Планировки Антара: от 32 до 528 квадратных метров

Линейка квартир в Антаре одна из самых широких в Ереване: от 32,7 до 528,8 квадратных метров в одном комплексе. Разберём, что это значит на практике.

Линейка по числу комнат

По данным застройщика на сентябрь 2026:

• двухкомнатные: 32,7 - 77,3 м²
• трёхкомнатные: 68 - 94,4 м²
• четырёхкомнатные: 127,3 - 167,1 м²
• пятикомнатные: 291,8 - 292,3 м²
• шестикомнатная: 528,8 м²

Комнаты считаются вместе с гостиной, как принято в Армении. Двухкомнатная 32,7 м² это компактная квартира с объединённой кухней-гостиной и спальней, а трёхкомнатная 94 м² это гостиная и две спальни с хорошим запасом площади.

Это описание всего комплекса, включая уже проданное. Свободных лотов на сентябрь 2026 немного, и самый доступный из них около 64,8 м² в корпусе E.

Разрыв между сегментами

Обратите внимание на разрыв: после четырёхкомнатных 167 м² сразу идут пятикомнатные под 292 м². Промежуточных форматов нет.

Это типично для премиальных проектов: верхние этажи отдают под крупные квартиры, и они проектируются как отдельный продукт. Шестикомнатная на 528,8 м² это фактически особняк внутри дома.

Какой формат кому

Компактные двухкомнатные до 45 м². Самый ликвидный формат: легко сдать, легко перепродать. В премиальном доме такие квартиры обычно разбирают первыми, и в остатках они редкость.

Двухкомнатные 60-77 м² и трёхкомнатные. Основной семейный формат. Здесь премиальный дом раскрывается: просторная гостиная, нормальные спальни, место для гардеробной.

Четырёхкомнатные 127-167 м². Для большой семьи или для тех, кому нужен кабинет и гостевая комната. Круг покупателей уже, перепродажа дольше.

Пятикомнатные и шестикомнатная. Штучный товар. Покупаются для жизни, а не для вложения: продать 292 или 528 метров в Ереване можно, но искать покупателя придётся долго. Логика та же, что с пентхаусами в Firdus.

Что смотреть при выборе

Вид и этаж. Арабкир лежит выше центра, и верхние этажи получают панораму города. Если надбавки за этаж нет, а такое бывает, верхний этаж это лучшее соотношение цены и качества: разбор цен.

Корпус. Комплекс состоит из нескольких корпусов, и они отличаются положением относительно улицы, двора и коммерческой части.

Что под квартирой и рядом. В многофункциональном комплексе есть коммерческие помещения: что внутри. Квартира над кафе и квартира над офисом это разный уровень шума.

Состояние передачи. Уточняйте, в каком виде передаётся квартира: черновая, предчистовая или с отделкой. От этого зависит бюджет ремонта: ориентиры.

Преимущество сданного дома

В строящемся проекте планировку выбирают по чертежу. Здесь квартиру можно обойти ногами: почувствовать высоту потолков, посмотреть, куда выходят окна, оценить, как расставится мебель. На таких суммах это преимущество трудно переоценить.

Обязательно посмотрите несколько вариантов подряд: на бумаге разница между 68 и 94 метрами кажется цифрой, а вживую это разные квартиры.

Актуальный список свободных лотов на странице Антара, общий обзор проекта в обзоре. Если нужен подбор под состав семьи и бюджет, напишите нам.

Частые вопросы

Какие площади квартир есть в ЖК Антар?
Двухкомнатные от 32,7 до 77,3 м², трёхкомнатные 68-94,4 м², четырёхкомнатные 127,3-167,1 м², пятикомнатные около 292 м² и одна шестикомнатная 528,8 м². Это весь комплекс, включая проданное.

Какая самая доступная свободная квартира в Антаре?
На сентябрь 2026 самый доступный свободный лот около 64,8 м² в корпусе E. Свободных лотов немного, а компактные двухкомнатные до 45 м² в остатках редкость.

Легко ли перепродать большую квартиру в Антаре?
Нет, пятикомнатные и шестикомнатная это штучный товар, и покупателя на 292 или 528 метров придётся искать долго. Четырёхкомнатные тоже продаются дольше, самый ликвидный формат это компактные двухкомнатные.

Чем удобна покупка квартиры в уже сданном доме Антар?
Квартиру можно обойти вживую, а не выбирать по чертежу: оценить высоту потолков, вид из окон и расстановку мебели. Стоит посмотреть несколько вариантов подряд, разница между 68 и 94 метрами вживую очень заметна.