Парковка в Ереване: где ставить машину и сколько это стоит
Почему в Ереване тяжело с парковкой, как решают вопрос жители разных районов и почему машиноместо стоит покупать вместе с квартирой.
Парковка в Ереване это ежедневная задача, о которой при выборе квартиры думают в последнюю очередь, а сталкиваются с ней в первый же вечер.
Почему так вышло
Город застраивался, когда машин было в разы меньше. Советские дворы рассчитаны на несколько автомобилей на подъезд, а сегодня их десятки. Центр застроен плотно, расширять негде.
Добавьте рельеф: на склонах парковочных карманов мало, а зимой с уклоном свои сложности.
Как обстоит дело по районам
Кентрон. Хуже всего. Платные зоны, вечная нехватка мест, эвакуация. Если вы живёте в центре с машиной, вопрос парковки нужно решать до переезда: про центр, про Маштоца.
Арабкир, Канакер-Зейтун. Дворы просторнее, но места всё равно заняты.
Нор Норк, Давташен, Ачапняк. Полегче: застройка менее плотная, дворы больше: про Нор Норк.
Пригороды. Проблемы нет: про пригороды.
Как решают
Подземный паркинг в новостройке. Самый надёжный вариант. В новых проектах он предусмотрен: в Гюрджан Каскаде подземный паркинг на два-три уровня с зарядками для электромобилей, в HAY VIEW трёхуровневый.
Аренда места. В некоторых домах и комплексах места сдают отдельно.
Платные стоянки. В центре работают, но это ежемесячный расход.
Двор по договорённости. Так живёт большинство, и это источник постоянных мелких конфликтов.
Почему машиноместо стоит покупать
Три причины:
1. Ежедневный комфорт. Искать место после работы каждый вечер утомляет сильнее, чем кажется. 2. Ликвидность квартиры. Квартира с местом продаётся и сдаётся быстрее и дороже. 3. Дефицит растёт. Машин становится больше, новых парковок в старых районах не появляется.
При покупке новостройки обязательно уточняйте: входит ли место в стоимость, сколько стоит отдельно, сколько мест на квартиру в проекте.
В некоторых проектах соотношение слабое: в батумском ONE Tower, например, 45 мест на 483 квартиры. Это стоит выяснять до сделки, а не после.
Для арендатора
При съёме уточняйте вопрос парковки до подписания договора: «место во дворе найдётся» и «за вами закреплено место» это разные вещи.
Это один из пунктов нашего чек-листа осмотра квартиры.
Нужна ли вообще машина
В центре часто нет: всё пешком, такси дешёвое. В спальных районах и пригородах обычно да: подробный разбор.
Если машина нужна только для поездок по стране, её можно арендовать на выходные: транспорт между городами.
Актуальные предложения с паркингом ищите в каталоге, новостройки в разделе.
_Фото: juggadery, CC BY 2.0, Wikimedia Commons.jpg). Изображение масштабировано._
Все статьи · Каталог объектов · Задать вопрос