Испания · Коста-Бланка · продажа
Квартиры и виллы у моря в Испании
Сейчас в продаже 139 квартир, вилл и домов на побережье Аликанте и Валенсии: Торревьеха, Ориуэла-Коста, Аликанте, Бенидорм. Цены от 70 000 € до 3 700 000 €, медиана 239 000 €; 57 из них не дальше 500 м от моря. Сверху к цене около 10% на вторичное жильё (налог ITP 9%) и 12,4% на новостройку. Сделка удалённо: NIE и счёт в испанском банке оформляются по доверенности.
Часть объектов можно купить с оплатой в рублях, уточните у менеджера.
B
E
E
A
A
E
E
D
D
C
D
A
E
F
F
D
B
DОбъекты на карте
Города
Цены по городам Испании
Только объекты, которые сейчас в продаже. Медиана: половина объектов дешевле, половина дороже.
| Город | Объектов | Цены от | Медиана, € |
|---|---|---|---|
| Торревьеха | 79 | 104 000 € | 169 900 € |
| Финестрат | 9 | 335 000 € | 550 000 € |
| Аликанте | 11 | 70 000 € | 385 000 € |
| Ориуэла-Коста | 9 | 124 900 € | 265 000 € |
Гид
Гид покупателя
- Налоги и расходы при покупке недвижимости в Испании в 2026 годуСколько платит покупатель в Аликанте и Торревьехе: ITP 9% на вторичку, НДС 10% и AJD 1,4% на новостройку, нотариус, реестр и ежегодные налоги.
- Как купить квартиру в Испании удалённо, по шагамПокупка жилья в Испании без переезда: подбор, NIE, счёт, задаток по договору arras, нотариус и регистрация. Что делаете вы, что делаем мы.
- NIE и счёт в испанском банке для покупки недвижимостиКак получить NIE без переезда: форма EX-15, пошлина 790 код 012, консульство или представитель. Как открыть счёт нерезидента и что спросит банк.
- ВНЖ Испании при покупке недвижимости после отмены золотой визыДаёт ли квартира в Испании вид на жительство: золотая виза отменена с 3 апреля 2025. Какие визы остались: без права работы (400% IPREM) и для удалёнщиков.
- Торревьеха: районы и цены на квартирыРайоны Торревьехи с ценами из нашего каталога: Плайя-дель-Кура, центр, Плайя-де-лос-Локос, Асекион. Медиана, цена метра, до моря, налоги.
Как купить
Покупка в Испании без перелёта
Весь путь проходит удалённо. Мы на связи по-русски, агентство-партнёр в Аликанте ведёт объект и сделку на месте.
Подбор и показ
Присылаем варианты под бюджет, проводим онлайн-показ по видео.
NIE по доверенности
Номер иностранца в Испании оформляется без вашего приезда.
Счёт и оплата
Счёт в испанском банке открывается по доверенности. Банк попросит подтвердить происхождение денег: выписки, декларацию или договор продажи.
Сделка и регистрация
Подписание у нотариуса и регистрация собственности, тоже можно по доверенности.
Вопросы
Частые вопросы
Можно ли купить недвижимость в Испании, не прилетая?
Да. Весь путь проходит удалённо: подбор и онлайн-показ по видео, подписание у нотариуса и регистрация собственности по доверенности.
Как получить NIE и открыть счёт в испанском банке без приезда?
NIE (номер иностранца в Испании) и счёт в испанском банке оформляются по доверенности, без вашего приезда. Банк попросит подтвердить происхождение денег: выписки, декларацию или договор продажи.
Какие налоги платит покупатель жилья в Испании?
Вторичное жильё в Валенсийском сообществе: налог на покупку 9%. Новостройка: НДС 10% и гербовый сбор AJD 1,4%. Нотариус и регистрация около 1%. Итого сверху к цене около 10% на вторичное жильё и около 12,4% на новостройку.
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в Испании?
Нет. Золотая виза за покупку недвижимости отменена: с 3 апреля 2025 года заявления не принимаются. Для переезда нужны другие основания, менеджер подскажет варианты под вашу ситуацию.
Можно ли оплатить покупку в рублях?
Часть объектов можно купить с оплатой в рублях, уточните у менеджера.
Как быстро ответит менеджер?
Менеджер WSE.AM по Испании отвечает в Telegram или WhatsApp в течение дня.
Заявка
Подберём объект в Испании
Оставьте контакт и бюджет. Пришлём подборку и расскажем, как пройдёт покупка в вашем случае.