Квартиры с балконом — Шенгавит, ЕреванКупить квартиру с балконом в районе Шенгавит, Ереван. Сейчас 10 предложений с фото, ценами и планировками. Подбор и сопровождение сделки — WSE.AM.5-комн., 130 м², 2/4 эт., 4-й переулок Ширака 5/2 — 148 000 USD2-комн., 40 м², 4/6 эт., улица Шаамирянов 1 — 85 000 USD2-комн., 55 м², 3/14 эт., улица Фрунзе 10/4 — 173 000 USD2-комн., 51 м², 4/19 эт., проспект Аршакуняц — 280 000 USD2-комн., 46 м², 4/6 эт., улица Шаамирянов 3 — 56 700 USD6-комн., 121 м², 4/4 эт., улица Шарури 7 — 102 500 USD4-комн., 119 м², 6/14 эт., улица Фрунзе 8/9 — 267 000 USD3-комн., 59 м², 4/13 эт., Улица Чехова 47 — 168 000 USD3-комн., 55 м², 2/4 эт., улица Ширака 31 — 34 000 000 AMD4-комн., 105 м², 8/14 эт., проспект Багратуняц — 196 500 USDЧто сейчас в подборкеСейчас в подборке 10 предложений в Шенгавите. Половина объектов стоит дороже $158 000, половина дешевле. Девять из десяти укладываются в диапазон от $85 000 до $267 000. Типичная площадь 57 м², это примерно $1 998 за квадратный метр. Чаще всего встречаются 2-комнатные квартиры — 40% подборки. По сравнению со всеми квартирами района это дороже примерно на 13% (медиана по району — $140 000). Цифры пересчитываются по нашей базе, а не проставлены руками: объект снимается с публикации сразу после сделки.Смотрите такжеТо же в соседних районахМалатия-Себастия — 6Кентрон — 49Арабкир — 50Нор Норк — 15Давташен — 12Канакер-Зейтун — 10Другие подборки районаКвартиры с мебелью — 13Квартиры с парковкой — 7Снять в этом районеКвартиры с балконом — Шенгавит, Ереван — 16Шире по этому запросуВсе квартиры — ШенгавитКупить квартиру в ЕреванеПолезное перед покупкойШенгавит: юго-запад Еревана с озером, метро и низкой ценой метраЦены на квартиры в Ереване в 2026: сколько стоит метр по районамКак проверить юридическую чистоту квартиры в Ереване перед покупкойТипы домов в Ереване: сталинки, хрущёвки, панель и монолитЧастые вопросыСколько стоит купить квартиру в Шенгавите?Половина предложений в Шенгавите стоит дороже $158 000, половина дешевле. Девять из десяти укладываются в $85 000–$267 000. Это медиана по нашей базе на сегодня, а не среднее: единичные дорогие объекты его завышают.Сколько вариантов доступно сейчас?В подборке 10 предложений. Список формируется из базы WSE.AM: объект уходит из выдачи сразу после сделки, поэтому здесь нет снятых и проданных.Какая площадь у квартир в этой подборке?Типичная площадь — 57 м², то есть около $1 998 за квадратный метр. Чаще всего встречаются 2-комнатные, это 40% подборки.Это дороже или дешевле, чем в среднем по району?Дороже примерно на 13%: медиана по всем квартирам района — $140 000, в этой подборке — $158 000. Обе цифры считаются по одной и той же базе, поэтому их можно сравнивать напрямую.Балкон застеклён и утеплён?По-разному. В домах последних лет балкон чаще застеклён, в старом фонде встречается открытый. Это видно на фото в карточке, а если фото не показывает — спросите агента до показа, мы уточним у собственника.Может ли иностранец купить квартиру в Ереване?Да, на тех же условиях, что и гражданин Армении: ограничений на покупку квартир для иностранцев нет. Нужен паспорт и присутствие на сделке либо доверенность. Мы проверяем документы, сопровождаем сделку и регистрацию права в кадастре.