Ачапняк: северо-запад Еревана за Разданом — цены, транспорт, перспективыКрупный жилой район на другом берегу ущелья, связанный с центром мостами. Разбираем, чем он привлекает арендаторов, какие здесь цены и в чём его главное ограничение.Ачапняк расположен на северо-западе Еревана, за ущельем реки Раздан, и связан с остальным городом мостами. Это один из крупных жилых районов столицы с активным арендным рынком. Цифры по нашей базе По каталогу wse.am на август 2026 года: - медиана продажи квартиры — около 111 500 $; - цена квадратного метра — порядка 2 081 $; - медиана аренды — около 365 000 драмов в месяц выборка по аренде здесь одна из крупнейших в нашей базе после Кентрона и Арабкира. Обратите внимание на соотношение: при цене продажи вдвое ниже центральной арендная ставка отстаёт от Кентрона/blog/rajon-kentron-erevan лишь примерно на четверть 365 000 против 480 000 драмов. Для инвестора в арендный поток это означает лучшее соотношение цены входа и дохода, чем в центре. Что представляет собой район Застройка преимущественно советская, массивами, с преобладанием панельных и каменных домов. Есть современное строительство, особенно ближе к мостам и основным магистралям. Транспорт. Метро в районе нет; сообщение
