安塔尔（Antar）阿拉布基尔区高端现房小区全面解析

安塔尔住宅小区位于阿格比尤尔·谢罗布街，已于2025年12月竣工交付。本文介绍价格、32至528㎡的户型，以及截至2026年9月的在售房源。

安塔尔（Antar）在埃里温是少见的情况：一个已经建成交付的高端小区，而不是还在打地基阶段就开始销售的期房。开发商已于2025年12月取得竣工验收证明。项目位于阿拉布基尔区阿格比尤尔·谢罗布街44-48号。

开发商是Artcompany，与建造久尔江卡斯卡德（Gyurjan Cascade）和Firdus Prime Residence的是同一家。开发商将安塔尔定位为高端多功能住宅综合体：这意味着除了住宅，还包含商业和公共功能。

项目自2021年开工，历时约四年。开发商发布施工进度照片一直持续到2026年夏天。

截至2026年9月，开发商报价为每平方米1,080,000德拉姆。这是我们在埃里温代理的项目中单价最高的：作为对比，久尔江卡斯卡德每平方米730,000 - 800,000德拉姆，HAY VIEW为650,000 - 800,000。

截至2026年9月，最便宜的在售房源是E栋约64.8㎡的一套。按开发商报价约为7000万德拉姆，约合19.2万美元。

开发商不单独公布每套公寓的价格，也不公布楼层加价，因此具体房源的准确价格需要询问。这里每平方米为什么这么贵，我们在专题文章中做了分析。

根据开发商的数据，小区的户型如下：

居室数按亚美尼亚习惯计算，包含客厅。面积跨度极大：从小户型到528平方米，这在埃里温是个例外。详细解析见户型专题。

在售房源不多：小区销售了四年，到交房时已基本售罄。

楼已经建好了。这改变了购房的整个逻辑：

作为代价，您要付更多钱：现房价格里没有等待的折扣。这个取舍的分析见《现房还是期房》。

阿格比尤尔·谢罗布街位于阿拉布基尔区的上部。这一区域高档、绿化好、配套成熟：小区周边有什么，阿拉布基尔区综合指南。

想在好地段买高端公寓、又不愿等两到四年的人。一次性全款、不需要长期分期的人。想先看房再做决定的人——对于19万美元以上的购房来说，这很合理。

如果愿意为更低的价格等待，同在阿拉布基尔区的HAY VIEW正在建设中，2028年交房；诺尔诺尔克区则有久尔江卡斯卡德。

1. 竣工文件和投入使用手续：如何核查。 2. 公寓现状及交付时的装修标准。 3. 小区物业费金额。 4. 停车：车位是否包含在房价内。 5. 楼内商业部分已有哪些在运营：小区内部有什么。

最新在售房源请查看安塔尔页面，其他项目见埃里温新楼盘栏目。

安塔尔小区已经交房了吗？ 是的，2025年12月已取得竣工验收证明。这是埃里温少见的可以实地看房、而不是只看效果图的高端住宅。

安塔尔的公寓多少钱？ 截至2026年9月，开发商报价为每平方米1,080,000德拉姆。最便宜的在售房源约64.8㎡，总价约7000万德拉姆。

小区在哪里？ 在阿拉布基尔区阿格比尤尔·谢罗布街44-48号，位于该区上部。

有哪些户型？ 户型丰富：两居室32.7-77.3㎡，三居室68-94.4㎡，四居室127.3-167.1㎡，五居室约292㎡，六居室528.8㎡。在售房源不多：小区已销售四年。

现房比期房好在哪里？ 没有延期风险，可以亲自考察公寓和整栋楼，产权立即登记，成交一个月后即可开始装修。代价是每平方米价格更高。