Իսպանիա · վիլլաներ և տներ · վաճառք
Վիլլաներ և տներ Իսպանիայում
Իսպանիայում այժմ վաճառքում է 29 տարբերակ (վիլլաներ և տներ)։ Գները՝ 115 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 525 000 €։ Ծովից մինչև 500 մ՝ 2 տարբերակ։ Տեսազանգով դիտում և հեռավար գործարք լիազորագրով. NIE-ն և իսպանական բանկային հաշիվը ձևակերպվում են առանց ձեր այցի։
Գտնվել է 29 տարբերակ · էջ 1՝ 2-ից
A
D
B
D
A
A
E
A
E
F
D
F
C
E
B
Գույքը քարտեզի վրա
Հակիրճ
Վիլլաներ և տներ Իսպանիայում. ինչ է կարևոր իմանալ
Վիլլաներ և տներ մեր կատալոգում՝ 29 տարբերակ, 115 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 525 000 €, մակերեսի միջնարժեքը՝ 170 մ²։ Սեփական լողավազան ունի 14 տարբերակ, ծովի տեսարան նշված է 8 գույքի համար։ Կոստա Բլանկայի հարավում՝ Տոռեվիեխայում, Օրիուելա Կոստայում և Սյուդադ Կեսադայում, դրանք տներ են ուրբանիզացիաներում՝ քաղաքի և լողափերի մոտ։ Հյուսիսում՝ Ֆինեստրատում և Բենիդորմի շրջակայքում, դրանք լանջերին կառուցված վիլլաներ են՝ լեռների և ծովի տեսարանով, հաճախ նոր։ Վիլլայի պահպանման ծախսն արժե նախապես հաշվարկել. հողամասը, լողավազանը, IBI-ն (տեղական գույքահարկ) և ապահովագրությունն ավելի թանկ են, քան բնակարանի դեպքում։ 1 մլն €-ից բարձր գնի դեպքում երկրորդային շուկայում ITP-ն 9%-ի փոխարեն 11% է ամբողջ գումարից։ Տեսազանգով ցուցադրման ժամանակ անցնում ենք ամբողջ տունը և հողամասը, գործարքը կնքում ենք հեռակա՝ լիազորագրով։ Վերջնական գումարը հարկերով և տարեկան վճարումներով կհաշվարկենք յուրաքանչյուր տան համար։
Աղբյուրներ
Ավելին
Այլ քաղաքներ և ընտրանիներ
- Անշարժ գույք Տոռեվիեխայում79 տարբերակ
- Անշարժ գույք Ալիկանտեում11 տարբերակ
- Անշարժ գույք Ֆինեստրատում9 տարբերակ
- Անշարժ գույք Օրիուելա Կոստայում9 տարբերակ
- Անշարժ գույք ծովի մոտ Տոռեվիեխայում47 տարբերակ
- Անշարժ գույք Կոստա Բլանկայում131 տարբերակ
- Անշարժ գույք ծովի մոտ Իսպանիայում57 տարբերակ
- Անշարժ գույք մինչև 200 000 € Իսպանիայում55 տարբերակ
- Անշարժ գույք մինչև 150 000 € Իսպանիայում25 տարբերակ
Ուղեցույց
Հոդվածներ թեմայով
- Հարկեր և ծախսեր Իսպանիայում անշարժ գույք գնելիս (2026)Որքան է վճարում գնորդը Ալիկանտեում և Տոռեվիեխայում. ITP 9%, նորակառույցի համար ԱԱՀ 10% և AJD 1,4%, նոտար, ռեգիստր և տարեկան հարկեր։
- Կացության թույլտվություն Իսպանիայում անշարժ գույք գնելիս՝ «ոսկե վիզայի» վերացումից հետոՏալի՞ս է արդյոք բնակարանը Իսպանիայում կացության թույլտվություն. «ոսկե վիզան» վերացվել է 2025 թ. ապրիլի 3-ից։ Մնացած տարբերակները՝ 400% IPREM և հեռավար աշխատանք։
- Ինչպես գնել բնակարան Իսպանիայում հեռակա՝ քայլ առ քայլԲնակարանի գնում Իսպանիայում առանց տեղափոխվելու. ընտրություն, NIE, հաշիվ, arras, նոտար և գրանցում։ Ինչ եք անում դուք, ինչ ենք անում մենք։
Ինչպես գնել
Գնում Իսպանիայում՝ առանց թռիչքի
Ամբողջ գործընթացը հեռավար է։ Մենք շփվում ենք հայերեն և ռուսերեն, իսկ Ալիկանտեում լիցենզավորված գործընկեր գործակալությունը վարում է գույքը և գործարքը տեղում։
Ընտրություն և դիտում
Ուղարկում ենք տարբերակներ ձեր բյուջեով, անցկացնում տեսազանգով դիտում։
NIE լիազորագրով
Իսպանիայում օտարերկրացու համարը ձևակերպվում է առանց ձեր այցի։
Հաշիվ և վճարում
Իսպանական բանկում հաշիվը բացվում է լիազորագրով։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։
Գործարք և գրանցում
Նոտարի մոտ ստորագրումը և սեփականության գրանցումը նույնպես կարելի է կատարել լիազորագրով։
Հարցեր
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն արժե վիլլան Իսպանիայում։
Կատալոգում կա 29 տարբերակ՝ 115 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 525 000 €։ Մեծ մասը Կոստա Բլանկայում է։
Կա՞ն սեփական լողավազանով վիլլաներ։
Այո, ընտրանուց սեփական լողավազան ունի 14 տարբերակ, մյուսներն ունեն համալիրի ընդհանուր լողավազան կամ լողավազան չունեն։
Ի՞նչ հարկ կա թանկ վիլլա գնելիս։
Վալենսիայի համայնքում երկրորդային շուկայում ITP-ն 9% է, բայց եթե գինը 1 մլն €-ից բարձր է, դրույքը 11% է ամբողջ գումարից։ Կառուցապատողից տան դեպքում՝ ԱԱՀ 10% և AJD 1,4%։ Օրինակներ՝ հարկեր և ծախսեր գնելիս հոդվածում։
Որտե՞ղ են ծովի տեսարանով վիլլաները։
Ավելի հաճախ Կոստա Բլանկայի հյուսիսում. Ֆինեստրատում ծովի տեսարան նշված է կատալոգի 8 գույքի համար։ Դիտել՝ Ֆինեստրատ։
Հնարավո՞ր է գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ առանց այնտեղ մեկնելու
Այո։ Ամբողջ գործընթացը հեռավար է՝ ընտրություն և տեսազանգով դիտում, նոտարի մոտ ստորագրում և սեփականության գրանցում լիազորագրով։
Ինչպե՞ս ստանալ NIE և բացել հաշիվ իսպանական բանկում՝ առանց մեկնելու
NIE-ն (Իսպանիայում օտարերկրացու համարը) և իսպանական բանկում հաշիվը ձևակերպվում են լիազորագրով՝ առանց ձեր այցի։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։
Հայտ
Կընտրենք գույք Իսպանիայում
Թողեք ձեր կոնտակտը և բյուջեն։ Կուղարկենք ընտրանի և կպատմենք, թե ինչպես կանցնի գնումը ձեր դեպքում։