Իսպանիա · Օրիուելա Կոստա · վաճառք

Անշարժ գույք Օրիուելա Կոստայում

Օրիուելա Կոստայում այժմ վաճառքում է 9 տարբերակ (բնակարաններ: 6, վիլլաներ և տներ: 2, պենթհաուսներ: 1)։ Գները՝ 124 900 €-ից, միջնարժեքը՝ 265 000 €։ Ծովից մինչև 500 մ՝ 2 տարբերակ։ Տեսազանգով դիտում և հեռավար գործարք լիազորագրով. NIE-ն և իսպանական բանկային հաշիվը ձևակերպվում են առանց ձեր այցի։

9տարբերակ վաճառքում

սկսած 124 900 €նվազագույն գին

265 000 €միջին գին (միջնարժեք)

2ծովից մինչև 500 մ

Գտնվել է 1 տարբերակ · մաքրել ֆիլտրերը

Երկհարկանի փենթհաուս 66 մ², Օրիուելա Կոստա

219 500 €

≈ 241 500 € հարկով և նոտարով

Երկհարկանի փենթհաուս

2 ննջասենյակ · 66 մ² · 1,5 կմ մինչև ծով

Օրիուելա Կոստա, Rocio del Mar

Գույքը քարտեզի վրա

Հակիրճ

Օրիուելա Կոստա. ինչ է կարևոր իմանալ

Օրիուելա Կոստան Օրիուելա մունիցիպալիտետի ծովափնյա մասն է՝ Կոստա Բլանկայի ծայր հարավում, անմիջապես Տոռեվիեխայից այն կողմ։ Սա մեկ քաղաք չէ, այլ ուրբանիզացիաների (բնակելի ավանների) շղթա ծոցերի և լողափերի երկայնքով՝ Պունտա Պրիմա, Պլայա Ֆլամենկա, Լա Սենիա, Կաբո Ռոիգ, Դեեսա դե Կամպոամոր։ Ծովից մի փոքր հեռու Վիլյամարտինի գոլֆի դաշտերն են։ WSE.AM-ի կատալոգում այստեղ կա 9 տարբերակ՝ 124 900-ից մինչև 395 000 €, միջնարժեքը՝ 265 000 €, ավելի թանկ, քան Տոռեվիեխայում (169 900 €)։ Կառուցապատումն ավելի ցածր է և նոր, ավելի շատ են բունգալոները, թաունհաուսները և ընդհանուր լողավազանով համալիրները։ Հարմար է նրանց, ովքեր փնտրում են լռություն և հանգստավայրի ռիթմ, այլ ոչ թե քաղաքային կյանք։ Երկրորդային շուկայում գնման հարկը նույնն է, ինչ ամբողջ Ալիկանտե պրովինցիայում՝ 9%, գումարած մոտ 1% նոտարի և գրանցման համար։

Աղբյուրներ

Ավելին

Այլ քաղաքներ և ընտրանիներ

Ուղեցույց

Հոդվածներ թեմայով

Ինչպես գնել

Գնում Իսպանիայում՝ առանց թռիչքի

Ամբողջ գործընթացը հեռավար է։ Մենք շփվում ենք հայերեն և ռուսերեն, իսկ Ալիկանտեում լիցենզավորված գործընկեր գործակալությունը վարում է գույքը և գործարքը տեղում։

Քայլ 1

Ընտրություն և դիտում

Ուղարկում ենք տարբերակներ ձեր բյուջեով, անցկացնում տեսազանգով դիտում։

Քայլ 2

NIE լիազորագրով

Իսպանիայում օտարերկրացու համարը ձևակերպվում է առանց ձեր այցի։

Քայլ 3

Հաշիվ և վճարում

Իսպանական բանկում հաշիվը բացվում է լիազորագրով։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։

Քայլ 4

Գործարք և գրանցում

Նոտարի մոտ ստորագրումը և սեփականության գրանցումը նույնպես կարելի է կատարել լիազորագրով։

+ 10–12,4%գույքի գնից բացի՝ ձեռքբերման հարկ (երկրորդային շուկա 9%, նորակառույց՝ 10% ԱԱՀ և 1,4% դրոշմանիշային տուրք), նոտար և գրանցում՝ մոտ 1%։ NIE-ի, հաշվի և լիազորագրի ձևակերպումը վճարվում է առանձին։

Հարցեր

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե անշարժ գույքը Օրիուելա Կոստայում։

Կատալոգում այժմ կա 9 տարբերակ՝ 124 900 €-ից, միջնարժեքը՝ 265 000 €։

Ինչո՞վ է Օրիուելա Կոստան տարբերվում Տոռեվիեխայից։

Օրիուելա Կոստան ուրբանիզացիաներ են ծոցերի և գոլֆի դաշտերի մոտ՝ ավելի հանգիստ և նոր։ Տոռեվիեխան քաղաք է՝ կենտրոնով և քաղաքի սահմաններում լողափերով, և մեր կատալոգում այն ավելի էժան է՝ միջնարժեքը 169 900 € է՝ 265 000 €-ի դիմաց։

Կա՞ն գույքեր ծովի մոտ։

Կան, բայց քիչ. ծովից ոչ ավելի քան 500 մ հեռավորության վրա այժմ կա 2 տարբերակ։ Համալիրների մեծ մասը ուրբանիզացիաների խորքում է։

Ի՞նչ հարկ կա գնելիս։

Օրիուելա Կոստան Ալիկանտե պրովինցիայում է, ուստի գործում են Վալենսիայի համայնքի դրույքները՝ ITP 9% երկրորդային շուկայում, ԱԱՀ 10% և AJD 1,4% նորակառույցի դեպքում, գումարած մոտ 1% նոտարի և գրանցման համար։

Հնարավո՞ր է գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ առանց այնտեղ մեկնելու

Այո։ Ամբողջ գործընթացը հեռավար է՝ ընտրություն և տեսազանգով դիտում, նոտարի մոտ ստորագրում և սեփականության գրանցում լիազորագրով։

Ինչպե՞ս ստանալ NIE և բացել հաշիվ իսպանական բանկում՝ առանց մեկնելու

NIE-ն (Իսպանիայում օտարերկրացու համարը) և իսպանական բանկում հաշիվը ձևակերպվում են լիազորագրով՝ առանց ձեր այցի։ Բանկը կխնդրի հաստատել գումարի ծագումը՝ քաղվածքներ, հայտարարագիր կամ վաճառքի պայմանագիր։