Испания · Финестрат · продажа

Недвижимость в Финестрате

В Финестрате сейчас 9 объектов на продажу (квартиры: 2, виллы и дома: 6, пентхаусы: 1). Цены от 335 000 €, медиана 550 000 €. Онлайн-показ по видео, сделка удалённо по доверенности: NIE и счёт в испанском банке оформляются без вашего приезда.

9объектов в продаже

от 335 000 €цена объекта

550 000 €медиана цены

0до 500 м от моря

Найдено 2 объекта · сбросить фильтры

Вид на море

550 000 €

≈ 605 000 € с налогом и нотариусом

Дуплекс

3 спальни · 230 м² · 4 км до моря

Финестрат, Camporrosso Village

Новая, 2026Вид на море

449 000 €

≈ 494 000 € с налогом и нотариусом

Апартаменты

2 спальни · 146 м² · 3 км до моря

Финестрат, Balcón de Finestrat

Объекты на карте

Карта: 2 объектов в Испании — Объекты на карте: 2Открыть на Google Картах

Коротко

Финестрат: что важно знать

Финестрат - горный посёлок на севере Коста-Бланки, по соседству с Бенидормом. Над ним гора Пуч-Кампана высотой около 1 400 м, а к морю у муниципалитета свой выход: пляж Кала-де-Финестрат между Бенидормом и Вильяхойосой. Сюда едут не за квартирой у пляжа, а за домом с видом: в каталоге WSE.AM в Финестрате 9 объектов, вид на море заявлен у 8 объектов, бассейн есть у 9 объектов. Цены от 335 000 €, медиана 550 000 €, это заметно дороже юга побережья. В основном виллы, часть объектов новые, многие рядом с гольф-полем. Бенидорм с пляжами, магазинами и ресторанами совсем рядом, до аэропорта Аликанте-Эльче меньше часа на машине. При цене выше 1 млн € налог на покупку вторички 11% на всю сумму вместо 9%, это стоит учесть заранее.

Источники

Ещё

Другие города и подборки

Гид

Статьи по теме

Как купить

Покупка в Испании без перелёта

Весь путь проходит удалённо. Мы на связи по-русски, агентство-партнёр в Аликанте ведёт объект и сделку на месте.

Шаг 1

Подбор и показ

Присылаем варианты под бюджет, проводим онлайн-показ по видео.

Шаг 2

NIE по доверенности

Номер иностранца в Испании оформляется без вашего приезда.

Шаг 3

Счёт и оплата

Счёт в испанском банке открывается по доверенности. Банк попросит подтвердить происхождение денег: выписки, декларацию или договор продажи.

Шаг 4

Сделка и регистрация

Подписание у нотариуса и регистрация собственности, тоже можно по доверенности.

+ 10–12,4%к цене объекта: налог на покупку (вторичное жильё 9%, новостройка 10% НДС и 1,4% гербовый сбор), нотариус и регистрация около 1%. Оформление NIE, счёта и доверенности оплачивается отдельно.

Вопросы

Частые вопросы

Сколько стоит дом в Финестрате?

Сейчас в каталоге 9 объектов, от 335 000 €, медиана 550 000 €. Большинство из них виллы.

Финестрат у моря?

Сам посёлок стоит в горах, а у муниципалитета есть выход к морю: пляж Кала-де-Финестрат между Бенидормом и Вильяхойосой. Объекты в каталоге в основном на склонах, с видом на море, а не у самой воды.

Почему здесь дороже, чем в Торревьехе?

Другой тип жилья: виллы с бассейнами и видом вместо квартир в городе. Медиана в Финестрате 550 000 € против 169 900 € в Торревьехе.

Какой налог при покупке виллы?

На вторичке ITP 9%, а если цена выше 1 млн €, то 11% на всю сумму. На новом доме от застройщика НДС 10% и AJD 1,4%. Примеры расчёта в статье налоги и расходы при покупке.

Можно ли купить недвижимость в Испании, не прилетая?

Да. Весь путь проходит удалённо: подбор и онлайн-показ по видео, подписание у нотариуса и регистрация собственности по доверенности.

Как получить NIE и открыть счёт в испанском банке без приезда?

NIE (номер иностранца в Испании) и счёт в испанском банке оформляются по доверенности, без вашего приезда. Банк попросит подтвердить происхождение денег: выписки, декларацию или договор продажи.