Իսպանիա · Ֆինեստրատ · վաճառք
Անշարժ գույք Ֆինեստրատում
Ֆինեստրատում այժմ վաճառքում է 9 տարբերակ (բնակարաններ: 2, վիլլաներ և տներ: 6, պենթհաուսներ: 1)։ Գները՝ 335 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 550 000 €։ Տեսազանգով դիտում և հեռավար գործարք լիազորագրով. NIE-ն և իսպանական բանկային հաշիվը ձևակերպվում են առանց ձեր այցի։
Գտնվել է 9 տարբերակ
A
A
A
A
A
A
BԳույքը քարտեզի վրա
Հակիրճ
Ֆինեստրատ. ինչ է կարևոր իմանալ
Ֆինեստրատը լեռնային ավան է Կոստա Բլանկայի հյուսիսում՝ Բենիդորմի հարևանությամբ։ Նրա վերևում բարձրանում է մոտ 1 400 մ բարձրությամբ Պուչ Կամպանա լեռը, իսկ մունիցիպալիտետն ունի իր ելքը դեպի ծով՝ Կալա դե Ֆինեստրատ լողափը Բենիդորմի և Վիլյախոյոսայի միջև։ Այստեղ գալիս են ոչ թե լողափի մոտ բնակարանի, այլ տեսարանով տան համար. WSE.AM-ի կատալոգում Ֆինեստրատում կա 9 տարբերակ, ծովի տեսարան նշված է 8 գույքի համար, լողավազան ունի 9 տարբերակ։ Գները՝ 335 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 550 000 €, ինչը նկատելիորեն թանկ է, քան ափի հարավում։ Հիմնականում վիլլաներ են, գույքերի մի մասը նոր է, շատերը՝ գոլֆի դաշտի մոտ։ Բենիդորմն իր լողափերով, խանութներով ու ռեստորաններով շատ մոտ է, Ալիկանտե-Էլչե օդանավակայանը մեքենայով մեկ ժամից էլ քիչ է։ 1 մլն €-ից բարձր գնի դեպքում երկրորդային շուկայում գնման հարկը 9%-ի փոխարեն 11% է ամբողջ գումարից, և դա արժե նախապես հաշվի առնել։
Աղբյուրներ
Ավելին
Այլ քաղաքներ և ընտրանիներ
- Անշարժ գույք Տոռեվիեխայում79 տարբերակ
- Անշարժ գույք Ալիկանտեում11 տարբերակ
- Անշարժ գույք Օրիուելա Կոստայում9 տարբերակ
- Անշարժ գույք ծովի մոտ Տոռեվիեխայում47 տարբերակ
- Անշարժ գույք Կոստա Բլանկայում131 տարբերակ
- Անշարժ գույք ծովի մոտ Իսպանիայում57 տարբերակ
- Անշարժ գույք մինչև 200 000 € Իսպանիայում55 տարբերակ
- Վիլլաներ և տներ Իսպանիայում29 տարբերակ
- Անշարժ գույք մինչև 150 000 € Իսպանիայում25 տարբերակ
Ուղեցույց
Հոդվածներ թեմայով
- Հարկեր և ծախսեր Իսպանիայում անշարժ գույք գնելիս (2026)Որքան է վճարում գնորդը Ալիկանտեում և Տոռեվիեխայում. ITP 9%, նորակառույցի համար ԱԱՀ 10% և AJD 1,4%, նոտար, ռեգիստր և տարեկան հարկեր։
- Ինչպես գնել բնակարան Իսպանիայում հեռակա՝ քայլ առ քայլԲնակարանի գնում Իսպանիայում առանց տեղափոխվելու. ընտրություն, NIE, հաշիվ, arras, նոտար և գրանցում։ Ինչ եք անում դուք, ինչ ենք անում մենք։
- NIE և հաշիվ իսպանական բանկում՝ անշարժ գույք գնելու համարԻնչպես ստանալ NIE առանց տեղափոխվելու. EX-15 ձև, 790 տուրք (012), հյուպատոսություն կամ ներկայացուցիչ։ Ոչ ռեզիդենտի հաշիվ և բանկի պահանջները։
Ինչպես գնել
Գնում Իսպանիայում՝ առանց թռիչքի
Ամբողջ գործընթացը հեռավար է։ Մենք շփվում ենք հայերեն և ռուսերեն, իսկ Ալիկանտեում լիցենզավորված գործընկեր գործակալությունը վարում է գույքը և գործարքը տեղում։
Ընտրություն և դիտում
Ուղարկում ենք տարբերակներ ձեր բյուջեով, անցկացնում տեսազանգով դիտում։
NIE լիազորագրով
Իսպանիայում օտարերկրացու համարը ձևակերպվում է առանց ձեր այցի։
Հաշիվ և վճարում
Իսպանական բանկում հաշիվը բացվում է լիազորագրով։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։
Գործարք և գրանցում
Նոտարի մոտ ստորագրումը և սեփականության գրանցումը նույնպես կարելի է կատարել լիազորագրով։
Հարցեր
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն արժե տունը Ֆինեստրատում։
Կատալոգում այժմ կա 9 տարբերակ՝ 335 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 550 000 €։ Դրանց մեծ մասը վիլլաներ են։
Ֆինեստրատը ծովի մո՞տ է։
Բուն ավանը լեռներում է, բայց մունիցիպալիտետն ունի ելք դեպի ծով՝ Կալա դե Ֆինեստրատ լողափը Բենիդորմի և Վիլյախոյոսայի միջև։ Կատալոգի գույքերը հիմնականում լանջերին են՝ ծովի տեսարանով, այլ ոչ թե հենց ջրի մոտ։
Ինչո՞ւ է այստեղ ավելի թանկ, քան Տոռեվիեխայում։
Բնակարանի այլ տեսակ է՝ լողավազանով և տեսարանով վիլլաներ՝ քաղաքային բնակարանների փոխարեն։ Միջնարժեքը Ֆինեստրատում 550 000 € է, Տոռեվիեխայում՝ 169 900 €։
Ի՞նչ հարկ կա վիլլա գնելիս։
Երկրորդային շուկայում ITP 9%, իսկ եթե գինը 1 մլն €-ից բարձր է, ապա 11% ամբողջ գումարից։ Կառուցապատողից նոր տան դեպքում՝ ԱԱՀ 10% և AJD 1,4%։ Հաշվարկի օրինակներ՝ հարկեր և ծախսեր գնելիս հոդվածում։
Հնարավո՞ր է գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ առանց այնտեղ մեկնելու
Այո։ Ամբողջ գործընթացը հեռավար է՝ ընտրություն և տեսազանգով դիտում, նոտարի մոտ ստորագրում և սեփականության գրանցում լիազորագրով։
Ինչպե՞ս ստանալ NIE և բացել հաշիվ իսպանական բանկում՝ առանց մեկնելու
NIE-ն (Իսպանիայում օտարերկրացու համարը) և իսպանական բանկում հաշիվը ձևակերպվում են լիազորագրով՝ առանց ձեր այցի։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։
Հայտ
Կընտրենք գույք Իսպանիայում
Թողեք ձեր կոնտակտը և բյուջեն։ Կուղարկենք ընտրանի և կպատմենք, թե ինչպես կանցնի գնումը ձեր դեպքում։