Главная › Калькуляторы › Переезд и первый месяц аренды
Сколько стоит переезд в Ереван: калькулятор первого месяца аренды
Аренда берётся медианой по активным объявлениям нашей базы для выбранного района и числа комнат. Остальное вы задаёте сами: условия депозита и комиссии зависят от договора.
Данные актуальны на 23.10.2026.
Калькулятор работает без JavaScript: измените поля и нажмите «Посчитать».
Пример расчёта
| Аренда за первый месяц (медиана: Весь Ереван, 2-комн., объявлений: 334) | 400 000 ֏ ≈ $1 108 |
| Депозит (возвращается при выезде) | 400 000 ֏ |
| Комиссия агентства | 0 ֏ |
| Коммуналка за первый месяц | 25 000 ֏ |
| Нужно на старте | 825 000 ֏ ≈ $2 284 |
| Дальше каждый месяц: аренда + коммуналка | 425 000 ֏ |
Расчёт справочный. Для решений, где важна точность до драма, сверяйтесь с источниками ниже.
Медиана аренды по районам Еревана
| Район | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. |
|---|---|---|---|
| Кентрон | 315 000 ֏ | 541 710 ֏ | 650 052 ֏ |
| Арабкир | 260 000 ֏ | 400 000 ֏ | 500 000 ֏ |
| Ачапняк | 250 000 ֏ | 350 000 ֏ | 435 000 ֏ |
| Малатия-Себастия | 350 000 ֏ | 350 000 ֏ | 400 000 ֏ |
| Нор Норк | 270 000 ֏ | 345 000 ֏ | 335 000 ֏ |
| Шенгавит | 250 000 ֏ | 340 000 ֏ | 350 000 ֏ |
| Канакер-Зейтун | 250 000 ֏ | 360 000 ֏ | 385 000 ֏ |
| Давташен | - | 370 000 ֏ | 450 000 ֏ |
| Эребуни | 250 000 ֏ | 300 000 ֏ | 375 000 ֏ |
| Аван | 265 000 ֏ | 350 000 ֏ | 400 000 ֏ |
| Норк-Мараш | - | 400 000 ֏ | 510 000 ֏ |
Как считается
Нужно на старте = аренда за первый месяц + депозит + комиссия + коммуналка за первый месяц + прочие расходы. Медиана это середина ряда цен: половина квартир сдаётся дешевле, половина дороже. Мы отбрасываем явные ошибки в ценах и показываем медиану, только если в группе не меньше трёх объявлений.
Депозит обычно равен месячной плате и возвращается при выезде, если квартира сдана в том же состоянии; размер обсуждается с собственником. Комиссия агентства обсуждается индивидуально, поэтому её процент вы вводите сами. Коммуналка платится по фактическим счетам: для 1–2-комнатной квартиры это обычно 15–35 тысяч драмов в месяц, зимой с газовым отоплением больше (подробно в статье о коммунальных платежах). Статья о коммунальных платежах.
Частые вопросы
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Ереване?
Медиана по активным объявлениям нашей базы для 2-комнатных квартир по всему Еревану: 400 000 ֏ в месяц. В центре дороже, в спальных районах дешевле; таблица по районам выше.
Какой депозит берут при аренде в Ереване?
Обычно депозит равен месячной плате и возвращается при выезде. Размер и условия возврата обсуждаются с собственником и прописываются в договоре.
Кто платит коммунальные: арендатор или собственник?
Стандарт рынка: арендатор платит коммунальные поверх аренды по фактическим счетам. Встречаются варианты, где аренда включает всё, обычно по более высокой ставке.
Сколько денег нужно на старте при переезде?
Как правило, сумма двух месячных арендных плат (первый месяц и депозит) плюс коммуналка и мелкие расходы; если работаете с агентством, добавьте его комиссию. Точную сумму для своего района посчитайте калькулятором выше.
Источники
Ищете квартиру в Ереване?
Подберём варианты под ваш бюджет: аренда и покупка, реальные фото и цены.
Подобрать квартиру