ԵրևանՓուքեթԲաթումի
ԵրևանՓուքեթԲաթումի
+374 95 129260

Վաճառվող ավտոկայանատեղիով բնակարաններ Կենտրոնում, Երևան

Գտնվել է՝ 64
ՎաճառքԲնակարանԿենտրոնԿայանատեղի
3-սենյականոց, 100 մ², 4/6 հարկ, Վերին Անտառային փողոց 123/3
ՆորՎաճառք
≈ 162 598 500 ֏

Վերին Անտառային փողոց 123/3, Կենտրոն

3 սեն․ 100 մ² 4/6
ԲնակարանՊրեմիում+1
5-սենյականոց, 200 մ², 4/4 հարկ, Սայաթ-Նովայի պողոտա 24
ՆորՎաճառք
≈ 191 504 900 ֏

Սայաթ-Նովայի պողոտա 24, Կենտրոն

5 սեն․ 200 մ² 4/4
Կենտրոն
3 սենյականոց, 39 մ², 5/5 հարկ, Խորենացի 4
Վաճառք
≈ 51 670 190 ֏

Խորենացի 4, Կենտրոն

3 սեն․ 39 մ² 5/5
ԲնակարանՇտապ+1
3 սենյականոց, 84 մ², 8/14 հարկ, Չարենցի փողոց 70/8
Վաճառք
≈ 93 945 800 ֏

Չարենցի փողոց 70/8, Կենտրոն

3 սեն․ 84 մ² 8/14
2 - սենյակ, 57 քմ, 1/5 հարկ, Սայաթ Նովա պողոտա 39
Վաճառք
≈ 69 736 690 ֏

սայաթ Նովա պողոտա 39, Կենտրոն

2 սեն․ 57 մ² 1/5
3-սենյականոց, 100 մ², 4/10 հարկ, Թումանյան փողոց 31
Վաճառք
≈ 93 945 800 ֏

Թումանյան փողոց 31, Կենտրոն

3 սեն․ 100 մ² 4/10
1-սենյականոց, 52 մ², 6/6 հարկ, Նալբանդյան փողոց 51
Վաճառք
≈ 59 619 450 ֏

Նալբանդյան փողոց 51, Կենտրոն

1 սեն․ 52 մ² 6/6
Բնակարան
2-սենյականոց, 44 մ², 9/10 հարկ, Դերենիկ Դեմիրճյանի փողոց 33
Վաճառք
≈ 55 283 490 ֏

Դերենիկ Դեմիրճյան փողոց 33, Կենտրոն

2 սեն․ 44 մ² 9/10
2 - սենյակ, 45 քմ, 2/3 հարկ, Հանրափետուտյան փողոց 78
Վաճառք
≈ 46 972 900 ֏

78 Հանրափետուտյան փողոց, Կենտրոն

2 սեն․ 45 մ² 2/3
2 - սենյակ, 57 քմ, 14/14 հարկ, Արգիշտիի փողոց 11/11
Վաճառք
≈ 70 459 350 ֏

11/11 Արգիշտիի փողոց, Կենտրոն

2 սեն․ 57 մ² 14/14
ՆորակառույցԿենտրոն
5 սենյականոց, 210 քմ, 10/14 հ., Արգիշտիի փողոց 11/4
Վաճառք
≈ 180 665 000 ֏

արգիշտիի փողոց 11/4, Կենտրոն

5 սեն․ 210 մ² 10/14
ՆորակառույցԿենտրոն
3 - սենյակ, 90 քմ, 7/17 հարկ, Արշակունյաց պողոտա 18/4ɪ2
Վաճառք
≈ 198 731 500 ֏

արշակունյաց պող., 18/4ɪ2, Կենտրոն

3 սեն․ 90 մ² 7/17
ՆորակառույցԿենտրոն
2-սենյականոց, 22 մ², 1/2 հարկ, Աբովյան փողոց 1/1
Վաճառք
≈ 54 199 500 ֏

Աբովյան փողոց 1/1, Կենտրոն

2 սեն․ 22 մ² 1/2
3 սենյականոց, 62 մ², 7/11 հարկ, Ալեք Մանուկյան փողոց 8/1
Վաճառք
≈ 83 105 900 ֏

Ալեք Մանուկյան փողոց 8/1, Կենտրոն

3 սեն․ 62 մ² 7/11
4 սենյականոց, 133 մ², 5/10 հարկ, Ռոստոմի փողոց 29
Վաճառք
≈ 121 768 210 ֏

Ռոստոմի փողոց 29, Կենտրոն

4 սեն․ 133 մ² 5/10
3-սենյականոց, 105 մ², 10/14 հարկ, Արգիշտիի փողոց 7/4
Վաճառք
≈ 137 305 400 ֏

Արգիշտի փողոց 7/4, Կենտրոն

3 սեն․ 105 մ² 10/14
3-սենյականոց, 80 մ², 4/18 հարկ, Վերֆելի փողոց 40/2
Վաճառք
94 700 000 ֏

Վերֆելի փողոց 40/2, Կենտրոն

3 սեն․ 80 մ² 4/18
3 - սենյակ, 106 քմ, 6/6 հարկ, Մոսկովյան փողոց 31
Վաճառք
≈ 196 924 850 ֏

մոսկովյան 31, Կենտրոն

3 սեն․ 106 մ² 6/6
3 սենյականոց, 79 քմ, 4/10 հարկ, Թումանյան փողոց 35Ա
Վաճառք
≈ 117 432 250 ֏

թՈՒՄԱՆՅԱՆ 35Ա, Կենտրոն

3 սեն․ 79 մ² 4/10
3 սենյականոց, 128 քմ, 4/6 հարկ, Սարյան փողոց 30
Վաճառք
≈ 207 764 750 ֏

սարյան 30, Կենտրոն

3 սեն․ 128 մ² 4/6
2 սենյականոց բնակարան, 42 քմ, 7/9 հարկ, Մովսես Խորենացի փողոց 47/1 հասցեում
Վաճառք
≈ 43 359 600 ֏

մովսես Խորենացու փողոց 47/1, Կենտրոն

2 սեն․ 42 մ² 7/9
3-սենյականոց, 101 մ², 8/8 հարկ, Վերին Անտառային փողոց 138/3
Վաճառք
≈ 133 692 100 ֏

Վերին Անտառային փողոց 138/3, Կենտրոն

3 սեն․ 101 մ² 8/8
5-սենյականոց, 126 մ², 3/4 հարկ, Տիգրան Մեծի 1-ին փակուղի 25
Վաճառք
139 000 000 ֏

Տիգրան Մեծի 1-ին փակուղի 25, Կենտրոն

5 սեն․ 126 մ² 3/4
4 սենյականոց, 92 մ², 6/6 հարկ, Դերենիկ Դեմիրճյանի փողոց 27/1
Վաճառք
≈ 91 055 160 ֏

Դերենիկ Դեմիրճյանի փողոց 27/1, Կենտրոն

4 սեն․ 92 մ² 6/6
Եռասենյակ, 61 մ², 8/21 հարկ, Արշակունյաց պողոտա 18/4
Վաճառք
≈ 121 768 210 ֏

Արշակունյաց պողոտա 18/4, Կենտրոն

3 սեն․ 61 մ² 8/21
ԲնակարանԿահույք
3 - սենյակ, 61 քմ, 8/21 հարկ, Արշակունյաց պողոտա 18/4ɪ4
Վաճառք
≈ 121 768 210 ֏

արշակունյաց պող., 18/4ɪ4, Կենտրոն

3 սեն․ 61 մ² 8/21
Նորակառույց
3 - սենյակ, 95 քմ, 2/7 հարկ, Մխիթար Հերացու փողոց 22
Վաճառք
≈ 85 273 880 ֏

մխիթար Հերացու 22, Կենտրոն

3 սեն․ 95 մ² 2/7
Բնակարան
3 - սենյակ, 80 քմ, 6/14 հարկ, Արշակունյաց պողոտա 18/4
Վաճառք
≈ 148 145 300 ֏

արշակունյաց պողոտա 18/4, Կենտրոն

3 սեն․ 80 մ² 6/14
3 սենյականոց, 75 քմ, 6/10 հարկ, Նալբանդյան 106/1
Վաճառք
≈ 189 698 250 ֏

նալբանդյան 106/1, Կենտրոն

3 սեն․ 75 մ² 6/10
3-սենյականոց, 99 մ², 4/5 հարկ, Վերին Անտառային փողոց 123/3
Վաճառք
≈ 162 598 500 ֏

Վերին Անտառային փողոց 123/3, Կենտրոն

3 սեն․ 99 մ² 4/5
3-սենյականոց, 109 մ², 13/21 հարկ, Ծիծեռնակաբերդի խճուղի 1/2
Վաճառք
≈ 157 178 550 ֏

Ծիծեռնակաբերդի փ. 1/2, Կենտրոն

3 սեն․ 109 մ² 13/21
ԲնակարանՆորակառույց+2
3-սենյակ, 54 մ², 4/6 հարկ, Մխիթար Հերացու փողոց 18Ա
Վաճառք
≈ 72 266 000 ֏

Մխիթար Հերացու փողոց 18Ա, Կենտրոն

3 սեն․ 54 մ² 4/6
Կենտրոն
2-սենյականոց, 44 մ², 1/4 հարկ, Արգիշտի փողոց 48/8
Վաճառք
≈ 68 291 370 ֏

Արգիշտի փողոց 48/8, Կենտրոն

2 սեն․ 44 մ² 1/4
1-սենյականոց, 35 մ², 2/4 հարկ, Կորյունի փողոց 12/1
Վաճառք
70 000 000 ֏

Կորյունի փողոց 12/1, Կենտրոն

1 սեն․ 35 մ² 2/4
3 սենյականոց, 110 քմ, 10/16 հարկ, Երվանդա Քոչարա փողոց 21
Վաճառք
≈ 121 768 210 ֏

երվանդ Քոչարի 21, Երևան, Կենտրոն

3 սեն․ 110 մ² 10/16

WSE.AM-ի «Ավտոկայանատեղիով բնակարաններ» ընտրանքում այս պահին Երևանի Կենտրոն թաղամասում վաճառքի 64 հայտարարություն կա՝ իրական լուսանկարներով և իրական գնով։ Առքուվաճառքի պայմանագիրը կնքվում է նոտարի մոտ, իսկ սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրում։ Մենք ստուգում ենք սեփականության իրավունքը և պարտքերը, բանակցում ենք գնի շուրջ և ուղեկցում ենք մինչև բանալիների հանձնումը։

Կենտրոնը քաղաքի կենտրոնն է․ Հանրապետության հրապարակը, Հյուսիսային պողոտան, Օպերան և Կասկադը քայլելու հեռավորության վրա են, և սա ամենաթանկ թաղամասն է։

Ինչ կա այս ընտրանքում հիմա

Այս պահին ընտրանքում 64 հայտարարություն կա։ Գնի միջնարժեքը $330,000 է․ հայտարարությունների կեսն ավելի թանկ է, կեսը՝ ավելի էժան։ Տասից ինը $165,000-ից $550,000 միջակայքում են։ Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 88 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $3,665։ Ամենից հաճախ հանդիպում են 3 սենյականոց բնակարաններ (ընտրանքի 44%-ը)։ Թաղամասի բոլոր բնակարանների համեմատ սա մոտ 6%-ով ավելի թանկ է (թաղամասի միջնարժեքը՝ $310,000)։ Տվյալները՝ 22.10.2026-ի դրությամբ․ թվերը հաշվարկվում են WSE.AM-ի բազայի հիման վրա, իսկ հայտարարությունը հանվում է գործարքից անմիջապես հետո։

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե գնել բնակարան Կենտրոնում

Այս ընտրանքի հայտարարությունների կեսն արժե ավելի քան $330,000, կեսը՝ ավելի քիչ։ Տասից ինը $165,000-ից $550,000 միջակայքում են։ Սա մեր ընթացիկ հայտարարությունների միջնարժեքն է, ոչ թե միջինը, քանի որ մի քանի շատ թանկ հայտարարություն բարձրացնում է միջինը։

Քանի՞ տարբերակ կա հիմա

Այս ընտրանքում 64 հայտարարություն կա։ Ցանկը կազմվում է WSE.AM-ի բազայից․ հայտարարությունը հանվում է բնակարանը վարձով տալուց կամ վաճառելուց անմիջապես հետո, ուստի այստեղ հնացած առաջարկներ չկան։

Ի՞նչ մակերես ունեն այս ընտրանքի բնակարանները

Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 88 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $3,665։ Հայաստանում սենյակները հաշվում են հյուրասենյակի հետ միասին, ուստի 2 սենյականոց բնակարանը սովորաբար ունի մեկ ննջասենյակ։

Այս ընտրանքն ավելի թա՞նկ է, թե՞ էժան, քան թաղամասի մյուս բնակարանները

Ավելի թանկ է մոտ 6%-ով․ թաղամասի բոլոր բնակարանների միջնարժեքը $310,000 է, այս ընտրանքում՝ $330,000։ Երկու թիվն էլ նույն բազայից է, ուստի դրանք կարելի է ուղղակիորեն համեմատել։

Ավտոկայանատեղին ներառվա՞ծ է գնի մեջ

Վարձակալության դեպքում բակում կայանելու տեղը սովորաբար ներառված է գնի մեջ, իսկ ստորգետնյա ավտոկայանատեղին ավելի հաճախ վճարվում է առանձին։ Գնելիս ավտոկայանատեղին երբեմն վաճառվում է առանձին պայմանագրով և բնակարանի գնի մեջ ներառված չէ․ դա միշտ համաձայնեցվում է գործարքից առաջ։

Կարո՞ղ է օտարերկրացին բնակարան գնել Երևանում

Այո, նույն պայմաններով, ինչ Հայաստանի քաղաքացին․ օտարերկրացիների համար բնակարան գնելու սահմանափակումներ չկան։ Անհրաժեշտ է անձնագիր, և պետք է անձամբ ներկա լինել գործարքին կամ տալ լիազորագիր։ Մենք ստուգում ենք փաստաթղթերը և ուղեկցում գործարքն ու իրավունքի գրանցումը Կադաստրում։

Օգտակար է գնելուց առաջ

Տես նաև

WSE.AM-ը անշարժ գույքի գործակալություն է Երևանում՝ հայերեն, ռուսերեն և անգլերեն խոսող գործակալներով։ Գրասենյակը՝ Երևան, Խորենացու 47/7, աշխատում ենք ամեն օր 11:00-19:30։ Հեռախոս և WhatsApp՝ +374 95 129260, Telegram՝ @WSEManager։ Դիտումից առաջ ստուգում ենք սեփականատիրոջ փաստաթղթերը, բացատրում ենք պայմանագրի յուրաքանչյուր կետը և ուղեկցում գործարքը մինչև բանալիների հանձնումը։