Инвестиции в недвижимость Еревана в 2026 — доходность аренды и окупаемостьСколько приносит квартира в Ереване при сдаче в аренду, какая доходность по районам, чем отличается долгосрочная и посуточная аренда и как выбрать объект под инвестиции. Почему Ереван интересен инвесторам Ереван остаётся одним из самых динамичных рынков недвижимости в регионе: устойчивый спрос на аренду, приток релокантов и туристов, лояльные налоги и относительно низкий порог входа делают столицу Армении привлекательной для вложений. Какую доходность приносит аренда Доходность сильно зависит от района, состояния квартиры и формата сдачи. Ориентиры для долгосрочной аренды в Ереване — это рыночные показатели, которые стоит перепроверять перед покупкой, поскольку цены и ставки меняются. - Центр Кентрон — самые высокие арендные ставки и стабильный спрос, но и самая высокая цена входа, поэтому процент доходности нередко умереннее. - Арабкир, Канакер-Зейтун — хороший баланс цены и спроса. - Спальные районы Давташен, Аван, Малатия-Себастия — ниже цена входа и выше процент доходности, но спрос менее премиальный. Долгосрочная или посуточная аренда - Долгосрочная — стабильный доход, меньше хлопот, ниже простои. Подходит для пассивного инвестора. - Посу
