ԵրևանՓուքեթԲաթումի
ԵրևանՓուքեթԲաթումի
+374 95 129260

Էժան վաճառվող բնակարաններ Արաբկիրում, Երևան՝ 30 հայտարարություն

Գտնվել է՝ 84
ՎաճառքԲնակարանԱրաբկիր
3-սենյականոց, 64 մ², 1/5 հարկ, Մամիկոնյանց փողոց 27
ՆորՎաճառք
72 000 000 ֏

Մամիկոնյանց փողոց 27, Արաբկիր

3 սեն․ 64 մ² 1/5
ԲնակարանՇտապ
2 սենյականոց, 59 մ², 6/15 հարկ, Նիկողայոս Ադոնցի փողոց 19/4
ՆորՎաճառք
57 000 000 ֏

Նիկողայոս Ադոնցի փողոց 19/4, Արաբկիր

2 սեն․ 59 մ² 6/15
2-սենյականոց, 51 մ², 10/12 հարկ, Վրացական փողոց 16/3
ՆորՎաճառք
≈ 72 266 000 ֏

Վրացական փողոց 16/3, Արաբկիր

2 սեն․ 51 մ² 10/12
Նորակառույց
2-սենյականոց, 64 մ², 3/4 հարկ, Կապանցյան փողոց 59
Վաճառք
28 800 000 ֏

Կապանցյան փողոց 59, Արաբկիր

2 սեն․ 64 մ² 3/4
3-սենյականոց, 67 մ², 13/18 հարկ, Աղբյուր Սերոբի փողոց
Վաճառք
≈ 75 879 300 ֏

Աղբյուր Սերոբի փողոց, Արաբկիր

3 սեն․ 67 մ² 13/18
Նորակառույց
2 սենյականոց, 29 մ², 1/4 հարկ, Թբիլիսյան խճուղի 7/37
Վաճառք
25 000 000 ֏

Թբիլիսյան խճուղի 7/37, Արաբկիր

2 սեն․ 29 մ² 1/4
3 սենյակ, 91 մ², 18/18 հարկ, Կոմիտասի պողոտա 59
Վաճառք
≈ 144 170 670 ֏

Կոմիտասի պողոտա 59, Արաբկիր

3 սեն․ 91 մ² 18/18
2-սենյականոց, 73 մ², 4/7 հարկ, Մալխասյանց փ. 9/4
Վաճառք
59 000 000 ֏

Մալխասյանց փ. 9/4, Արաբկիր

2 սեն․ 73 մ² 4/7
3 սենյականոց, 79 մ², 4/8 հարկ, Ռուբեն Սևակի փողոց 30
Վաճառք
79 000 000 ֏

Ռուբեն Սևակի փողոց 30, Արաբկիր

3 սեն․ 79 մ² 4/8
3 սենյականոց, 85 մ², 1/5 հարկ, Կոմիտասի պողոտա 23
Վաճառք
≈ 39 023 640 ֏

Կոմիտասի պողոտա 23, Արաբկիր

3 սեն․ 85 մ² 1/5
ԲնակարանԿահույք
4-սենյակ., 132 մ², 3/4 հարկ, Մալխասյանց փ. 11
Վաճառք
≈ 81 299 250 ֏

Մալխասյանց փ. 11, Արաբկիր

4 սեն․ 132 մ² 3/4
ԲնակարանԿահույք
1 - սենյակ, 35 քմ, 4/5 հարկ, Կոմիտասի պողոտա 56
Վաճառք
≈ 36 133 000 ֏

կոմիտասի պողոտա 56, Արաբկիր

1 սեն․ 35 մ² 4/5
2-սենյականոց, 72 մ², 6/16 հարկ, Աղբյուր Սերոբի փողոց 44-48
Վաճառք
75 000 000 ֏

Աղբյուր Սերոբի փողոց 44-48, Արաբկիր

2 սեն․ 72 մ² 6/16
2-սենյականոց, 67 մ², 9/18 հարկ, Հովսեփ Արղության փողոց 10
Վաճառք
47 000 000 ֏

Հովսեփ Արղության փողոց 10, Արաբկիր

2 սեն․ 67 մ² 9/18
2-սենյականոց, 36 մ², 1/4 հարկ, Կապանցյան փողոց 51/3
Վաճառք
≈ 32 158 370 ֏

Կապանցյան փողոց 51/3, Երևան, Արաբկիր

2 սեն․ 36 մ² 1/4
3 սենյականոց, 57 քմ, 4/4 հարկ, Կապանցյան 59
Վաճառք
≈ 30 713 050 ֏

կապանցյան 59, Արաբկիր

3 սեն․ 57 մ² 4/4
ԲնակարանՆորակառույց
2 - սենյակ, 74 քմ, 7/9 հարկ, Արամ Խաչատրյան փողոց 24
Վաճառք
≈ 65 129 733 ֏

արամ Խաչատրյան 24, Արաբկիր

2 սեն․ 74 մ² 7/9
2 - սենյակ, 46 քմ, 7/8 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնցա փողոց 2\3
Վաճառք
≈ 59 619 450 ֏

նիկոգաոս Ադոնկա փողոց 2/3, Արաբկիր

2 սեն․ 46 մ² 7/8
ԲնակարանՊրեմիում+1
3 սենյականոց, 87 քմ, 9/16 հարկ, Գրիբոեդովի փողոց 48
Վաճառք
≈ 75 156 640 ֏

գրիբոյեդովի փողոց 48, Արաբկիր

3 սեն․ 87 մ² 9/16
2 - սենյակ, 40 քմ, 7/18 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնեցի փողոց 8
Վաճառք
≈ 48 779 550 ֏

նիկոգաոսի փողոց Ադոնցա 8, Արաբկիր

2 սեն․ 40 մ² 7/18
ԲնակարանՆորակառույց+1
2 - սենյակ, 46 քմ, 3/5 հարկ, Նիկոգաոս Տիգրանյան փողոց 6
Վաճառք
≈ 46 611 570 ֏

նիկոգաոս Տիգրանյան փողոց 6, Արաբկիր

2 սեն․ 46 մ² 3/5
2 - սենյակ, 45 քմ, 5/5 հարկ, Վրացական փողոց 17
Վաճառք
≈ 46 972 900 ֏

վրացական փողոց 17, Արաբկիր

2 սեն․ 45 մ² 5/5
2-սենյականոց, 36 մ², 5/9 հարկ, Մամիկոնյանց փողոց 62
Վաճառք
≈ 29 629 060 ֏

Մամիկոնյանց փողոց 62, Արաբկիր

2 սեն․ 36 մ² 5/9
3-սենյականոց, 90 մ², 7/14 հարկ, Վիկտոր Համբարձումյանի փողոց 14/4
Վաճառք
≈ 81 299 250 ֏

Վիկտոր Համբարձումյան փողոց 14/4, Արաբկիր

3 սեն․ 90 մ² 7/14
2-սենյականոց, 55 մ², 3/14 հարկ, Օրբելի եղբայրների փողոց 67/2
Վաճառք
≈ 88 525 850 ֏

Օրբելի եղբայրների փողոց 67/2, Արաբկիր

2 սեն․ 55 մ² 3/14
3 սենյականոց, 100 մ², 1/5 հարկ, Վրացական փողոց 21
Վաճառք
≈ 84 912 550 ֏

Վրացական փողոց 21, Երևան, Արաբկիր

3 սեն․ 100 մ² 1/5
2 սենյականոց, 38 մ², 2/5 հարկ, Ազատության պողոտա 1
Վաճառք
≈ 45 166 250 ֏

Ազատության պողոտա 1, Արաբկիր

2 սեն․ 38 մ² 2/5
2 - սենյակ, 48 քմ, 7/8 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնցի փողոց 2/6
Վաճառք
≈ 67 207 380 ֏

նիկոգաոս Ադոնկա փողոց 2/6, Արաբկիր

2 սեն․ 48 մ² 7/8
ԲնակարանՇտապ
3 սենյականոց, 60 քմ, 9/9 հարկ, Սունդուկյան փողոց 15/4
Վաճառք
52 000 000 ֏

սունդուկյան 15/4, Արաբկիր

3 սեն․ 60 մ² 9/9
ԲնակարանՏեսարան դեպի սարեր+1
3 սենյականոց, 122 քմ, 13/18 հարկ, Նաիրի Զարյան փողոց 140
Վաճառք
155 000 000 ֏

նաիրի Զարյան 140, Արաբկիր

3 սեն․ 122 մ² 13/18
2 - սենյակ, 45 քմ, 7/8 հարկ, Նիկոգաոս Ադոնցա փողոց 6/6
Վաճառք
79 000 000 ֏

նիկոգաոս Ադոնկա փողոց 6/6, Արաբկիր

2 սեն․ 45 մ² 7/8
3 - սենյակ, 65 քմ, 2/5 հարկ, Ազատության պողոտա 1/21
Վաճառք
≈ 101 172 400 ֏

ազատության պողոտա 1/21, Արաբկիր

3 սեն․ 65 մ² 2/5
3 - սենյակ, 94 քմ, 8/14 հարկ, Արգուտյան 10/15 - ի 1-ին փակուղի
Վաճառք
70 000 000 ֏

Արգուտյանի 1-ին փակուղի 10/15, Արաբկիր

3 սեն․ 94 մ² 8/14
3 սենյականոց, 64 քմ, 1/14 հարկ, Երզնկյան փողոց 1
Վաճառք
≈ 57 812 800 ֏

երզնկյան 1, Արաբկիր

3 սեն․ 64 մ² 1/14
4 սենյականոց, 155 քմ, 10/18 հ., Քեռու փողոց 35
Վաճառք
≈ 180 665 000 ֏

քեռու 35, Երևան, Արաբկիր

4 սեն․ 155 մ² 10/18

WSE.AM-ի «Էժան բնակարաններ» ընտրանքում այս պահին Երևանի Արաբկիր թաղամասում վաճառքի 30 հայտարարություն կա՝ իրական լուսանկարներով և իրական գնով։ Առքուվաճառքի պայմանագիրը կնքվում է նոտարի մոտ, իսկ սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրում։ Մենք ստուգում ենք սեփականության իրավունքը և պարտքերը, բանակցում ենք գնի շուրջ և ուղեկցում ենք մինչև բանալիների հանձնումը։

Արաբկիրը կանաչ և հանգիստ թաղամաս է կենտրոնի մոտ․ գներով այն զիջում է միայն Կենտրոնին։

Ինչ կա այս ընտրանքում հիմա

Այս պահին ընտրանքում 30 հայտարարություն կա։ Գնի միջնարժեքը $132,538 է․ հայտարարությունների կեսն ավելի թանկ է, կեսը՝ ավելի էժան։ Տասից ինը $80,000-ից $165,000 միջակայքում են։ Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 50 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $2,435։ Ամենից հաճախ հանդիպում են 2 սենյականոց բնակարաններ (ընտրանքի 63%-ը)։ Թաղամասի բոլոր բնակարանների համեմատ սա մոտ 39%-ով ավելի էժան է (թաղամասի միջնարժեքը՝ $219,000)։ Տվյալները՝ 22.10.2026-ի դրությամբ․ թվերը հաշվարկվում են WSE.AM-ի բազայի հիման վրա, իսկ հայտարարությունը հանվում է գործարքից անմիջապես հետո։

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե գնել բնակարան Արաբկիրում

Այս ընտրանքի հայտարարությունների կեսն արժե ավելի քան $132,538, կեսը՝ ավելի քիչ։ Տասից ինը $80,000-ից $165,000 միջակայքում են։ Սա մեր ընթացիկ հայտարարությունների միջնարժեքն է, ոչ թե միջինը, քանի որ մի քանի շատ թանկ հայտարարություն բարձրացնում է միջինը։

Քանի՞ տարբերակ կա հիմա

Այս ընտրանքում 30 հայտարարություն կա։ Ցանկը կազմվում է WSE.AM-ի բազայից․ հայտարարությունը հանվում է բնակարանը վարձով տալուց կամ վաճառելուց անմիջապես հետո, ուստի այստեղ հնացած առաջարկներ չկան։

Ի՞նչ մակերես ունեն այս ընտրանքի բնակարանները

Բնորոշ բնակարանի մակերեսը 50 մ² է, մեկ քառակուսի մետրի գինը՝ մոտ $2,435։ Հայաստանում սենյակները հաշվում են հյուրասենյակի հետ միասին, ուստի 2 սենյականոց բնակարանը սովորաբար ունի մեկ ննջասենյակ։

Այս ընտրանքն ավելի թա՞նկ է, թե՞ էժան, քան թաղամասի մյուս բնակարանները

Ավելի էժան է մոտ 39%-ով․ թաղամասի բոլոր բնակարանների միջնարժեքը $219,000 է, այս ընտրանքում՝ $132,538։ Երկու թիվն էլ նույն բազայից է, ուստի դրանք կարելի է ուղղակիորեն համեմատել։

Ի՞նչն է այստեղ համարվում էժան

Շեմը կամայական չէ․ ընտրանքում են այն հայտարարությունները, որոնք թաղամասի միջնարժեքի 80%-ից էժան են, իսկ միջնարժեքն ամեն գիշեր վերահաշվարկվում է մեր բազայից։ Սահմանը փոխվում է շուկային զուգընթաց։

Կարո՞ղ է օտարերկրացին բնակարան գնել Երևանում

Այո, նույն պայմաններով, ինչ Հայաստանի քաղաքացին․ օտարերկրացիների համար բնակարան գնելու սահմանափակումներ չկան։ Անհրաժեշտ է անձնագիր, և պետք է անձամբ ներկա լինել գործարքին կամ տալ լիազորագիր։ Մենք ստուգում ենք փաստաթղթերը և ուղեկցում գործարքն ու իրավունքի գրանցումը Կադաստրում։

Օգտակար է գնելուց առաջ

Տես նաև

WSE.AM-ը անշարժ գույքի գործակալություն է Երևանում՝ հայերեն, ռուսերեն և անգլերեն խոսող գործակալներով։ Գրասենյակը՝ Երևան, Խորենացու 47/7, աշխատում ենք ամեն օր 11:00-19:30։ Հեռախոս և WhatsApp՝ +374 95 129260, Telegram՝ @WSEManager։ Դիտումից առաջ ստուգում ենք սեփականատիրոջ փաստաթղթերը, բացատրում ենք պայմանագրի յուրաքանչյուր կետը և ուղեկցում գործարքը մինչև բանալիների հանձնումը։