非居民如何在格鲁吉亚银行开户

非居民如何在格鲁吉亚银行开户？

简而言之：银行账户既是在当地生活所需，也是房产交易所需：交易款项经由账户结算，租金收入打入账户，水电费从账户支付。通常需要：护照、填写完整的银行申请表、居住地址证明（包括您国籍所在国的地址），以及说明开户目的和资金来源。有时还会要求补充文件：收入证明、企业相关文件、合同。各家银行的要求不同，而且会随时间变化，因此最新清单要向具体网点确认。办理时间从一天到几周不等，差别在于审核：国籍、客户背景、预计交易量，而且来自某些国家的非居民审核时间更长。正因如此，开户要在找到房子之前完成，而不是在交易当天。银行有权拒绝开户且无需说明理由。

在格鲁吉亚银行开户不仅是在当地生活所需，也是房产交易所需：交易款项经由账户结算，租金收入打入账户，水电费从账户支付。最好提前办理。

买房为什么需要银行账户

• 交易结算。 通过银行付款，而不是用袋子装现金。
• 接收境外汇款。 汇款总得有个收款的地方。
• 租金收入。 如果出租，用本地账户收款更方便。
• 日常缴费。 水电费和小区物业费在本地缴纳更简单。

通常需要哪些材料

• 护照。
• 填写完整的银行申请表。
• 居住地址证明，包括您国籍所在国的地址。
• 说明开户目的和资金来源。
• 有时需要补充文件： 收入证明、企业相关文件、合同。

各家银行的要求不同，而且会随时间变化。最新清单请务必向具体网点确认。

办理时间

从一天到几周不等。差别在于审核：国籍、客户背景、预计交易量。来自某些国家的非居民审核时间更长。

正因如此，开户要在找到房子之前完成，而不是在交易当天。

为什么会被拒绝

银行有权拒绝开户且无需说明理由。常见的潜在原因：文件不全、开户目的不明确、客户背景复杂、银行对某些类别客户的内部政策。

一家银行拒绝并不意味着所有银行都会拒绝：各家做法不同。合理的做法是把材料准备得更充分，而不是拿着同样的材料再去。

如何提高成功率

• 带齐全套材料，而不是只带一本护照。
• 清晰简洁地说明开户目的：购买房产、居住、经营业务。
• 准备好资金来源证明。
• 提前预约，必要时带上翻译。
• 如果计划买房，请直接说明：这是银行容易理解的目的。

开户之后

立即确认几件事：账户是否开通了国际汇款功能、有哪些限额、汇入和货币兑换的手续费是多少、网上银行是否支持您能看懂的语言。

接下来规划资金路径：如何向格鲁吉亚汇款购房。

如果没能开户

交易仍然可以进行，但结算方式会变得复杂，各方的疑问也会增多。更务实的做法是先解决银行问题，再去挑选房子、支付预付款。

另外特别提醒：如果您远程购房，必须在出具委托书之前解决银行问题。具体流程详见：远程在巴统买房。

巴统新楼盘——为您讲解交易和结算的办理步骤。

_图片：TheadoreTwombly，CC BY-SA 4.0，Wikimedia Commons。图片已缩放。_