Приёмка квартиры у застройщика в Ереване: чек-лист осмотра перед подписанием актаПодпись в акте закрывает большинство претензий к качеству. Разбираем, что проверять при передаче ключей в новостройке, какие дефекты типичны и как правильно фиксировать замечания.Момент передачи ключей — последняя точка, где недостатки устраняются за счёт застройщика легко и быстро. После подписания акта позиция покупателя заметно слабее. Подготовка Не подписывайте акт до полного осмотра. Давление «подпишите сейчас, исправим потом» — обычная практика, и уступать ей не стоит. Возьмите с собой: договор с описанием комплектации и характеристик, план квартиры с размерами, фонарик, зарядное устройство для проверки розеток, рулетку, лист бумаги для проверки тяги вентиляции. Осматривайте днём при естественном свете — вечером не видны дефекты поверхностей. Что проверять Площадь и геометрия. Замерьте фактические размеры и сверьте с договором. Проверьте углы и ровность стен — от этого зависит стоимость будущего ремонта. Стены, пол, потолок. Трещины, перепады, пустоты в стяжке простукиванием, отслоения штукатурки. Отдельно — следы влаги, особенно на верхнем этаже и в углах наружных стен. Окна. Открывание и закрывание во всех режимах, целостность стеклопакетов, о
