Цицернакаберд: квартал парка и мемориала в Ереване
Район вокруг Цицернакаберда: большой парк, спорткомплекс, близость к центру. Разбираем, что за жильё здесь и сколько оно стоит.
Цицернакаберд это холм над ущельем Раздана с мемориальным комплексом и большим парком. Квартал вокруг него интересен тем, что соединяет зелень и близость к центру.
Что здесь
Мемориальный комплекс с вечным огнём и музеем, обширный парк с аллеями, спортивно-концертный комплекс рядом. Внизу ущелье Раздана.
До центра города отсюда несколько минут на машине, пешком дольше из-за рельефа.
Особенность места
Это тихая и зелёная часть города, но не спальный район: здесь мало жилой застройки и много общественных пространств. Жильё вокруг разнородное и относится к разным административным районам.
Для тех, кто бегает, гуляет или ездит на велосипеде, парк Цицернакаберда это готовая инфраструктура, которой в Ереване не хватает.
Цены
Жильё вокруг относится преимущественно к Кентрону и Ачапняку. Медианы на сентябрь 2026: Кентрон покупка около 3 300 долларов за метр, аренда около 1 650; Ачапняк покупка около 2 290 долларов за метр, аренда около 1 100.
То есть в зависимости от того, с какой стороны от парка находится квартира, цена может отличаться существенно. Обзор по районам в отдельном материале, гид по Ачапняку в этом.
Транспорт
Машина здесь удобнее: рельеф и расстояния делают пешие маршруты долгими. Общественный транспорт работает, метро в шаговой доступности нет: разбор метро Еревана.
Кому подходит
Тем, кто занимается спортом и ценит парк рядом с домом. Тем, кто ездит на машине и хочет тишину недалеко от центра. Семьям, которым нужно место для прогулок.
Кому нет
Тем, кто хочет выйти из подъезда и оказаться среди кафе: здесь этого нет, до городской жизни нужно доехать.
Тем, кто без машины: маршруты длинные.
Что проверять
Поскольку застройка разнородная, важно смотреть конкретный дом: возраст, тип, состояние коммуникаций: типы домов, чек-лист осмотра.
И проверить реальную дорогу до работы и школы: рельеф в Ереване меняет расчёты: как выбирать район под школу.
Похожие локации
Другие зелёные части города: парк Победы, Английский парк, Норк-Мараш с видами и тишиной.
Актуальные предложения в каталоге, обзор районов в материале про лучшие районы.
_Фото: Aleksey Chalabyan (a.k.a. Xelgen), CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons. Изображение масштабировано._
Все статьи · Каталог объектов · Задать вопрос