Антар в Арабкире: обзор сданного премиум-комплекса
Жилой комплекс Антар на Агбюр Сероб сдан в декабре 2025 года. Цены, планировки от 32 до 528 м² и что осталось в продаже на сентябрь 2026.
Антар это редкий для Еревана случай: премиальный комплекс, который уже построен и сдан, а не продаётся на стадии котлована. Акт о завершении строительства застройщик получил в декабре 2025 года. Находится на улице Агбюр Сероб 44-48 в Арабкире.
Что за проект
Застройщик Artcompany, тот же, что строит Гюрджан Каскад и Firdus Prime Residence. Сам застройщик описывает Антар как премиальный многофункциональный жилой комплекс: это означает, что помимо жилья в нём есть коммерческая и общественная составляющая.
Строительство шло с 2021 года, то есть проект занял около четырёх лет. Фотоотчёты о ходе работ застройщик публиковал до лета 2026 года.
Цены
Ставка застройщика на сентябрь 2026 составляет 1 080 000 драм за квадратный метр. Это самая высокая ставка среди проектов, которые мы ведём в Ереване: для сравнения, в Гюрджан Каскаде метр стоит 730 000 - 800 000 драм, в HAY VIEW 650 000 - 800 000.
Самая доступная свободная квартира на сентябрь 2026 это лот около 64,8 м² в корпусе E. По ставке застройщика это примерно 70 миллионов драм, то есть около 192 тысяч долларов.
Застройщик не публикует цену каждой квартиры отдельно и не объявляет надбавок за этаж, поэтому точную стоимость конкретного лота нужно запрашивать. Почему метр здесь стоит столько, мы разобрали в отдельном материале.
Что в продаже
По данным застройщика линейка квартир в комплексе выглядит так:
- двухкомнатные: 32,7 - 77,3 м²
- трёхкомнатные: 68 - 94,4 м²
- четырёхкомнатные: 127,3 - 167,1 м²
- пятикомнатные: 291,8 - 292,3 м²
- шестикомнатная: 528,8 м²
Комнаты считаются по армянской традиции, вместе с гостиной. Разброс огромный: от компактной квартиры до 528 метров, что для Еревана исключение. Подробный разбор в материале про планировки.
Свободных лотов немного: комплекс продавался четыре года и к моменту сдачи распродан в основном.
Главное отличие от остальных проектов
Дом построен. Это меняет саму логику покупки:
- квартиру можно увидеть вживую, а не по рендерам
- видно, как построено: качество отделки мест общего пользования, лифты, подъезды, двор
- нет риска затягивания сроков, потому что сроков больше нет
- ремонт можно начинать сразу после сделки
- регистрация права происходит сразу, а не через годы
Взамен вы платите больше: в цене готового дома нет дисконта за ожидание. Разбор этой развилки в материале «готовое или стройка».
Где находится
Улица Агбюр Сероб это верхняя часть Арабкира. Район престижный, зелёный, с устоявшейся инфраструктурой: что вокруг комплекса, общий гид по Арабкиру.
Кому подходит
Тем, кому нужна премиальная квартира в хорошем районе и не хочется ждать два-четыре года. Тем, кто покупает на всю сумму сразу и не нуждается в длинной рассрочке. Тем, кто хочет сначала посмотреть на дом, а потом принять решение, что при покупке за 190 тысяч долларов и выше вполне разумно.
Если готовы ждать ради меньшей цены, в том же Арабкире строится HAY VIEW со сдачей в 2028 году, а в Нор Норке Гюрджан Каскад.
Что проверить до сделки
1. Документы по завершению строительства и ввод в эксплуатацию: как проверять. 2. Состояние квартиры и уровень отделки, в котором она передаётся. 3. Размер эксплуатационных платежей в комплексе. 4. Паркинг: входит ли машиноместо в стоимость. 5. Что уже работает в коммерческой части дома: что внутри комплекса.
Актуальные свободные квартиры смотрите на странице Антара, другие проекты в разделе новостроек Еревана.
Все статьи · Каталог объектов · Задать вопрос