Իսպանիա · Տոռեվիեխա · ծովից մինչև 500 մ · վաճառք

Անշարժ գույք ծովի մոտ Տոռեվիեխայում

Տոռեվիեխայում՝ ծովից մինչև 500 մ այժմ վաճառքում է 47 տարբերակ (բնակարաններ: 40, վիլլաներ և տներ: 2, պենթհաուսներ: 5)։ Գները՝ 104 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 179 900 €։ Տեսազանգով դիտում և հեռավար գործարք լիազորագրով. NIE-ն և իսպանական բանկային հաշիվը ձևակերպվում են առանց ձեր այցի։

47տարբերակ վաճառքում

սկսած 104 000 €նվազագույն գին

179 900 €միջին գին (միջնարժեք)

47ծովից մինչև 500 մ

Գտնվել է 2 տարբերակ · մաքրել ֆիլտրերը

Տեսարան դեպի ծով

699 000 €

≈ 769 000 € հարկով և նոտարով

Վիլլա

4 ննջասենյակ · 103 մ² · 100 մ մինչև ծով

Տոռեվիեխա, Punta Prima

159 990 €

≈ 176 000 € հարկով և նոտարով

Բունգալո, վերևի հարկ

2 ննջասենյակ · 54 մ² · 6 մ մինչև ծով

Տոռեվիեխա, El Limonar

Գույքը քարտեզի վրա

Քարտեզ՝ 2 տարբերակ Իսպանիայում — Գույքը քարտեզի վրա՝ 2Բացել Google Maps-ում

Հակիրճ

Անշարժ գույք ծովի մոտ Տոռեվիեխայում. ինչ է կարևոր իմանալ

Այս ընտրանում Տոռեվիեխայի բնակարաններն ու տներն են՝ ծովից ոչ ավելի քան 500 մ հեռավորության վրա. այժմ դրանք 47 տարբերակ են, որից 31-ը՝ 300 մ-ի սահմաններում։ Գները՝ 104 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 179 900 €, մի փոքր բարձր, քան ամբողջ քաղաքում (169 900 €). տարբերությունը հենց ջրին մոտ լինելու գինն է։ Գրեթե բոլոր այդ գույքերը կենտրոնական թաղամասերում են՝ Պլայա դել Կուրա և Պլայա դե լոս Լոկոս լողափերի, նավահանգստի և Ասեկիոն լողափի մոտ։ Ծովի տեսարան նշված է 12 գույքի համար, կահույքով վաճառվում է 31-ը։ Ծովի երկայնքով ձգվում է քաղաքային ծովափնյա զբոսավայրը, խանութներն ու սրճարանները քայլելու հեռավորության վրա են, և մեքենան այստեղ ապրելու համար պարտադիր չէ։ Ծովից հեռավորությունը վերցնում ենք գույքի քարտից, իսկ տեսազանգով ցուցադրման ժամանակ անցնում ենք այդ ճանապարհը մինչև լողափ։ Գնի վրա ավելացրեք մոտ 10%՝ ITP 9% հարկ և մոտ 1% նոտարի ու գրանցման համար։

Աղբյուրներ

Ավելին

Այլ քաղաքներ և ընտրանիներ

Ուղեցույց

Հոդվածներ թեմայով

Ինչպես գնել

Գնում Իսպանիայում՝ առանց թռիչքի

Ամբողջ գործընթացը հեռավար է։ Մենք շփվում ենք հայերեն և ռուսերեն, իսկ Ալիկանտեում լիցենզավորված գործընկեր գործակալությունը վարում է գույքը և գործարքը տեղում։

Քայլ 1

Ընտրություն և դիտում

Ուղարկում ենք տարբերակներ ձեր բյուջեով, անցկացնում տեսազանգով դիտում։

Քայլ 2

NIE լիազորագրով

Իսպանիայում օտարերկրացու համարը ձևակերպվում է առանց ձեր այցի։

Քայլ 3

Հաշիվ և վճարում

Իսպանական բանկում հաշիվը բացվում է լիազորագրով։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։

Քայլ 4

Գործարք և գրանցում

Նոտարի մոտ ստորագրումը և սեփականության գրանցումը նույնպես կարելի է կատարել լիազորագրով։

+ 10–12,4%գույքի գնից բացի՝ ձեռքբերման հարկ (երկրորդային շուկա 9%, նորակառույց՝ 10% ԱԱՀ և 1,4% դրոշմանիշային տուրք), նոտար և գրանցում՝ մոտ 1%։ NIE-ի, հաշվի և լիազորագրի ձևակերպումը վճարվում է առանձին։

Հարցեր

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե բնակարանը ծովի մոտ Տոռեվիեխայում։

Ընտրանում կա 47 տարբերակ լողափից ոչ ավելի քան 500 մ հեռավորության վրա՝ 104 000 €-ից, միջնարժեքը՝ 179 900 €։

Ի՞նչ լողափեր կան մոտակայքում։

Քաղաքի կենտրոնում Պլայա դել Կուրա և Պլայա դե լոս Լոկոս լողափերն են (մոտ 760 մ ավազ), նավահանգստի մոտ՝ Ասեկիոն լողափը, հյուսիսում՝ Լա Մատայի երկար լողափը՝ գրեթե 2,5 կմ։

Կա՞ն բնակարաններ առաջին գծում։

Առաջին գիծը նշված է ընտրանու 1 գույքի համար։ Ավելի հաճախ շենքերը երկրորդ-երրորդ գծում են՝ ջրից մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա։

Որքա՞ն ավելացնել գնին հարկերի համար։

Այստեղ գրեթե ամեն ինչ երկրորդային շուկա է. ITP 9% հարկ և մոտ 1% նոտարի ու գրանցման համար, ընդհանուր՝ մոտ 10%։ Քայլ առ քայլ հաշվարկը՝ հարկեր և ծախսեր գնելիս հոդվածում։

Հնարավո՞ր է գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ առանց այնտեղ մեկնելու

Այո։ Ամբողջ գործընթացը հեռավար է՝ ընտրություն և տեսազանգով դիտում, նոտարի մոտ ստորագրում և սեփականության գրանցում լիազորագրով։

Ինչպե՞ս ստանալ NIE և բացել հաշիվ իսպանական բանկում՝ առանց մեկնելու

NIE-ն (Իսպանիայում օտարերկրացու համարը) և իսպանական բանկում հաշիվը ձևակերպվում են լիազորագրով՝ առանց ձեր այցի։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։