Իսպանիա · մինչև 150 000 € · վաճառք

Անշարժ գույք մինչև 150 000 € Իսպանիայում

Իսպանիայում՝ մինչև 150 000 € այժմ վաճառքում է 25 տարբերակ (բնակարաններ: 23, վիլլաներ և տներ: 2)։ Գները՝ 70 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 129 900 €։ Ծովից մինչև 500 մ՝ 8 տարբերակ։ Տեսազանգով դիտում և հեռավար գործարք լիազորագրով. NIE-ն և իսպանական բանկային հաշիվը ձևակերպվում են առանց ձեր այցի։

25տարբերակ վաճառքում

սկսած 70 000 €նվազագույն գին

129 900 €միջին գին (միջնարժեք)

8ծովից մինչև 500 մ

Գտնվել է 2 տարբերակ · մաքրել ֆիլտրերը

134 900 €

≈ 148 500 € հարկով և նոտարով

Բունգալո, ներքևի հարկ

2 ննջասենյակ · 62 մ² · 4 կմ մինչև ծով

Տոռեվիեխա, Los Balcones - Los Altos del Edén

115 000 €

≈ 126 500 € հարկով և նոտարով

Բունգալո, ներքևի հարկ

2 ննջասենյակ · 32 մ² · 3 կմ մինչև ծով

Տոռեվիեխա, Lago Jardin

Գույքը քարտեզի վրա

Քարտեզ՝ 2 տարբերակ Իսպանիայում — Գույքը քարտեզի վրա՝ 2Բացել Google Maps-ում

Հակիրճ

Անշարժ գույք մինչև 150 000 € Իսպանիայում. ինչ է կարևոր իմանալ

Միջերկրական ծովի մոտ 150 000 €-ից էժան բնակարանն Իսպանիայում իրական է, բայց ընտրությունը մեծ չէ. այժմ ընտրանում կա 25 տարբերակ, միջնարժեքը՝ 129 900 €։ Շատ մատչելի տարբերակների՝ մինչև 100 000 €, թիվն ընդամենը 1 է։ Ընտրանու հիմնական մասը Տոռեվիեխայում է (20)՝ մեկ-երկու ննջասենյակով բնակարաններ, մակերեսի միջնարժեքը՝ 53 մ², ծովից ոչ ավելի քան 500 մ հեռավորության վրա՝ 8։ Բյուջեն հաշվեք ծախսերի հետ միասին. երկրորդային շուկայում ITP 9% հարկ և մոտ 1% նոտարի ու գրանցման համար, այնպես որ 140 000 €-անոց բնակարանը կարժենա մոտ 154 000 €։ Կահույքով վաճառվում է 25 գույքից 13-ը, ինչը հարմար է, եթե բնակարանը պետք է արձակուրդի կամ վարձով տալու համար։ Եթե պաշար ունեք, նայեք նաև մինչև 200 000 € ընտրանին. այնտեղ ընտրությունը զգալիորեն ավելի լայն է, և ավելի շատ բնակարաններ կան հենց ծովի մոտ։

Աղբյուրներ

Վալենսիայի համայնքի Ley 5/2025, հոդվ. 33-34 (ITP 9%/11%, AJD 1,4%), BOE

Ավելին

Այլ քաղաքներ և ընտրանիներ

Ուղեցույց

Հոդվածներ թեմայով

Ինչպես գնել

Գնում Իսպանիայում՝ առանց թռիչքի

Ամբողջ գործընթացը հեռավար է։ Մենք շփվում ենք հայերեն և ռուսերեն, իսկ Ալիկանտեում լիցենզավորված գործընկեր գործակալությունը վարում է գույքը և գործարքը տեղում։

Քայլ 1

Ընտրություն և դիտում

Ուղարկում ենք տարբերակներ ձեր բյուջեով, անցկացնում տեսազանգով դիտում։

Քայլ 2

NIE լիազորագրով

Իսպանիայում օտարերկրացու համարը ձևակերպվում է առանց ձեր այցի։

Քայլ 3

Հաշիվ և վճարում

Իսպանական բանկում հաշիվը բացվում է լիազորագրով։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։

Քայլ 4

Գործարք և գրանցում

Նոտարի մոտ ստորագրումը և սեփականության գրանցումը նույնպես կարելի է կատարել լիազորագրով։

+ 10–12,4%գույքի գնից բացի՝ ձեռքբերման հարկ (երկրորդային շուկա 9%, նորակառույց՝ 10% ԱԱՀ և 1,4% դրոշմանիշային տուրք), նոտար և գրանցում՝ մոտ 1%։ NIE-ի, հաշվի և լիազորագրի ձևակերպումը վճարվում է առանձին։

Հարցեր

Հաճախ տրվող հարցեր

Հնարավո՞ր է Իսպանիայում բնակարան գնել մինչև 100 000 €։

Կատալոգում այժմ մինչև 100 000 € կա 1 տարբերակ։ Ընտրություն հայտնվում է 120-150 հազարի միջակայքում, հիմնականում Տոռեվիեխայում։

Ի՞նչ կարելի է գնել մինչև 150 000 €։

Հիմնականում մեկ-երկու ննջասենյակով բնակարաններ երկրորդային շուկայում, մակերեսի միջնարժեքը՝ 53 մ²։ Ընտրանում գնի միջնարժեքը 129 900 € է։

Որքա՞ն ավելացնել գնին։

Մոտ 10%՝ Վալենսիայի համայնքում ITP 9% հարկ և մոտ 1% նոտարի ու գրանցման համար։ Օրինակ՝ 140 000 €-ին կավելանա մոտ 14 000 €։

Որտե՞ղ են ամենաշատ մատչելի բնակարանները։

Տոռեվիեխայում է ընտրանու 25 գույքից 20-ը։ Դիտել՝ ամբողջ Տոռեվիեխան։

Հնարավո՞ր է գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ առանց այնտեղ մեկնելու

Այո։ Ամբողջ գործընթացը հեռավար է՝ ընտրություն և տեսազանգով դիտում, նոտարի մոտ ստորագրում և սեփականության գրանցում լիազորագրով։

Ինչպե՞ս ստանալ NIE և բացել հաշիվ իսպանական բանկում՝ առանց մեկնելու

NIE-ն (Իսպանիայում օտարերկրացու համարը) և իսպանական բանկում հաշիվը ձևակերպվում են լիազորագրով՝ առանց ձեր այցի։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։