Недвижимость вне Еревана: Гюмри, Дилижан и региональные рынки АрменииЦены за пределами столицы в разы ниже, а программа возврата подоходного налога работает в регионах в полном объёме. Разбираем, где имеет смысл покупать и с какими рисками.Рынок недвижимости Армении не заканчивается Ереваном, и в 2026 году региональные направления заслуживают отдельного внимания — в том числе по налоговым причинам. Главный аргумент 2026 года Программа возврата подоходного налога в счёт погашения процентов по ипотеке в Ереване существенно ограничена, тогда как в регионах Армении она продолжает действовать в полном объёме для нового строительства. Это прямой финансовый стимул, и он уже отражается на рынке: аналитики отмечают, что базовый сценарий на ближайшие годы — более спокойный Ереван и более активные города-спутники и отдельные региональные рынки. Подробнее об ипотечных условиях — ипотека на новостройку в 2026/blog/ipoteka-novostrojka-armenia-stavki-2026. Гюмри Второй по величине город страны, административный центр Ширакской области. Что есть: историческая застройка из чёрного туфа, культурная среда, университеты, аэропорт «Ширак», развивающийся IT-сектор и туристический поток. Цены кратно ниже ереванских — это главный аргум
