AYANA Heights Seaview Residences

AYANA Heights Seaview Residences расположен в Лаяне — северной части западного побережья Пхукета, между Банг Тао и Най Тоном. Это район, который выбирают семьи: пляж с пологим входом, зелень, спокойный трафик, при этом школы, госпитали и торговые центры зоны Чоенг Тале находятся в разумной доступности.

Архитектура проекта — восемь корпусов высотой семь этажей, размещённых на рельефе так, чтобы максимально раскрыть панораму. Ключевая характеристика комплекса: 60% юнитов имеют вид на море — это 329 квартир из общего объёма. Морской вид в тайской недвижимости имеет отдельную ценность, поскольку его нельзя добавить впоследствии: предложение видовых юнитов ограничено рельефом, а не планами застройщика, и на вторичном рынке такие квартиры продаются заметно быстрее.

Инфраструктура рассчитана на постоянное проживание, а не только на сезонный отдых. На территории обустроен парк AYANA Park площадью 8 000 м², общая площадь водных зон превышает 1 700 м², предусмотрено более 260 машиномест. Такой запас парковки для Пхукета существенен: остров практически не имеет общественного транспорта, и личный автомобиль или байк здесь необходимость.

Застройщик — T.H Group Phuket с уставным капиталом 475 млн бат. При покупке на этапе строительства репутация и финансовая устойчивость девелопера значат больше, чем визуализации, поэтому эти данные мы приводим отдельно.

Диапазон цен в проекте широкий — от 7 131 915 бат за компактные юниты до премиальных резиденций верхнего сегмента. Оплата по стандартной для тайского рынка схеме 30/70: 30% вносится на старте, остальное распределяется траншами до передачи ключей, без процентов. Для иностранного покупателя это основной инструмент рассрочки, поскольку банковское кредитование нерезидентов в Таиланде практически недоступно.

Квартиры доступны иностранцам в полную собственность (freehold) в пределах иностранной квоты корпуса — наличие свободной квоты мы подтверждаем письменно до внесения депозита.