埃里温公寓家具家电配置指南：去哪买、要花多少钱
在埃里温从零开始配齐一套公寓要花多少钱：家具、家电、送货和安装。去哪里买新的和二手的，以及出租公寓怎样配置更划算。
在埃里温给公寓配齐家具要花多少钱？
简而言之：预算由四类开支构成，总额很大程度上取决于您是为谁配置：自住还是出租给租客。第一类是大家电：冰箱、洗衣机、灶具或灶台加烤箱、抽油烟机。第二类是空调，在埃里温空调不是可选项而是必需品：夏天炎热，冬天也常用来取暖。第三类是家具本身：橱柜、床、衣柜、餐桌椅、沙发。第四类是零碎物品，即窗帘、灯具、餐具和布艺用品，这部分总是被低估，但加起来金额可观。购买渠道是连锁电器店和家具店，送货和安装通常需另外付费。另一个选择是本地定制：埃里温有很多定做橱柜和衣柜的作坊，价格与成品家具相当，尺寸却更合适，在老房子里尤其如此。
埃里温的新楼盘交付时不带家具，部分二手房出售时也是空房。成交后马上就会面临“配齐家具要花多少钱”的问题，而答案很大程度上取决于您是为谁配置：自住还是出租给租客。
预算由哪些部分构成
一套从零开始配置的公寓，完整清单包括四类开支：
1. 大家电： 冰箱、洗衣机、灶具或灶台加烤箱、抽油烟机。 2. 空调。 在埃里温这不是可选项而是必需品：夏天炎热，冬天也常用来取暖。关于供暖的详细介绍：埃里温公寓冬季供暖。 3. 家具： 橱柜、床、衣柜、餐桌椅、沙发。 4. 零碎物品： 窗帘、灯具、餐具、布艺用品。这部分总是被低估，但加起来金额可观。
在哪里购买
大型电器和家具商店。 有连锁电器店和家具店，送货和安装通常需另外付费。
本地定制家具。 埃里温有很多定做橱柜和衣柜的作坊。价格往往与成品家具相当，尺寸却更合适，在墙面不规则的老房子里尤其如此。制作周期通常为几周，需要提前规划。
二手市场。 分类广告和移居者的Telegram群。这里经常有即将离开的人出售家具和家电：价格明显更低，成色往往不错。缺点是需要自己安排搬运。
市场和小商店。 购买布艺用品、餐具和小物件的好去处。
自住配置
逻辑很简单：买您会用上好几年的东西，值得在经常接触的物品上多花钱。床、沙发、橱柜和冰箱能用过好几次装修，不要在这些上面省钱。装饰部分可以慢慢来。
如果同时在装修，顺序是：先按找平和墙面完成后的尺寸定做橱柜，然后是大家电，最后是软体家具。
出租配置
这里的算法不同。租客不会欣赏设计师沙发，但会立刻注意到没有洗衣机或空调坏了。
在埃里温，租客期望出租公寓里至少有：冰箱、洗衣机、灶具、空调、床、衣柜、餐桌椅、沙发。缺了这些，房子会租得更慢、价格更低。
至于装修和家具档次，规律是：公寓档次越接近高端，对室内装潢的期望就越高。在大众市场，设备完好和干净整洁比风格更重要。房屋出租准备的详细解析：出租公寓的布置。
短租（按天出租）的要求更高：室内装潢本身就是产品的一部分，直接影响房价和入住率。详见：埃里温短租。
带家具出租还是不带家具
在埃里温，绝大多数公寓都是带家具出租的，租客也默认如此。空房会把潜在租客范围缩小到那些带着自己家当长期搬来的人。两种方案对比：带家具还是不带家具的公寓。
实用建议
- 购买大件家具前，先量电梯和楼梯。 在老房子里这是常见问题。
- 单独确认送货和搬运上楼的费用：这通常不包含在价格中。
- 核实家电的保修以及在亚美尼亚是否有售后服务。
- 不要一次全部买齐。 先在公寓里住上几周：就会清楚真正缺什么。
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埃里温公寓 | 租房 - 根据您的需求，为您挑选带家具或不带家具的房源。
_图片：Deb Collins，CC BY 2.0，Wikimedia Commons。图片已缩放。_
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