Испания · Ориуэла-Коста · продажа

Недвижимость в Ориуэла-Косте

В Ориуэла-Косте сейчас 9 объектов на продажу (квартиры: 6, виллы и дома: 2, пентхаусы: 1). Цены от 124 900 €, медиана 265 000 €. До 500 м от моря: 2 объекта. Онлайн-показ по видео, сделка удалённо по доверенности: NIE и счёт в испанском банке оформляются без вашего приезда.

9объектов в продаже

от 124 900 €цена объекта

265 000 €медиана цены

2до 500 м от моря

Найдено 1 объект · сбросить фильтры

219 500 €

≈ 241 500 € с налогом и нотариусом

Пентхаус-дуплекс

2 спальни · 66 м² · 1,5 км до моря

Ориуэла-Коста, Rocio del Mar

Объекты на карте

Коротко

Ориуэла-Коста: что важно знать

Ориуэла-Коста - прибрежная часть муниципалитета Ориуэла на самом юге Коста-Бланки, сразу за Торревьехой. Это не один город, а цепочка урбанизаций вдоль бухт и пляжей: Пунта-Прима, Плайя-Фламенка, Ла-Сения, Кабо-Роиг, Дееса-де-Кампоамор. Чуть дальше от моря гольф-поля Вильямартин. В каталоге WSE.AM здесь 9 объектов, от 124 900 до 395 000 €, медиана 265 000 €, дороже, чем в Торревьехе (169 900 €). Застройка ниже и новее, больше бунгало, таунхаусов и комплексов с общими бассейнами. Подходит тем, кто ищет тишину и курортный ритм, а не городскую жизнь. Налог на покупку вторички тот же, что во всей провинции Аликанте: 9%, плюс около 1% на нотариуса и регистрацию.

Источники

Ещё

Другие города и подборки

Гид

Статьи по теме

Как купить

Покупка в Испании без перелёта

Весь путь проходит удалённо. Мы на связи по-русски, агентство-партнёр в Аликанте ведёт объект и сделку на месте.

Шаг 1

Подбор и показ

Присылаем варианты под бюджет, проводим онлайн-показ по видео.

Шаг 2

NIE по доверенности

Номер иностранца в Испании оформляется без вашего приезда.

Шаг 3

Счёт и оплата

Счёт в испанском банке открывается по доверенности. Банк попросит подтвердить происхождение денег: выписки, декларацию или договор продажи.

Шаг 4

Сделка и регистрация

Подписание у нотариуса и регистрация собственности, тоже можно по доверенности.

+ 10–12,4%к цене объекта: налог на покупку (вторичное жильё 9%, новостройка 10% НДС и 1,4% гербовый сбор), нотариус и регистрация около 1%. Оформление NIE, счёта и доверенности оплачивается отдельно.

Вопросы

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Ориуэла-Косте?

В каталоге сейчас 9 объектов, от 124 900 €, медиана 265 000 €.

Чем Ориуэла-Коста отличается от Торревьехи?

Ориуэла-Коста это урбанизации у бухт и гольф-полей, спокойнее и новее. Торревьеха это город с центром и пляжами в черте города, и в нашем каталоге она дешевле: медиана 169 900 € против 265 000 €.

Есть ли объекты рядом с морем?

Есть, но немного: не дальше 500 м от моря сейчас 2 объекта. Большая часть комплексов стоит в глубине урбанизаций.

Какой налог при покупке?

Ориуэла-Коста в провинции Аликанте, значит ставки Валенсийского сообщества: ITP 9% на вторичку, НДС 10% и AJD 1,4% на новостройку, плюс около 1% на нотариуса и регистрацию.

Можно ли купить недвижимость в Испании, не прилетая?

Да. Весь путь проходит удалённо: подбор и онлайн-показ по видео, подписание у нотариуса и регистрация собственности по доверенности.

Как получить NIE и открыть счёт в испанском банке без приезда?

NIE (номер иностранца в Испании) и счёт в испанском банке оформляются по доверенности, без вашего приезда. Банк попросит подтвердить происхождение денег: выписки, декларацию или договор продажи.