埃里温
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埃里温绿化最好的区:在绿树环绕中安家

埃里温是一座炎热的石头城,所以这里的绿化不只是好看,而是关乎生活质量:夏天街道和公园之间的温差非常明显。

绿化最好的片区

阿拉布基尔区。 全市绿化最好的片区之一:宽阔的林荫街道、街心花园,苏联时期楼房的院子里种着高大的杨树:区域指南。

诺尔克-马拉什区。 地势较高,私人住宅配有花园:详解。

达夫塔申区。 院子宽敞,楼与楼之间有绿地:区域指南。

卡纳克尔-泽伊顿区。 成熟片区,院子里绿树成荫。

城市公园

胜利公园。 山丘上的大型公园,可俯瞰城市:周边街区。

齐采尔纳卡别尔德(Tsitsernakaberd)。 面积很大的公园,林荫道纵横,适合跑步和散步:详解。

英国公园。 市中心最古老的公园:周边街区。

天鹅湖和歌剧院旁的街心花园。 市中心的绿地:歌剧院一带。

城市西部的达尔马果园(Dalma Gardens)。

哪里绿化较少

共和国广场和商业街周边的密集市中心:院子少,只有大街两旁有树。

城市南部和工业区。

新建的住宅片区在建成后的头几年,新种的树还没长大。

小区内部的绿化

另一种选择:新楼盘自带的园区。对于需要一个院子、而不是二十分钟外的公园的人来说,这解决了问题。

例如:久尔江卡斯卡德(Gyurjan Cascade),74%的用地用于绿化、阶梯式公园和活动场地;还有HAY VIEW,自带约4 500㎡的公园。

对于有孩子的家庭,封闭式绿化园区往往比靠近城市公园更重要:可以放心让孩子自己出去玩。

对房价的影响

绿化是人们对片区整体印象的一部分,间接反映在价格上。被认为绿化好的阿拉布基尔区和达夫塔申区,比埃里布尼区和申加维特区更贵:买房中位价分别为每平方米2 560美元和2 410美元,而后两者为1 920美元和2 130美元:房价概览。

窗户朝向公园的房子更受青睐:绿色景观意味着溢价。

要检查什么

窗外实际能看到什么,而不是片区里有什么。十五分钟外的公园和窗下的树是两回事。

绿地的未来。 长着树的空地可能是待开发地块:埃里温哪里在建新楼。

院子。 在苏联时期建成的片区,院子常常被改成了停车场:关于停车。

对谁来说至关重要

有孩子的家庭、养宠物的人、跑步爱好者、在家办公需要出门透透气的人:关于带办公空间的房子,带宠物移居亚美尼亚。

最新房源见房源目录,各区概览见埃里温最佳居住区一文。

_图片:Vladimer Shioshvili,CC BY-SA 2.0,Wikimedia Commons。图片已缩放。_

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