Квартиры у Далма Гарден Молла в Ереване
Район вокруг крупнейшего торгового центра Еревана: что здесь за застройка, сколько стоит жильё и кому удобно жить рядом с моллом.
Далма Гарден Молл один из крупнейших торговых центров Еревана, и вокруг него сложился район со своей логикой. Разберём, кому интересно жильё в этой части города.
Где это
Молл находится в западной части города, на границе Кентрона и Ачапняка, недалеко от Далминских садов. Рядом проходят крупные магистрали, что делает район удобным для тех, кто ездит на машине.
Застройка смешанная: и новые комплексы, и советские дома, и частный сектор поблизости.
Чем удобно
Всё покупки в одном месте. Крупный молл с супермаркетом, кинотеатром, фудкортом и магазинами в пешей или минутной доступности закрывает большую часть бытовых задач.
Транспортная доступность. Магистрали рядом, до центра недалеко.
Парковка. В отличие от центра, здесь с этим заметно проще.
Цены
Часть района относится к Ачапняку. По нашей базе на сентябрь 2026 медианные показатели Ачапняка: покупка около 2 290 долларов за метр при медианной стоимости квартиры около 161 тысячи долларов, аренда около 1 100 долларов в месяц.
Для сравнения, в Кентроне покупка около 3 300 долларов за метр, аренда около 1 650. То есть жильё здесь заметно доступнее центрального при сопоставимом бытовом комфорте.
Обзор цен по всем районам в отдельном материале, гид по Ачапняку в этом.
Кому подходит
Семьям. Молл с детскими зонами и кинотеатром рядом, парковка есть, цены ниже центральных.
Тем, кто на машине. Выезд на магистрали удобный.
Тем, кто ценит бытовое удобство выше атмосферы. Здесь нет очарования старого центра, зато всё практично.
Кому нет
Тем, кто хочет жить пешеходной городской жизнью: вечерние кафе и прогулочные улицы это Кентрон, разбор.
Тем, кто не любит соседство с крупным трафиком: у торгового центра всегда движение, особенно в выходные.
Для аренды
Район интересен арендаторам-семьям и тем, кто работает не в центре. Ставки ниже центральных, а бытовой комфорт высокий, поэтому спрос устойчивый.
Медианные ставки по комнатам в целом по городу: однокомнатная около 825 долларов, двухкомнатная около 1 180, трёхкомнатная около 1 500: обзор аренды.
Похожая логика
Та же схема работает вокруг других крупных торговых центров города, например Ереван Молла в южной части. Принцип общий: рядом с моллом жильё дешевле центрального, а бытовых удобств больше, чем в спальных кварталах.
Если выбираете между районами, начните с обзора лучших районов Еревана. Актуальные предложения в каталоге.
_Фото: Armineaghayan, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.jpg). Изображение масштабировано._
Все статьи · Каталог объектов · Задать вопрос