Как проверить юридическую чистоту квартиры в Ереване перед покупкойПошаговый гид по проверке юридической чистоты квартиры в Ереване: кадастр, обременения, согласие супруга, перепланировки, долги и прописанные. Чек-лист документов перед сделкой.Покупка квартиры в Ереване — сделка на серьёзную сумму, и её итог во многом зависит не от красоты ремонта, а от юридической чистоты объекта. Проверка «на берегу» защищает от арестов, скрытых собственников, долгов и незаконных перепланировок. Ниже — практический разбор того, что и как проверять перед сделкой. Обратите внимание: это общий ориентир, а не юридическая консультация — конкретную сделку всегда стоит вести с местным нотариусом и/или юристом, а актуальные требования уточнять на месте. 1. Право собственности: кто и на каком основании владелец Отправная точка любой проверки — подтвердить, что продавец действительно является собственником. В Армении сведения о недвижимости хранятся в едином государственном реестре, который ведёт Комитет кадастра. Ключевой документ здесь — выписка справка из кадастра, которая показывает: - кто является правообладателем; - на каком основании возникло право купля-продажа, дарение, наследование и т. д.; - характеристики объекта адрес, площадь, назн
