комплексом, вечным огнём и музеем, большим парком с аллеями и спортивно-концертным комплексом рядом. Жилой застройки мало, а общественных пространств много.

Сколько стоит квартира рядом с парком Цицернакаберд?
Зависит от стороны парка: жильё относится в основном к Кентрону и Ачапняку. На сентябрь 2026 в Кентроне около 3 300 долларов за метр и аренда около 1 650, в Ачапняке около 2 290 за метр и аренда около 1 100 долларов.

Есть ли метро рядом с Цицернакабердом?
Нет, метро в шаговой доступности нет. Общественный транспорт работает, но из-за рельефа и расстояний здесь удобнее машина, а до центра на ней несколько минут.

Кому подходит жизнь у Цицернакаберда?
Тем, кто занимается спортом и ценит парк рядом с домом, автомобилистам, которым нужна тишина недалеко от центра, и семьям для прогулок. Не подходит тем, кто хочет кафе у подъезда, и тем, кто без машины.