Новостройка или вторичка в Ереване — что выбрать в 2026 годуПлюсы и минусы новостроек и вторичного жилья в Ереване: цена, ремонт, риски, рассрочка, ликвидность. Сравнение, которое поможет определиться с выбором квартиры. Главный выбор покупателя При покупке квартиры в Ереване почти каждый сталкивается с выбором: новостройка или вторичный рынок. У каждого варианта своя логика, и «правильного» ответа для всех нет — есть подходящий именно под вашу задачу. Новостройка: преимущества - Современные планировки — высокие потолки, просторные комнаты, продуманная эргономика. - Новые коммуникации — проводка, отопление, лифты не требуют замены. - Рассрочка от застройщика — часто без процентов на этапе строительства. - Рост стоимости — покупка на котловане дешевле, к сдаче цена растёт. - Энергоэффективность — ниже расходы на отопление и обслуживание. Новостройка: минусы - Риск стройки — задержки сдачи, риск недостроя у ненадёжного застройщика. - Ремонт с нуля — многие квартиры сдаются без отделки. - Период ожидания — въехать сразу не получится, если дом ещё строится. - «Обживание» района — инфраструктура нового квартала может быть ещё не развита. Вторичка: преимущества - Заехать сразу — квартира готова, ч
