Վաճառվող նորակառույց բնակարաններ Կենտրոնում, Երևան
Վաճառվող նորակառույց բնակարաններ Երևանի Կենտրոն թաղամասում՝ 52 հայտարարություն իրական լուսանկարներով և գներով։ Միջնարժեքը՝ $337,000։ Փաստաթղթերի ստուգում, գործարք և ուղեկցում WSE.AM-ից։
WSE.AM-ի «Նորակառույց բնակարաններ» ընտրանքում այս պահին Երևանի Կենտրոն թաղամասում վաճառքի 52 հայտարարություն կա՝ իրական լուսանկարներով և իրական գնով։ Առքուվաճառքի պայմանագիրը կնքվում է նոտարի մոտ, իսկ սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրում։ Մենք ստուգում ենք սեփականության իրավունքը և պարտքերը, բանակցում ենք գնի շուրջ և ուղեկցում ենք մինչև բանալիների հանձնումը։
Կենտրոնը քաղաքի կենտրոնն է․ Հանրապետության հրապարակը, Հյուսիսային պողոտան, Օպերան և Կասկադը քայլելու հեռավորության վրա են, և սա ամենաթանկ թաղամասն է։
Ինչ կա այս ընտրանքում հիմա
Այս պահին ընտրանքում 52 հայտարարություն կա։ Գնի միջնարժեքը $337,000 է․ հայտարարությունների կեսն ավելի թանկ է, կեսը՝ ավելի էժան։ Տասից ինը $195,000-ից $575,000 միջակայքում են։ Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 89 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $3,897։ Ամենից հաճախ հանդիպում են 3 սենյականոց բնակարաններ (ընտրանքի 50%-ը)։ Թաղամասի բոլոր բնակարանների համեմատ սա մոտ 9%-ով ավելի թանկ է (թաղամասի միջնարժեքը՝ $310,000)։ Տվյալները՝ 22.10.2026-ի դրությամբ․ թվերը հաշվարկվում են WSE.AM-ի բազայի հիման վրա, իսկ հայտարարությունը հանվում է գործարքից անմիջապես հետո։
Վերջին հայտարարությունները
- 3 սենյականոց բնակարան, 109 մ², 12/14 հարկ, Կենտրոն - $330,000
- 2 սենյականոց բնակարան, 57 մ², 9/21 հարկ, Կենտրոն - $350,000
- 6 սենյականոց բնակարան, 204 մ², 8/8 հարկ, Կենտրոն - $765,000
- 4 սենյականոց բնակարան, 87 մ², 4/6 հարկ, Կենտրոն - $210,000
- 2 սենյականոց բնակարան, 53 մ², 10/14 հարկ, Կենտրոն - $175,000
- 2 սենյականոց բնակարան, 67 մ², 16/22 հարկ, Կենտրոն - $215,000
- 2 սենյականոց բնակարան, 88 մ², 10/13 հարկ, Կենտրոն - $390,000
- 4 սենյականոց բնակարան, 130 մ², 3/10 հարկ, Կենտրոն - $330,000
- 1 սենյականոց բնակարան, 26 մ², 2/6 հարկ, Կենտրոն - $150,000
- 2 սենյականոց բնակարան, 57 մ², 4/18 հարկ, Կենտրոն - $296,000
- 1 սենյականոց բնակարան, 36 մ², 2/6 հարկ, Կենտրոն - $160,000
- 3 սենյականոց բնակարան, 108 մ², 7/22 հարկ, Կենտրոն - $280,000
- 3 սենյականոց բնակարան, 62 մ², 10/14 հարկ, Կենտրոն - $250,000
- 3 սենյականոց բնակարան, 103 մ², 7/9 հարկ, Կենտրոն - $555,000
- 4 սենյականոց բնակարան, 98 մ², 6/12 հարկ, Կենտրոն - $635,000
- 5 սենյականոց բնակարան, 195 մ², 7/8 հարկ, Կենտրոն - $600,000
- 3 սենյականոց բնակարան, 73 մ², 13/14 հարկ, Կենտրոն - $230,000
- 4 սենյականոց բնակարան, 120 մ², 11/15 հարկ, Կենտրոն - 159,600,000 ֏
- 4 սենյականոց բնակարան, 215 մ², 5/12 հարկ, Կենտրոն - $950,000
- 4 սենյականոց բնակարան, 104 մ², 7/16 հարկ, Կենտրոն - $285,000
- 3 սենյականոց բնակարան, 75 մ², 12/12 հարկ, Կենտրոն - $195,000
- 2 սենյականոց բնակարան, 60 մ², 2/6 հարկ, Կենտրոն - $310,000
Բացել այս ընտրանքը կատալոգում՝ ֆիլտրերով
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն արժե գնել բնակարան Կենտրոնում
Այս ընտրանքի հայտարարությունների կեսն արժե ավելի քան $337,000, կեսը՝ ավելի քիչ։ Տասից ինը $195,000-ից $575,000 միջակայքում են։ Սա մեր ընթացիկ հայտարարությունների միջնարժեքն է, ոչ թե միջինը, քանի որ մի քանի շատ թանկ հայտարարություն բարձրացնում է միջինը։
Քանի՞ տարբերակ կա հիմա
Այս ընտրանքում 52 հայտարարություն կա։ Ցանկը կազմվում է WSE.AM-ի բազայից․ հայտարարությունը հանվում է բնակարանը վարձով տալուց կամ վաճառելուց անմիջապես հետո, ուստի այստեղ հնացած առաջարկներ չկան։
Ի՞նչ մակերես ունեն այս ընտրանքի բնակարանները
Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 89 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $3,897։ Հայաստանում սենյակները հաշվում են հյուրասենյակի հետ միասին, ուստի 2 սենյականոց բնակարանը սովորաբար ունի մեկ ննջասենյակ։
Այս ընտրանքն ավելի թա՞նկ է, թե՞ էժան, քան թաղամասի մյուս բնակարանները
Ավելի թանկ է մոտ 9%-ով․ թաղամասի բոլոր բնակարանների միջնարժեքը $310,000 է, այս ընտրանքում՝ $337,000։ Երկու թիվն էլ նույն բազայից է, ուստի դրանք կարելի է ուղղակիորեն համեմատել։
Ինչո՞վ է նորակառույցը տարբերվում հին շենքից
Ժամանակակից ինժեներական ցանցեր, վերելակ, ավելի հաճախ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի և պահակային ծառայություն, ավելի բարձր առաստաղներ։ Փոխարենը շենքի սպասարկման վճարը սովորաբար ավելի բարձր է, քան խորհրդային տարիների պանելային շենքերում։ Այս ընտրանքի բնակարանները նոր շենքերում են, բայց վաճառվում կամ վարձով են տրվում սեփականատերերի, ոչ թե կառուցապատողի կողմից։
Կարո՞ղ է օտարերկրացին բնակարան գնել Երևանում
Այո, նույն պայմաններով, ինչ Հայաստանի քաղաքացին․ օտարերկրացիների համար բնակարան գնելու սահմանափակումներ չկան։ Անհրաժեշտ է անձնագիր, և պետք է անձամբ ներկա լինել գործարքին կամ տալ լիազորագիր։ Մենք ստուգում ենք փաստաթղթերը և ուղեկցում գործարքն ու իրավունքի գրանցումը Կադաստրում։
Օգտակար է գնելուց առաջ
- Երևանի նորակառույցները 2026՝ շուկայի ակնարկ, լավագույն համալիրները, գներ և ապառիկ
- Նորակառույց թե երկրորդային բնակարան Երևանում՝ ինչ ընտրել 2026 թվականին
- Բնակարանի գնումը շինարարության փուլում Երևանում՝ օգուտներ և ռիսկեր
- Կենտրոն (Երևանի կենտրոն)՝ թաղամասի ուղեցույց, որտեղ ապրել, ենթակառուցվածք, գներ
- Բնակարանների գները Երևանում 2026-ին. որքան արժե մետրը ըստ վարչական շրջանների
- Ինչպես ստուգել բնակարանի իրավական մաքրությունը Երևանում գնելուց առաջ
Տես նաև
- Վարձով բնակարաններ Երևանում
- Բնակարան գնել Երևանում
- Բնակարանի ընտրություն ըստ բյուջեի
- Նորակառույցներ Երևանում
- Նորակառույցներ Բաթումիում
- Բլոգ
- WSE.AM-ի մասին
- Կոնտակտներ
WSE.AM-ը անշարժ գույքի գործակալություն է Երևանում՝ հայերեն, ռուսերեն և անգլերեն խոսող գործակալներով։ Գրասենյակը՝ Երևան, Խորենացու 47/7, աշխատում ենք ամեն օր 11:00-19:30։ Հեռախոս և WhatsApp՝ +374 95 129260, Telegram՝ @WSEManager։ Դիտումից առաջ ստուգում ենք սեփականատիրոջ փաստաթղթերը, բացատրում ենք պայմանագրի յուրաքանչյուր կետը և ուղեկցում գործարքը մինչև բանալիների հանձնումը։