Налог при продаже квартиры в Армении: когда платить не нужно, а когда придётсяПродажа между физическими лицами налогом не облагается — но есть исключения, о которых узнают поздно. Разбираем правила для резидентов, нерезидентов и сделок с юрлицами.Вопрос, который возникает уже на этапе покупки у тех, кто мыслит стратегически: сколько придётся отдать при выходе. В Армении картина заметно мягче, чем во многих странах. Базовое правило Продажа недвижимости между физическими лицами налогом на доход не облагается. Это ключевая особенность армянского режима и одна из причин, по которой рынок привлекателен для частных инвесторов. То есть купили квартиру у физлица, продали физлицу — налога на прирост стоимости нет. Когда налог возникает 1. Продажа юридическому лицу. Если покупателем выступает компания, применяется налог: 10% для жилой недвижимости и 20% для коммерческой. Налог удерживается у источника выплаты. Это важно учитывать, если ваш покупатель — застройщик, инвестиционная компания или фирма, приобретающая объект под офис. 2. Продажа нерезидентом. Для нерезидентов действуют отдельные правила: прибыль от продажи недвижимости может облагаться по ставке 10% в зависимости от обстоятельств приобретения и сроков владения. Если в
