ԵրևանՓուքեթԲաթումի
ԵրևանՓուքեթԲաթումի
+374 95 129260

Վաճառվող նորակառույց բնակարաններ Արաբկիրում, Երևան՝ 52 հայտարարություն

Գտնվել է՝ 52
ՎաճառքԲնակարանԱրաբկիրՆորակառույց
2 սենյականոց, 59 մ², 6/15 հարկ, Նիկողայոս Ադոնցի փողոց 19/4
ՆորՎաճառք
57 000 000 ֏

Նիկողայոս Ադոնցի փողոց 19/4, Արաբկիր

2 սեն․ 59 մ² 6/15
2-սենյականոց, 51 մ², 10/12 հարկ, Վրացական փողոց 16/3
ՆորՎաճառք
≈ 72 266 000 ֏

Վրացական փողոց 16/3, Արաբկիր

2 սեն․ 51 մ² 10/12
Նորակառույց
2-սենյականոց, 64 մ², 3/4 հարկ, Կապանցյան փողոց 59
Վաճառք
28 800 000 ֏

Կապանցյան փողոց 59, Արաբկիր

2 սեն․ 64 մ² 3/4
3-սենյականոց, 67 մ², 13/18 հարկ, Աղբյուր Սերոբի փողոց
Վաճառք
≈ 75 879 300 ֏

Աղբյուր Սերոբի փողոց, Արաբկիր

3 սեն․ 67 մ² 13/18
Նորակառույց
2 սենյականոց, 29 մ², 1/4 հարկ, Թբիլիսյան խճուղի 7/37
Վաճառք
25 000 000 ֏

Թբիլիսյան խճուղի 7/37, Արաբկիր

2 սեն․ 29 մ² 1/4
3 սենյակ, 91 մ², 18/18 հարկ, Կոմիտասի պողոտա 59
Վաճառք
≈ 144 170 670 ֏

Կոմիտասի պողոտա 59, Արաբկիր

3 սեն․ 91 մ² 18/18
2-սենյականոց, 73 մ², 4/7 հարկ, Մալխասյանց փ. 9/4
Վաճառք
59 000 000 ֏

Մալխասյանց փ. 9/4, Արաբկիր

2 սեն․ 73 մ² 4/7
3 սենյականոց, 79 մ², 4/8 հարկ, Ռուբեն Սևակի փողոց 30
Վաճառք
79 000 000 ֏

Ռուբեն Սևակի փողոց 30, Արաբկիր

3 սեն․ 79 մ² 4/8
4-սենյակ., 132 մ², 3/4 հարկ, Մալխասյանց փ. 11
Վաճառք
≈ 81 299 250 ֏

Մալխասյանց փ. 11, Արաբկիր

4 սեն․ 132 մ² 3/4
ԲնակարանԿահույք
2-սենյականոց, 72 մ², 6/16 հարկ, Աղբյուր Սերոբի փողոց 44-48
Վաճառք
75 000 000 ֏

Աղբյուր Սերոբի փողոց 44-48, Արաբկիր

2 սեն․ 72 մ² 6/16
2-սենյականոց, 67 մ², 9/18 հարկ, Հովսեփ Արղության փողոց 10
Վաճառք
47 000 000 ֏

Հովսեփ Արղության փողոց 10, Արաբկիր

2 սեն․ 67 մ² 9/18
2-սենյականոց, 36 մ², 1/4 հարկ, Կապանցյան փողոց 51/3
Վաճառք
≈ 32 158 370 ֏

Կապանցյան փողոց 51/3, Երևան, Արաբկիր

2 սեն․ 36 մ² 1/4
3 սենյականոց, 57 քմ, 4/4 հարկ, Կապանցյան 59
Վաճառք
≈ 30 713 050 ֏

կապանցյան 59, Արաբկիր

3 սեն․ 57 մ² 4/4
ԲնակարանՆորակառույց
2 - սենյակ, 46 քմ, 7/8 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնցա փողոց 2\3
Վաճառք
≈ 59 619 450 ֏

նիկոգաոս Ադոնկա փողոց 2/3, Արաբկիր

2 սեն․ 46 մ² 7/8
ԲնակարանՊրեմիում+1
3 սենյականոց, 87 քմ, 9/16 հարկ, Գրիբոեդովի փողոց 48
Վաճառք
≈ 75 156 640 ֏

գրիբոյեդովի փողոց 48, Արաբկիր

3 սեն․ 87 մ² 9/16
2 - սենյակ, 40 քմ, 7/18 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնեցի փողոց 8
Վաճառք
≈ 48 779 550 ֏

նիկոգաոսի փողոց Ադոնցա 8, Արաբկիր

2 սեն․ 40 մ² 7/18
ԲնակարանՆորակառույց+1
3-սենյականոց, 90 մ², 7/14 հարկ, Վիկտոր Համբարձումյանի փողոց 14/4
Վաճառք
≈ 81 299 250 ֏

Վիկտոր Համբարձումյան փողոց 14/4, Արաբկիր

3 սեն․ 90 մ² 7/14
2-սենյականոց, 55 մ², 3/14 հարկ, Օրբելի եղբայրների փողոց 67/2
Վաճառք
≈ 88 525 850 ֏

Օրբելի եղբայրների փողոց 67/2, Արաբկիր

2 սեն․ 55 մ² 3/14
3 սենյականոց, 100 մ², 1/5 հարկ, Վրացական փողոց 21
Վաճառք
≈ 84 912 550 ֏

Վրացական փողոց 21, Երևան, Արաբկիր

3 սեն․ 100 մ² 1/5
2 - սենյակ, 48 քմ, 7/8 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնցի փողոց 2/6
Վաճառք
≈ 67 207 380 ֏

նիկոգաոս Ադոնկա փողոց 2/6, Արաբկիր

2 սեն․ 48 մ² 7/8
ԲնակարանՇտապ
3 սենյականոց, 122 քմ, 13/18 հարկ, Նաիրի Զարյան փողոց 140
Վաճառք
155 000 000 ֏

նաիրի Զարյան 140, Արաբկիր

3 սեն․ 122 մ² 13/18
2 - սենյակ, 45 քմ, 7/8 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնցա փողոց 6/6
Վաճառք
79 000 000 ֏

նիկոգաոս Ադոնկա փողոց 6/6, Արաբկիր

2 սեն․ 45 մ² 7/8
3 - սենյակ, 65 քմ, 2/5 հարկ, Ազատության պողոտա 1/21
Վաճառք
≈ 101 172 400 ֏

ազատության պողոտա 1/21, Արաբկիր

3 սեն․ 65 մ² 2/5
3 - սենյակ, 94 քմ, 8/14 հարկ, Արգուտյան 10/15 - ի 1-ին փակուղի
Վաճառք
70 000 000 ֏

Արգուտյանի 1-ին փակուղի 10/15, Արաբկիր

3 սեն․ 94 մ² 8/14
4 սենյականոց, 155 քմ, 10/18 հ., Քեռու փողոց 35
Վաճառք
≈ 180 665 000 ֏

քեռու 35, Երևան, Արաբկիր

4 սեն․ 155 մ² 10/18
3 - սենյակ, 92 քմ, 3/9 հարկ, Վահագն Դավթյան փողոց 1
Վաճառք
≈ 113 818 950 ֏

վահագն Դավթյան փողոց 1, Երևան, Արաբկիր

3 սեն․ 92 մ² 3/9
4-սենյականոց, 124 մ², 8/9 հարկ, Նիկողայոս Ադոնցի փողոց 2/5
Վաճառք
140 000 000 ֏

Նիկողայոս Ադոնցի փողոց 2/5, Արաբկիր

4 սեն․ 124 մ² 8/9
Նորակառույց
3-սենյականոց, 72 մ², 3/11 հարկ, Աղբյուր Սերոբի փողոց 52/5
Վաճառք
≈ 103 701 710 ֏

Աղբյուր Սերոբի փողոց 52/5, Արաբկիր

3 սեն․ 72 մ² 3/11
3 սենյականոց, 77 մ², 2/6 հարկ, Երզնկյան փողոց 20
Վաճառք
84 000 000 ֏

Երզնկյան փողոց 20, Երևան, Արաբկիր

3 սեն․ 77 մ² 2/6
3 սենյականոց, 108 քմ, 18/18 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնեցի փողոց 19
Վաճառք
≈ 79 492 600 ֏

նիկոգաոսի փողոց Ադոնցա 19, Արաբկիր

3 սեն․ 108 մ² 18/18
3-սենյականոց, 72 մ², 2/9 հարկ, Նաիրի Զարյանի փողոց 11/13
Վաճառք
≈ 70 098 020 ֏

Նաիրի Զարյանի փողոց 11/13, Երևան, Արաբկիր

3 սեն․ 72 մ² 2/9
4-սենյականոց, 144 մ², 1/4 հարկ, Մամիկոնյանց փողոցի 1-ին նրբանցք 1
Վաճառք
≈ 175 245 050 ֏

Մամիկոնյանց փողոցի 1-ին նրբանցք 1, Արաբկիր

4 սեն․ 144 մ² 1/4
ՆորակառույցԲնակարան
3-սենյականոց, 108 մ², 2/4 հարկ, Մամիկոնյանց փողոցի 1-ին նրբանցք 1
Վաճառք
≈ 139 112 050 ֏

Մամիկոնյանց փողոցի 1-ին նրբանցք 1, Արաբկիր

3 սեն․ 108 մ² 2/4
ՆորակառույցԲնակարան
2 - սենյակ, 38 քմ, 4/4 հարկ, Կապանցիանա փողոց 11/12
Վաճառք
≈ 34 687 680 ֏

կապանցիանա փողոց 11/12, Արաբկիր

2 սեն․ 38 մ² 4/4
4 սենյականոց, 108 քմ, 3/18 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնեցի փողոց 11
Վաճառք
≈ 110 566 980 ֏

նիկոգաոսի փողոց Ադոնցա 11, Արաբկիր

4 սեն․ 108 մ² 3/18
ԲնակարանՆորակառույց+1

WSE.AM-ի «Նորակառույց բնակարաններ» ընտրանքում այս պահին Երևանի Արաբկիր թաղամասում վաճառքի 52 հայտարարություն կա՝ իրական լուսանկարներով և իրական գնով։ Առքուվաճառքի պայմանագիրը կնքվում է նոտարի մոտ, իսկ սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրում։ Մենք ստուգում ենք սեփականության իրավունքը և պարտքերը, բանակցում ենք գնի շուրջ և ուղեկցում ենք մինչև բանալիների հանձնումը։

Արաբկիրը կանաչ և հանգիստ թաղամաս է կենտրոնի մոտ․ գներով այն զիջում է միայն Կենտրոնին։

Ինչ կա այս ընտրանքում հիմա

Այս պահին ընտրանքում 52 հայտարարություն կա։ Գնի միջնարժեքը $233,737 է․ հայտարարությունների կեսն ավելի թանկ է, կեսը՝ ավելի էժան։ Տասից ինը $130,075-ից $420,668 միջակայքում են։ Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 86 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $3,072։ Ամենից հաճախ հանդիպում են 3 սենյականոց բնակարաններ (ընտրանքի 48%-ը)։ Թաղամասի բոլոր բնակարանների համեմատ սա մոտ 7%-ով ավելի թանկ է (թաղամասի միջնարժեքը՝ $219,000)։ Տվյալները՝ 22.10.2026-ի դրությամբ․ թվերը հաշվարկվում են WSE.AM-ի բազայի հիման վրա, իսկ հայտարարությունը հանվում է գործարքից անմիջապես հետո։

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե գնել բնակարան Արաբկիրում

Այս ընտրանքի հայտարարությունների կեսն արժե ավելի քան $233,737, կեսը՝ ավելի քիչ։ Տասից ինը $130,075-ից $420,668 միջակայքում են։ Սա մեր ընթացիկ հայտարարությունների միջնարժեքն է, ոչ թե միջինը, քանի որ մի քանի շատ թանկ հայտարարություն բարձրացնում է միջինը։

Քանի՞ տարբերակ կա հիմա

Այս ընտրանքում 52 հայտարարություն կա։ Ցանկը կազմվում է WSE.AM-ի բազայից․ հայտարարությունը հանվում է բնակարանը վարձով տալուց կամ վաճառելուց անմիջապես հետո, ուստի այստեղ հնացած առաջարկներ չկան։

Ի՞նչ մակերես ունեն այս ընտրանքի բնակարանները

Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 86 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $3,072։ Հայաստանում սենյակները հաշվում են հյուրասենյակի հետ միասին, ուստի 2 սենյականոց բնակարանը սովորաբար ունի մեկ ննջասենյակ։

Այս ընտրանքն ավելի թա՞նկ է, թե՞ էժան, քան թաղամասի մյուս բնակարանները

Ավելի թանկ է մոտ 7%-ով․ թաղամասի բոլոր բնակարանների միջնարժեքը $219,000 է, այս ընտրանքում՝ $233,737։ Երկու թիվն էլ նույն բազայից է, ուստի դրանք կարելի է ուղղակիորեն համեմատել։

Ինչո՞վ է նորակառույցը տարբերվում հին շենքից

Ժամանակակից ինժեներական ցանցեր, վերելակ, ավելի հաճախ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի և պահակային ծառայություն, ավելի բարձր առաստաղներ։ Փոխարենը շենքի սպասարկման վճարը սովորաբար ավելի բարձր է, քան խորհրդային տարիների պանելային շենքերում։ Այս ընտրանքի բնակարանները նոր շենքերում են, բայց վաճառվում կամ վարձով են տրվում սեփականատերերի, ոչ թե կառուցապատողի կողմից։

Կարո՞ղ է օտարերկրացին բնակարան գնել Երևանում

Այո, նույն պայմաններով, ինչ Հայաստանի քաղաքացին․ օտարերկրացիների համար բնակարան գնելու սահմանափակումներ չկան։ Անհրաժեշտ է անձնագիր, և պետք է անձամբ ներկա լինել գործարքին կամ տալ լիազորագիր։ Մենք ստուգում ենք փաստաթղթերը և ուղեկցում գործարքն ու իրավունքի գրանցումը Կադաստրում։

Օգտակար է գնելուց առաջ

Տես նաև

WSE.AM-ը անշարժ գույքի գործակալություն է Երևանում՝ հայերեն, ռուսերեն և անգլերեն խոսող գործակալներով։ Գրասենյակը՝ Երևան, Խորենացու 47/7, աշխատում ենք ամեն օր 11:00-19:30։ Հեռախոս և WhatsApp՝ +374 95 129260, Telegram՝ @WSEManager։ Դիտումից առաջ ստուգում ենք սեփականատիրոջ փաստաթղթերը, բացատրում ենք պայմանագրի յուրաքանչյուր կետը և ուղեկցում գործարքը մինչև բանալիների հանձնումը։