Իսպանիա · Ալիկանտե · վաճառք
Անշարժ գույք Ալիկանտեում
Ալիկանտեում այժմ վաճառքում է 11 տարբերակ (բնակարաններ: 8, վիլլաներ և տներ: 2, պենթհաուսներ: 1)։ Գները՝ 70 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 385 000 €։ Տեսազանգով դիտում և հեռավար գործարք լիազորագրով. NIE-ն և իսպանական բանկային հաշիվը ձևակերպվում են առանց ձեր այցի։
Գտնվել է 11 տարբերակ
E
E
E
E
E
A
B
C
D
D
BԳույքը քարտեզի վրա
Հակիրճ
Ալիկանտե. ինչ է կարևոր իմանալ
Ալիկանտեն պրովինցիայի մայրաքաղաքն է և Վալենսիայի համայնքի երկրորդ ամենամեծ քաղաքը. 2025 թվականի հունվարի 1-ի պաշտոնական տվյալներով այստեղ ապրում է 366 221 մարդ։ Սա մեծ քաղաք է՝ նավահանգստով, համալսարանով, Բենականտիլ լեռան վրա կանգնած Սանտա Բարբարա ամրոցի ստորոտին փռված հին կենտրոնով և Ալիկանտե-Էլչե միջազգային օդանավակայանով։ WSE.AM-ի կատալոգում Ալիկանտե քաղաքում կա 11 տարբերակ, գները՝ 70 000-ից մինչև 3 700 000 €, միջնարժեքը՝ 385 000 €։ Տեսակների ընտրությունն ավելի լայն է, քան ափի հարավում՝ բնակարաններ քաղաքային թաղամասերում, տներ Alicante Golf դաշտի մոտ, բնակարաններ Սան Խուան լողափի մոտ։ Ալիկանտեն հարմար է նրանց, ովքեր ուզում են ամբողջ տարին ապրել իսկական քաղաքում, որտեղ աշխատանքը, դպրոցներն ու բժիշկները մոտ են։ Երկրորդային շուկայի գնի վրա ավելացրեք ITP (գույքի փոխանցման հարկ) 9% և մոտ 1% նոտարի ու գրանցման համար։
Աղբյուրներ
Ավելին
Այլ քաղաքներ և ընտրանիներ
- Անշարժ գույք Տոռեվիեխայում79 տարբերակ
- Անշարժ գույք Ֆինեստրատում9 տարբերակ
- Անշարժ գույք Օրիուելա Կոստայում9 տարբերակ
- Անշարժ գույք ծովի մոտ Տոռեվիեխայում47 տարբերակ
- Անշարժ գույք Կոստա Բլանկայում131 տարբերակ
- Անշարժ գույք ծովի մոտ Իսպանիայում57 տարբերակ
- Անշարժ գույք մինչև 200 000 € Իսպանիայում55 տարբերակ
- Վիլլաներ և տներ Իսպանիայում29 տարբերակ
- Անշարժ գույք մինչև 150 000 € Իսպանիայում25 տարբերակ
Ուղեցույց
Հոդվածներ թեմայով
- Հարկեր և ծախսեր Իսպանիայում անշարժ գույք գնելիս (2026)Որքան է վճարում գնորդը Ալիկանտեում և Տոռեվիեխայում. ITP 9%, նորակառույցի համար ԱԱՀ 10% և AJD 1,4%, նոտար, ռեգիստր և տարեկան հարկեր։
- Ինչպես գնել բնակարան Իսպանիայում հեռակա՝ քայլ առ քայլԲնակարանի գնում Իսպանիայում առանց տեղափոխվելու. ընտրություն, NIE, հաշիվ, arras, նոտար և գրանցում։ Ինչ եք անում դուք, ինչ ենք անում մենք։
- NIE և հաշիվ իսպանական բանկում՝ անշարժ գույք գնելու համարԻնչպես ստանալ NIE առանց տեղափոխվելու. EX-15 ձև, 790 տուրք (012), հյուպատոսություն կամ ներկայացուցիչ։ Ոչ ռեզիդենտի հաշիվ և բանկի պահանջները։
Ինչպես գնել
Գնում Իսպանիայում՝ առանց թռիչքի
Ամբողջ գործընթացը հեռավար է։ Մենք շփվում ենք հայերեն և ռուսերեն, իսկ Ալիկանտեում լիցենզավորված գործընկեր գործակալությունը վարում է գույքը և գործարքը տեղում։
Ընտրություն և դիտում
Ուղարկում ենք տարբերակներ ձեր բյուջեով, անցկացնում տեսազանգով դիտում։
NIE լիազորագրով
Իսպանիայում օտարերկրացու համարը ձևակերպվում է առանց ձեր այցի։
Հաշիվ և վճարում
Իսպանական բանկում հաշիվը բացվում է լիազորագրով։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։
Գործարք և գրանցում
Նոտարի մոտ ստորագրումը և սեփականության գրանցումը նույնպես կարելի է կատարել լիազորագրով։
Հարցեր
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն արժե անշարժ գույքը Ալիկանտեում։
Կատալոգում այժմ Ալիկանտե քաղաքում կա 11 տարբերակ՝ 70 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 385 000 €։ Տարբերությունը մեծ է՝ փոքր բնակարաններից մինչև վիլլաներ։
Ալիկանտե՞, թե Տոռեվիեխա։
Ալիկանտեն մեծ քաղաք է՝ օդանավակայանով և գործարար կյանքով, կատալոգում միջնարժեքը 385 000 € է։ Տոռեվիեխան ավելի փոքր է, լողափերը քաղաքի սահմաններում են, և այն ավելի էժան է՝ միջնարժեքը 169 900 €։
Ի՞նչ հարկ կա Ալիկանտեում գնելիս։
Ինչպես ամբողջ Վալենսիայի համայնքում՝ երկրորդային շուկայում ITP 9% (2026 թվականի հունիսի 1-ից, 1 մլն €-ից բարձր գնի դեպքում՝ 11%), նորակառույցի դեպքում՝ ԱԱՀ (IVA) 10% և AJD (դրոշմանիշային տուրք) 1,4%։ Դրան գումարվում է մոտ 1% նոտարի և գրանցման համար։
Կա՞ն գույքեր Ալիկանտեի արվարձաններում։
Այո։ Բացի բուն քաղաքից, կատալոգում կան գույքեր Սան Խուան դե Ալիկանտեում, Սան Վիսենտե դել Ռասպեիգում և Գրան Ալականտում։ Դրանք երևում են Կոստա Բլանկա ընդհանուր ընտրանում։
Հնարավո՞ր է գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ առանց այնտեղ մեկնելու
Այո։ Ամբողջ գործընթացը հեռավար է՝ ընտրություն և տեսազանգով դիտում, նոտարի մոտ ստորագրում և սեփականության գրանցում լիազորագրով։
Ինչպե՞ս ստանալ NIE և բացել հաշիվ իսպանական բանկում՝ առանց մեկնելու
NIE-ն (Իսպանիայում օտարերկրացու համարը) և իսպանական բանկում հաշիվը ձևակերպվում են լիազորագրով՝ առանց ձեր այցի։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։
Հայտ
Կընտրենք գույք Իսպանիայում
Թողեք ձեր կոնտակտը և բյուջեն։ Կուղարկենք ընտրանի և կպատմենք, թե ինչպես կանցնի գնումը ձեր դեպքում։